资产与负债情况 - 本报告期末总资产117.56亿元，较上年度末减少6.61%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产71.69亿元，较上年度末减少7.04%[18] - 截至2020年9月30日，公司资产总计117.56亿元，较2019年12月31日的125.88亿元下降6.6%[40][43][45] - 2020年9月30日，流动资产合计65.31亿元，较2019年末的73.19亿元减少10.76%[40] - 非流动资产合计52.25亿元，较2019年末的52.69亿元下降0.83%[43] - 负债合计40.88亿元，较2019年末的43.87亿元下降6.81%[43][45] - 所有者权益合计76.68亿元，较2019年末的82.01亿元下降6.49%[45] - 货币资金为20.33亿元，较2019年末的24.05亿元减少15.49%[40] - 交易性金融资产为3326.21万元，较2019年末的1000万元增长232.62%[40] - 应收账款为5013.85万元，较2019年末的2578.9万元增长94.42%[40] - 存货为24.53亿元，较2019年末的29.66亿元减少17.28%[40] - 无形资产为183.80万元，较2019年末的24.15万元增长661.09%[43] - 2020年负债合计16.96亿元，2019年为20.92亿元[51] - 2020年所有者权益合计64.99亿元，2019年为70.30亿元[51] - 2020年第三季度公司资产总计125.88亿元，负债合计43.87亿元，所有者权益合计82.01亿元[80][83] - 长期待摊费用为518.22万元，递延所得税资产为1.005亿元，非流动资产合计52.69亿元[80] - 应付账款为7.796亿元，预收款项重分类至合同负债为4.261亿元[80] - 长期借款为22.78亿元，递延所得税负债为7445.46万元[80] - 实收资本为20.54亿元，资本公积为35.25亿元，未分配利润为18.33亿元[83] - 母公司2020年1月1日货币资金为13.18亿元，其他应收款为36.03亿元[84] - 母公司流动资产合计49.37亿元，非流动资产合计41.85亿元[87] - 母公司应付账款为122.32万元，应付职工薪酬为2052.14万元，其他应付款为20.68亿元[87] - 流动负债合计为2,092,260,034.86元[90] - 负债合计为2,092,260,034.86元[90] - 实收资本（或股本）为2,054,009,302.00元[90] - 资本公积为3,708,593,731.55元[90] - 盈余公积为290,914,359.75元[90] - 未分配利润为976,568,461.73元[90] - 所有者权益（或股东权益）合计为7,030,085,855.03元[90] - 负债和所有者权益（或股东权益）总计为9,122,345,889.89元[90] 经营与收益情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额3.31亿元，较上年同期增长151.63%[18] - 年初至报告期末营业收入10.32亿元，较上年同期增长45.09%[18] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润4578.56万元，较上年同期减少80.91%[18] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4150.01万元，较上年同期增长126.29%[18] - 年初至报告期末加权平均净资产收益率0.59%，较上年减少2.70个百分点[18] - 年初至报告期末基本每股收益0.0226元/股，较上年减少80.65%[18] - 7 - 9月非经常性损益合计211.50万元，1 - 9月非经常性损益合计428.55万元[20] - 1 - 9月非流动资产处置损益为 - 2.24万元[18] - 报告期内公司累计实现销售面积3.52万平方米，销售额约69,074万元，累计已出租房地产面积11.23万平方米，累计实现合同租金收入约18,374万元[26] - 天竺新新家园签约面积同比下降52%至869.27平方米，签约金额同比下降78%至1,828.60万元[27] - 天津万通新新逸墅签约面积同比增长7%至13,159.01平方米，签约金额同比下降4%至25,890.00万元[27] - 天津金府国际签约面积同比增长554%至3,327.39平方米，签约金额同比增长447%至2,747.00万元[27] - 杭州未来科技城签约面积同比下降18%至3,818.82平方米，签约金额同比下降45%至9,970.53万元[27] - 杭州万通中心签约面积同比增长2888%至10,608.40平方米，签约金额同比增长2210%至26,538.50万元[27] - 成都金牛新都会签约面积同比下降25%至2,451.30平方米，签约金额同比下降50%至970.90万元[27] - 北京万通中心D座出租率为87%，经营收入7,611万元；北京新城国际出租率为83%，经营收入2,484万元；天津万通中心出租率为61%，经营收入3,756万元；上海万通中心出租率为60%，经营收入4,523万元[28] - 交易性金融资产期末为33,262,063.23元，较期初10,000,000.00元增长232.62%，因本期增加投资所致[31] - 营业收入为1,031,570,303.02元，较上期710,965,212.68元增长45.09%，因子公司达到结转收入时点的项目增加[31] - 净利润为55,902,768.90元，较上期264,819,590.69元下降78.89%，受多种因素综合影响[31] - 经营活动产生的现金流量净额为331,363,335.58元，较上期 - 