财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产641.61亿元，较上年度末增长9.00%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产84.20亿元，较上年度末增长1.81%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -14.09亿元，较上年同期减少295.34%[6] - 年初至报告期末营业收入12.80亿元，较上年同期增长0.78%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1.41亿元，较上年同期增长22.81%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.36亿元，较上年同期增长80.15%[6] - 基本每股收益0.06元/股，较上年同期增长20.00%[6] - 稀释每股收益0.06元/股，较上年同期增长20.00%[6] - 预收账款本期数为27,312,522,404.95元，较上年同期增长17.45%，主要因销售回款金额增加[20][21] - 营业税金及附加本期数为117,505,985.93元，较上年同期增长20.63%，因本期竣工交付项目毛利率高，结转税金增加[20][21] - 销售费用本期数为118,663,057.15元，较上年同期增长22.48%，因房地产项目增加，营销费用增加[20][21] - 管理费用本期数为91,963,453.27元，较上年同期增长23.29%，因本期开发项目增加，管理成本增加[20][21] - 投资收益本期数为19,981,487.55元，较上年同期减少33.49%，因本期非并表合作项目收益减少[20][21] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.06，较上年同期增长50.00%，因本期经常性损益增加[20][21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为136,046,271.39元，较上年同期增长80.15%，因本期经常性损益增加[20][21] - 2019年3月31日公司资产总计641.61亿元，较2018年12月31日的588.62亿元增长8.99%[29] - 2019年3月31日流动资产合计583.62亿元，较2018年12月31日的529.42亿元增长10.24%[28] - 2019年3月31日非流动资产合计57.99亿元，较2018年12月31日的59.21亿元下降2.08%[29] - 2019年3月31日负债合计516.38亿元，较2018年12月31日的473.50亿元增长9.06%[29] - 2019年3月31日流动负债合计447.14亿元，较2018年12月31日的406.04亿元增长10.12%[29] - 2019年3月31日非流动负债合计69.23亿元，较2018年12月31日的67.45亿元增长2.63%[29] - 2019年3月31日所有者权益合计125.24亿元，较2018年12月31日的115.12亿元增长8.80%[30] - 2019年3月31日母公司资产总计157.26亿元，较2018年12月31日的183.50亿元下降14.25%[32] - 2019年3月31日母公司流动资产合计83.86亿元，较2018年12月31日的109.82亿元下降23.64%[32] - 2019年3月31日母公司非流动资产合计73.40亿元，较2018年12月31日的73.68亿元下降0.38%[32] - 2019年第一季度营业总收入为12.7989715137亿元，2018年同期为12.7003087634亿元，同比增长0.77%[36] - 2019年第一季度营业总成本为11.4269676255亿元，2018年同期为11.3864653587亿元，同比增长0.36%[36] - 2019年第一季度净利润为1.1660126871亿元，2018年同期为1.0674507828亿元，同比增长9.23%[37] - 2019年第一季度归属于母公司股东的净利润为1.4099550624亿元，2018年同期为1.1481220096亿元，同比增长22.80%[37] - 2019年第一季度少数股东损益为 - 0.2439423753亿元，2018年同期为 - 0.0806712268亿元，亏损扩大[37] - 2019年第一季度基本每股收益为0.06元/股，2018年同期为0.05元/股，同比增长20%[37] - 2019年第一季度稀释每股收益为0.06元/股，2018年同期为0.05元/股，同比增长20%[37] - 2019年第一季度流动负债合计为82.1443116591亿元，2018年同期为114.3424794246亿元，同比下降28.16%[33] - 2019年第一季度非流动负债合计为7.0642259887亿元，2018年同期为1.7210259887亿元，同比增长310.47%[33] - 2019年第一季度负债合计为89.2085376478亿元，2018年同期为116.0635054133亿元，同比下降23.14%[33] - 2019年第一季度营业收入9634.27万元，2018年同期为1.52亿元[40] - 2019年第一季度营业利润5078.91万元，2018年同期为4850.68万元[40] - 2019年第一季度净利润5050.59万元，2018年同期为4850.68万元[40] - 2019年第一季度经营活动现金流入小计56.59亿元，2018年同期为51.13亿元[43] - 2019年第一季度经营活动现金流出小计70.68亿元，2018年同期为43.91亿元[44] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 14.09亿元，2018年同期为7.21亿元[44] - 2019年第一季度投资活动现金流入小计4.84亿元，2018年同期为6.38亿元[44] - 2019年第一季度投资活动现金流出小计7.24亿元，2018年同期为6.93亿元[44] - 