资产与负债情况 - 本报告期末总资产123.49亿元，较上年度末减少1.90%；归属于上市公司股东的净资产76.29亿元，较上年度末减少1.07%[11] - 2020年3月31日流动资产合计70.68亿元，较2019年12月31日的73.19亿元有所下降[37] - 2020年3月31日非流动资产合计52.81亿元，较2019年12月31日的52.69亿元略有上升[40] - 2020年3月31日资产总计123.49亿元，较2019年12月31日的125.88亿元有所减少[40] - 2020年3月31日流动负债合计18.61亿元，较2019年12月31日的20.35亿元有所下降[40] - 2020年3月31日非流动负债合计23.65亿元，较2019年12月31日的23.53亿元略有上升[42] - 2020年3月31日负债合计42.27亿元，较2019年12月31日的43.87亿元有所减少[42] - 2020年3月31日归属于母公司所有者权益合计76.29亿元，较2019年12月31日的77.11亿元有所下降[42] - 2020年3月31日少数股东权益4.93亿元，较2019年12月31日的4.89亿元略有上升[42] - 2020年3月31日所有者权益合计81.22亿元，较2019年12月31日的82.01亿元有所减少[42] - 2020年其他应收款34.12亿元，较上期的36.03亿元有所下降[46] - 2020年其他流动资产580.83万元，较上期的567.81万元有所上升[46] - 2020年长期股权投资40.54亿元，与上期的40.55亿元基本持平[46] - 2020年其他非流动金融资产1.73亿元，较上期的1.29亿元有所上升[46] - 2020年流动负债合计18.89亿元，较上期的20.92亿元有所下降[48] - 2020年第一季度公司资产总计125.88亿元，负债合计43.87亿元，所有者权益合计82.01亿元[70][73][74] - 非流动资产合计52.69亿元，其中商誉2.52亿元，递延所得税资产1.00亿元[70] - 流动负债合计20.35亿元，其中应付账款7.80亿元，预收款项调整为合同负债4.26亿元[70] - 非流动负债合计23.53亿元，其中长期借款22.78亿元，递延所得税负债0.74亿元[70][74] - 母公司2020年1月1日流动资产合计49.37亿元，其中货币资金13.18亿元，其他应收款36.03亿元[75][77] - 母公司非流动资产合计41.85亿元，其中长期股权投资40.55亿元，其他非流动金融资产1.29亿元[77] - 母公司流动负债合计20.92亿元，其中应付账款0.12亿元，其他应付款20.68亿元[77] - 负债合计为20.9226003486亿美元[80] - 所有者权益（或股东权益）合计为70.3008585503亿美元[80] - 负债和所有者权益（或股东权益）总计为91.2234588989亿美元[80] - 实收资本（或股本）为20.54009302亿美元[80] - 资本公积为37.0859373155亿美元[80] - 盈余公积为2.9091435975亿美元[80] - 未分配利润为9.7656846173亿美元[80] 经营与收益情况 - 年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额3650万元，较上年同期增长119.13%；营业收入2.19亿元，较上年同期减少8.91%[11] - 年初至报告期末，归属于上市公司股东的净利润204.54万元，较上年同期增长110.83%；扣除非经常性损益的净利润204.41万元，较上年同期增长110.13%[11] - 加权平均净资产收益率为0.03%，较上年同期增加0.29个百分点；基本每股收益0.0010元/股，较上年同期增长110.87%[11] - 报告期内，公司累计实现合同销售面积0.29万平方米，合同销售额约5423.45万元[21] - 公司累计已出租房地产面积11.52万平方米，累计实现合同租金收入约6077.58万元[21] - 2019年Q1，天津万通新新逸墅签约面积2104平方米，同比增长148%，签约金额3849万元，同比增长107%[22] - 2019年Q1，北京万通中心D座出租率91%，经营收入2595万元[22] - 2020年Q1净（亏损）/利润为5690317.50元，较上期增加14036163.33元，变动比率168.18%[26] - 经营活动产生的现金流量净额为36499989.70元，较上期增加227302323.21元，变动比率119.13%，因本期支付工程款和支付税费比上期减少[26] - 2020年第一季度应收账款为4127.54万元，较2019年末的2578.90万元增长约60.05%[37] - 2020年第一季度营业总收入2.19亿元，较2019年第一季度的2.40亿元下降8.9%[51] - 2020年第一季度营业总成本1.95亿元，较2019年第一季度的2.34亿元下降16.7%[51] - 2020年第一季度营业利润2265.29万元，较2019年第一季度的909.89万元增长149%[51] - 