公司基本信息 - 公司股票在上海证券交易所上市，股票简称为ST商城，代码为600306，变更前为*ST商城[21] - 公司负责人为孙世光，主管会计工作负责人及会计机构负责人为陈振奋[5] - 公司注册地址为沈阳市沈河区中街路212号，办公地址为沈阳市沈河区青年大街185 - 2号茂业中心7楼[19] - 公司披露年度报告的媒体有《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》，交易所网址为www.sse.com.cn[20] - 公司主要业务为商品零售，经营模式包括联营、租赁和自营三种[40] - 公司具有品牌、区位、物业和团队四大核心竞争力[41] 财务状况 - 2022年度母公司净利润为-23805万元，年初未分配利润为-92169万元，累计未分配利润为-115974万元[5] - 2022年度利润分配预案为不分配，不进行公积金转增股本[5] - 2022年营业收入110,064,057.69元，较上年同期减少27.74%[25] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为 -244,518,919.42元[25] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为 -198,222,019.09元，较上年同期末减少528.15%[25] - 2022年基本每股收益为 -1.0559元/股[26] - 2022年加权平均净资产收益率为 -321.89%，较上年减少278.80个百分点[26] - 2022年第一至四季度营业收入分别为36,038,500.29元、26,583,613.39元、25,132,536.99元、22,309,407.02元[28] - 2022年非经常性损益合计为 -176,401,792.52元[31] - 2022年投资性房地产期初余额114,342.00万元，期末余额111,974.00万元，当期变动 -2,368.00万元[33] - 2022年计入当期损益的政府补助（特定除外）为1,250,893.20元[30] - 2022年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为 -23,680,000.00元[31] - 2022年营业收入11,006.41万元，较上年同期15,232.07万元减少4,225.66万元，下降27.74%[42] - 2022年营业利润和归属于母公司所有者的净利润分别为 - 8,905.50万元和 - 24,451.89元，较上年同期分别减亏1,364.88万元和增加亏损13,885.63万元，变动幅度分别为 - 13.29%和131.41%[42] - 2022年营业收入1.10亿元，较上年同期减少27.74%，主要因自营收入大幅减少[43] - 2022年营业成本3677.45万元，较上年同期减少46.78%，主要因营业收入减少[43] - 2022年销售费用172.79万元，较上年同期下降66.18%，因公司资金紧张减少广告费投入[43][51] - 2022年管理费用3855.58万元，较上年同期上升0.40%[43][51] - 2022年财务费用7379.78万元，较上年同期降低33.59%，因关联方借款及短期借款减少致利息支出减少[43][51] - 2022年前五名客户销售额1407.31万元，占年度销售总额12.79%[49] - 2022年前五名供应商采购额929.80万元，占年度采购总额67.70%[49] - 2022年自营商品采购总额1585.10万元，库存总额2677.99万元[50] - 直货业态2022年营业收入1.06亿元，毛利率68.37%，较上年增加10.90个百分点[46] - 超市业态2022年营业收入336.53万元，毛利率8.18%，较上年增加1.43个百分点[46] - 2022年公司经营活动现金流净额为-2658.97万元，同比下降191.61%；投资活动现金流净额为-47.9万元，同比下降67.25%；筹资活动现金流净额为-7045.82万元，同比下降194.21%[53] - 货币资金期末数为22171091.01元，占总资产1.67%，较上期期末下降82.06%[55] - 其他应付款期末数为404578749.67元，占总资产30.49%，较上期期末增长72.48%[56] - 