641,863,800.92元增长151.63%，因本期支付工程款和税费减少[33] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 86,179,388.49元，较上期1,260,872,642.57元下降106.83%，因上年同期处置股权本期未发生[33] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 707,816,923.50元，较上期 - 190,000,636.62元增长272.53%，因本期进行股票回购[33] - 2020年前三季度营业总收入10.32亿元，2019年同期为7.11亿元；2020年第三季度营业总收入4.70亿元，2019年同期为2.50亿元[55] - 2020年前三季度营业总成本9.34亿元，2019年同期为7.96亿元；2020年第三季度营业总成本4.17亿元，2019年同期为2.04亿元[55] - 2020年前三季度净利润5590.28万元，2019年同期为2.65亿元；2020年第三季度净利润4155.03万元，2019年同期为2545.01万元[58][60] - 2020年前三季度归属于母公司股东的净利润4578.56万元，2019年同期为2.40亿元；2020年第三季度归属于母公司股东的净利润3694.24万元，2019年同期为2158.21万元[60] - 2020年利息费用9899.80万元，2019年为1.21亿元；2020年利息收入1356.08万元，2019年为1294.86万元[55] - 2020年投资收益为 - 120.88万元，2019年同期为3.97亿元；2020年第三季度投资收益为78.17万元，2019年同期为 - 65.34万元[55] - 2020年其他综合收益的税后净额为 - 320.50万元，2019年为404.91万元；2020年第三季度其他综合收益的税后净额为 - 519.96万元，2019年为383.04万元[60] - 2020年营业外收入636.44万元，2019年为468.72万元；2020年营业外支出173.54万元，2019年为124.64万元[60] - 2020年前三季度综合收益总额为36350711.91元，2019年为29280578.32元[62] - 2020年前三季度基本每股收益为0.0183元/股，2019年为0.0105元/股[62] - 2020年第三季度营业收入为3468044.35元，2020年前三季度为7346208.46元[63] - 2020年前三季度营业利润为55721154.75元，2019年为448931721.81元[66] - 2020年前三季度净利润为54721154.75元，2019年为448931721.81元[66] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计为1118308640.93元，2019年为1109763291.00元[68] - 2020年前三季度经营活动现金流出小计为786945305.35元，2019年为1751627091.92元[68] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为331363335.58元，2019年为 - 641863800.92元[68] - 2020年前三季度取得投资收益收到的现金为2500000.00元，2019年为4910287.24元[68] - 2020年前三季度处置固定资产等长期资产收入为54489.80元，2019年为46000.00元[68] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-4.99亿元，2019年同期为-8.54亿元[71][73] - 2020年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-0.99亿元，2019年同期为13.40亿元[71][73] - 2020年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-70.78亿元，2019年同期为-19.00亿元[71] - 2020年前三季度现金及现金等价物净增加额为-46.26亿元，2019年同期为43.14亿元[71] - 2020年第三季度经营活动产生的现金流量净额为-4.99亿元，2019年同期为-8.54亿元[73] - 2020年第三季度投资活动产生的现金流量净额为-0.99亿元，2019年同期为13.40亿元[73] - 2020年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为-58.56亿元，2019年同期为-9.86亿元[73] - 2020年第三季度现金及现金等价物净增加额为-64.54亿元，2019年同期为38.78亿元[73] 股东情况 - 报告期末股东总数为27,176户，嘉华东方控股（集团）有限公司持股732,561,141股，占比35.66%，万通投资控股股份有限公司持股401,562,289股，占比19.55%[23] - 嘉华东方控股（集团）有限公司与万通投资控股股份有限公司为同一实际控制人控制的企业，万通投资控股股份有限公司合计持有公司股份417,062,289股[26] 公司变更情况 - 公司名称变更为“北京万通新发展集团股份有限公司”，证券简称变更为“万通发展”[34] 股票回购情况 - 截至2020年9月30日，公司累计回购股份62,467,640股，占总股本3.0413%，支付总金额465,431,477.26元[35][37] 会计政策执行情况 - 2020年1月1日执行新收入准则、新租赁准则，年初财务报表相关情况无调整[75] - 2019年12月31日与2020年1月1日流动资产和非流动资产各项数据无调整[78] - 公司自2020年1月1日执行新收入会计准则，将预收账款重分类至合同负债[83] - 公司尚未执行新租赁准则，不适用会计科目调整[83]