2020年第一季度利润总额2258.54万元，较2019年第一季度的964.69万元增长134%[51] - 2020年第一季度净利润569.03万元，2019年第一季度净亏损834.58万元[51] - 2020年第一季度归属于母公司股东的净利润为2,045,368.70元，2019年同期为 - 18,880,164.83元[54] - 2020年第一季度少数股东损益为3,644,948.80元，2019年同期为10,534,319.00元[54] - 2020年第一季度基本每股收益为0.0010元/股，2019年同期为 - 0.0092元/股[54] - 2020年第一季度营业收入为366,600.00元[54] - 2020年第一季度营业利润为 - 9,882,856.39元，2019年同期为 - 6,868,185.61元[58] - 2020年第一季度投资收益为 - 1,162,050.62元，2019年同期为3,151,390.09元[58] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计为265,380,346.39元，2019年同期为476,921,336.89元[60] - 2020年第一季度经营活动现金流出小计为228,880,356.69元，2019年同期为667,723,670.40元[60] - 2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为36,499,989.70元，2019年同期为 - 190,802,333.51元[60] - 2020年第一季度利息收入为2,300,578.40元，2019年同期为1,302,216.19元[54] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计64083918.04元，2019年同期为919240332.49元[66] - 2020年第一季度经营活动现金流出小计84270778.77元，2019年同期为757908155.96元[66] - 2020年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 20186860.73元，2019年同期为161332176.53元[66] - 2020年第一季度投资活动现金流出小计45166577.99元，投资活动产生的现金流量净额为 - 45166577.99元[66] - 2020年第一季度筹资活动现金流出小计86587544.01元，筹资活动产生的现金流量净额为 - 86587544.01元[66] - 2020年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 151940982.73元，2019年同期为161332176.53元[66] - 2020年第一季度期初现金及现金等价物余额为1318138258.88元，期末为1166197276.15元[66] 非经常性损益情况 - 计入当期损益的政府补助9938.48元，其他符合非经常性损益定义的损益项目为 -67497.96元[11][13] - 少数股东权益影响额（税后）44413.71元，所得税影响额14389.87元，合计1244.10元[13] 股东持股与质押情况 - 嘉华东方控股（集团）有限公司持股7.33亿股，占比35.66%，质押7.33亿股；万通投资控股股份有限公司持股4.17亿股，占比20.30%，质押2.08亿股[15] 科目变动情况 - 应收账款期末较期初增加15486442.01元，变动比率60.05%，原因是本期应收租金及应收购房款增加[23] - 预收账款期末较期初减少426083805.14元，变动比率-100.00%，是应用新收入会计准则科目重分类的影响[23] 股份回购情况 - 截至2020年3月31日，公司累计回购股份16997000股，占总股本比例0.8275%，已支付总金额86576037.62元[30] - 2020年4月，公司将回购股份价格上限由6.58元/股调整为9.76元/股[30] 投资情况 - 2019年公司拟出资1亿元认购珠海金镒铭股权投资基金合伙企业份额[31] - 2020年1月，公司支付首期实缴资本4000万元以及出资溢价448万元[31] - 2020年第一季度购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付现金830133.72元，投资支付现金44480000.00元[62] 会计政策调整情况 - 公司自2020年1月1日执行新收入会计准则，对核算会计科目进行了调整[74] - 公司自2020年1月1日执行新收入会计准则，核算会计科目进行了调整[80] - 公司将预收账款4.2608380514亿美元调整至合同负债[81] 报告时间说明 - 文档为2020年第一季度报告[83] 资产期初情况 - 2019年12月31日流动资产合计7318601744.49元，2020年1月1日无调整[69] - 2019年12月31日非流动资产中投资性房地产为3864690009.67元，2020年1月1日无调整[69]