一年内到期的非流动负债期末数为766810708.66元，占总资产57.78%，较上期期末增长41544.28%[56] - 未分配利润为-983624299.32元，占比-74.12%，较上期期末增长33.08%[56] - 期末受限资产合计1262943114.67元，包括货币资金、投资性房地产、固定资产和无形资产[57] - 截至2022年12月31日，母公司取得盛京银行借款余额为76500万元[57] - 截至2022年12月31日，公司取得银行短期借款55922170.78元，控股子公司取得银行短期借款95000000元[59] - 报告期内百货业态主营业务收入1.06亿元，销售增长率-4.46%；超市业态主营业务收入336.53万元，销售增长率-61.76%[63] - 报告期末累计会员约71.90万人，会员销售额约8399.7万元[66] - 报告期内公司通过第三方平台实现的销售额约为88万元[65] - 沈阳地区百货主营收入1.03亿元，毛利率68.37%，同比变动17.90%；超市主营收入336.53万元，毛利率8.18%，同比变动1.43%[65] - 公司零售业务中自营业务量占营业收入的14.90%[63] - 沈阳铁西百货大楼有限公司报告期实现营业收入5273.19万元，净利润386.58万元；沈阳商业城百货有限公司报告期实现营业收入5711.00万元，净利润-1033.15万元[69] - 2022年度经审计净利润为-24451.25万元，扣非后收入8994.07万元低于1亿元，年末净资产为-19741.65万元，触发财务类强制退市规定[170] 资产出售事项 - 2022年1月公司拟出售商业城百货100%股权给中兆投资，9月决定终止该重大资产出售事项[14] - 公司于2022年终止向中兆投资出售全资子公司商业城百货100%股权事项[68] - 2022年公司终止重大资产出售事项，原因是未与相关各方就商业城百货估值等核心条款达成一致[159] - 公司下一步计划推动出售全资子公司商业城百货100%股权，优化资产负债结构[160] - 公司拟出售商业城百货100%股权事项已终止[178] 审计相关 - 大华会计师事务所为公司出具带有强调事项段等的无保留意见审计报告[4] - 公司聘请的境内会计师事务所为大华会计师事务所，签字会计师为刘璐、王灵霞[22] - 公司董事会理解和认可大华会计师事务所出具的非标准无保留意见审计报告[165] - 公司现聘任大华会计师事务所，报酬63万元，审计年限12年[169] 保荐机构 - 报告期内履行持续督导职责的保荐机构为东莞证券，持续督导期间为2022年1月4日至2023年12月31日[22] 门店经营 - 铁西百货店结合实际与客群定位，打造情怀老店，推广“心式”服务，开展线上直播和线下促销活动[36] - 商业城店招商调改后实现业态转型升级，举办38场异业活动，开展线上小程序礼包引流线下活动[36] - 公司旗下两家门店受疫情影响闭店近一个月，铁西百货自营和联营业务下滑，商业城百货投资性房地产公允价值下降影响当期损益[42] - 报告期末已开业门店自有物业建筑面积12.81万平方米，可供经营面积11.62万平方米[61] - 截至报告期末自营、联营、租赁实际在场经营面积合计6.31万平方米[61] - 公司报告期无门店变动情况，下一报告期无开关店计划[62] - 公司支付的租赁费为879,970.71元，费用率0.80%；广告及促销费为948,147.72元，费用率0.86%[65] - 公司自营商品采购合作供应商合作多年，对个别滞销商品折价处理，按移动加权平均法计价存货[64] 公司经营策略 - 公司拓展创收资源，严控行政、人员、市场等各项经营费用支出[36] - 公司强化各类培训，人力部门实施人员优化和薪酬调整，工程部门扩大自修范围[37] - 2023年公司将加强与债权人沟通，以“稳”和“控”为主线经营管理，稳信心、稳经营，控成本、控风险[74] - 2023年公司将加强与债权人沟通，以“稳”和“控”为主线应对困境[171] - 公司将调整货款结算方式，出台合作方案，稳定供应商信心，扭转铁西百货自营和联营业务颓势[75] - 商业城百货店将加大招商力度，去化空铺，提高出租率，加强营销宣传提升业绩[75][76] - 铁西百货店将稳住经营，调整商场布局和品类结构，利用区域政策加大店外促销投入提升人气[76] 