2019年第一季度筹资活动现金流入小计31.39亿元，2018年同期为22.50亿元[44] - 2019年第一季度筹资活动现金流出小计23.47亿元，2018年同期为18.96亿元[44] - 2019年第一季度经营活动现金流入小计130,793,782.84元，2018年同期为60,800,417.31元，同比增长115.12%[46] - 2019年第一季度经营活动现金流出小计112,272,962.33元，2018年同期为108,081,130.41元，同比增长3.88%[46] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额为18,520,820.51元，2018年同期为 - 47,280,713.10元，同比增长139.17%[46] - 2019年第一季度投资活动现金流入小计2,575,440.00元，2018年同期为412,528,251.50元，同比下降99.37%[46] - 2019年第一季度投资活动现金流出小计1,035,286.85元，2018年同期为87,606,595.28元，同比下降98.82%[46] - 2019年第一季度投资活动产生的现金流量净额为1,540,153.15元，2018年同期为324,921,656.22元，同比下降99.52%[46] - 2019年第一季度筹资活动现金流入小计4,286,612,463.30元，2018年同期为4,962,500,288.08元，同比下降13.62%[47] - 2019年第一季度筹资活动现金流出小计4,583,799,052.75元，2018年同期为5,307,531,516.30元，同比下降13.63%[47] - 2019年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 297,186,589.45元，2018年同期为 - 345,031,228.22元，同比增长13.87%[47] - 2019年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 277,125,615.79元，2018年同期为 - 67,390,285.10元，同比下降311.22%[47] - 2019年第一季度公司流动负债合计406.04亿元，非流动负债合计67.45亿元，负债合计473.50亿元[50] - 2019年第一季度公司所有者权益合计115.12亿元，负债和所有者权益总计588.62亿元[50] - 2019年第一季度母公司流动负债合计114.34亿元，非流动负债合计1.72亿元，负债合计116.06亿元[54] - 2019年第一季度母公司所有者权益合计67.43亿元，负债和所有者权益总计183.50亿元[55] 业务线项目数据 - 土地储备合计持有待开发土地面积162.15万平方米，规划计容建筑面积375.84万平方米[9][10] - 上海东原郦湾项目竣工，总投资额11.60亿元，报告期实际投资额0.06亿元[11] - 武汉东原启城商业项目在建，累计投入1064165，完成率99.62%，占比2.51%[12] - 重庆东原D7商业项目在建，累计投入1292135，完成率64.86%[13] - 重庆印江州商业项目在建，累计投入634941，完成率81.22%，占比1.09%[13] - 杭州未来科技城商业项目在建，累计投入149879，完成率31.89%，占比1.79%[12] - 苏州东原千浔住宅项目在建，累计投入172299，完成率29.00%，占比0.67%[12] - 杭州吴越府住宅项目在建，累计投入304921，完成率25.73%，占比1.32%[12] - 武汉逸城亲生态住宅商业项目竣工，累计投入377481，完成率26.22%，占比0.20%[12] - 重庆东原1891商业项目竣工，累计投入303876，完成率28.65%，占比0.24%[13] - 重庆嘉阅湾商业项目在建，累计投入630631，完成率34.21%，占比1.22%[13] - 重庆江山樾商业项目在建，累计投入932065，完成率59.82%，占比2.20%[13] - 项目合计占地面积490.99万平方米，规划建筑面积1162.27万平方米，在建面积1572.68万平方米，已完工面积710.48万平方米，总建筑面积728.22万平方米，权益比例1319.69%，权益面积占比37.28%[14] - 可供出售面积合计154.18万平方米，已预售面积合计902.14万平方米[17] - 成都西岸项目占地面积11.61万平方米，规划建筑面积41.36万平方米，在建面积54.86万平方米，已完工面积16.55万平方米，总建筑面积38.31万平方米，权益比例20.54%，权益面积占比0.90%[14] - 成都东原晴天见项目占地面积5.39万平方米，规划建筑面积24.59万平方米，在建面积35.58万平方米，已完工面积14.01万平方米，总建筑面积21.57万平方米，权益比例13.57%，权益面积占比0.88%[14] - 上海东原郦湾可供出售面积1.44万平方米，已预售面积8.71万平方米[14] - 上海东原逸墅可供出售面积1.18万平方米，已预售面积13.82万平方米[14] - 苏州熙岸花园可供出售面积1.44万平方米，已预售面积2.73万平方米[14] - 杭州未来科技城可供出售面积0.03万平方米，已预售面积12.49万平方米[15] - 武汉东原晴天见可供出售面积2.32万平方米，已预售面积13.98万平方米[15] - 重庆东原1891可供出售面积13.47万平方米，已预售面积16.21万平方米[15] 股东相关信息 - 报告期末股东总数为89,853户，重庆东银控股集团有限公司持股885,737,591股，占比37.39%[18] 公司重大事项 - 公司拟对99名激励对象所持3,479.35万股已获授未解锁限制性股票进行回购注销，已于2019年3月11日完成[22] - 公司拟出资23,000万元与关联人共同增资重庆迪马睿升实业有限公司注册资本43,000万元，实施前提需双方股东大会同意[24] 会计政策变更 - 2019年1月1日起公司执行新金融工具准则，将原“可供出售金融资产”调整至“其他权益工具投资”及“债权工具”[51] - 2019年1月1日起母公司执行新金融工具