公司面临风险 - 公司面临宏观经济、零售市场竞争、运营管理、持续经营、股票可能被实施退市风险警示等风险[77][78] 公司治理 - 报告期内公司召开4次股东大会、13次董事会、6次监事会，严格按规定运作[81][82] - 公司建立绩效考核制度，高管薪酬与经营目标和个人绩效挂钩，聘任严格按规定进行[82] - 公司制定《内幕信息及知情人登记管理制度》，严格做好内幕信息保密工作[82] - 2022年1月4日召开2022年第一次临时股东大会，审议通过为公司及子公司申请银行借款转期提供担保的议案[84] - 2022年4月7日召开2021年年度股东大会，审议通过包括2021年度董事会工作报告、财务决算报告等多项议案[84] - 2022年6月1日召开2022年第二次临时股东大会，审议通过补选王海燕为公司非独立董事的议案[84] - 2022年10月31日召开2022年第三次临时股东大会，审议通过补选公司董事、独立董事、监事的议案[84] - 2022年公司年内召开董事会会议次数为13次，其中现场会议次数为0次[109] - 董事会下设审计、提名、薪酬与考核、战略四个专门委员会[111] - 报告期内审计委员会召开4次会议，对公司多份报告发表意见并提议继续聘任大华会计师事务所[112] - 2022年薪酬和考核委员会召开1次会议，就2021年度高管薪酬发表意见[113] - 2022年提名委员会召开4次会议，涉及选举独立董事、非独立董事、补选董事候选人、任免财务总监等议案[114] 人员薪酬与变动 - 董事长孙世光2022年从公司获得税前报酬总额为5.75万元[87] - 董事陈振奋2022年从公司获得税前报酬总额为0.56万元[87] - 独立董事焦志常、汪艳娟2022年从公司获得税前报酬总额均为0.79万元[87] - 职工代表监事刘晓华2022年从公司获得税前报酬总额为37.85万元[87] - 董事会秘书孙震2022年从公司获得税前报酬总额为32.65万元[87] - 离任董事长陈快主2022年从公司获得税前报酬总额为58.10万元[87] - 2022年末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计304.16万元[101] - 2022年崔君平、张剑渝、马秀敏等多位独立董事因个人原因离任[102] - 2022年陈快主因个人原因辞去总裁、董事长及董事等职务[102][103][105] - 2022年王海燕被聘任为总裁，后当选董事长，又辞去董事长仍任总裁[102][103][104][105] - 2022年汪艳娟、焦志常、魏立峰等当选独立董事[102][103][105] - 2022年孙世光、王帮清等当选董事[102][105] - 2022年王靖当选监事会主席，毛佳筠当选监事[102][105] - 2022年董晓霞因董事会决议免职被解聘财务总监，陈振奋被聘任为财务总监[102] - 2022年11月23日公司免去董晓霞财务总监职务，聘任陈振奋为财务总监[106] - 2023年2月28日公司免去王海燕总裁职务，聘任孙世光为公司总裁，任期至第八届董事会任期届满[91] - 2014 - 2022年多位董事、监事和高级管理人员离任，离任人员合计金额为304.16[89] 人员任职信息 - 陈振奋于2021年5月至2022年11月在深圳市领先半导体产投有限公司担任投资总监[93] - 梁沁芳自2017年12月起在深圳市旅游(集团)股份有限公司担任财务总监[93] - 王靖自2012年5月17日起担任深圳市旅游(集团)股份有限公司董事长兼总经理[93] - 王帮清自2020年3月起担任深圳市华弘实业投资有限公司执行董事兼总经理[95] - 王保岳自2021年4月起担任南宁市先进半导体科技有限公司总经理[95] - 魏立峰自2013年12月起担任吉林大邦会计师事务所(普通合伙)所长[95] - 汪艳娟自2021年8月2日起担任北京尚公(律师)事务所律师[95] - 焦志常自2019年9月起担任上海外国语大学贤达经济人文学院金融学系主任[95] - 王海燕自2022年9月起在山东潍州置业有限公司担任董事[96] - 陈快主于2016年9月27日至2022年9月在山东省淄博茂业百货股份有限公司担任董事[96] - 文档展示了众多公司任职信息，如深圳茂业投资控股有限公司总经理任职起始于2018年