财务数据关键指标变化 - 2019年营业收入19,697,305,490.76元，较2018年增长48.71%[20] - 2019年归属于上市公司股东的净利润1,432,080,709.57元，较2018年增长40.86%[20] - 2019年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,324,462,648.85元，较2018年增长81.53%[20] - 2019年经营活动产生的现金流量净额468,116,699.99元，较2018年减少93.15%[20] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产9,135,640,168.29元，较2018年末增长10.47%[20] - 2019年末总资产72,511,746,580.95元，较2018年末增长23.19%[20] - 2019年基本每股收益0.60元／股，较2018年增长39.53%[21] - 2019年加权平均净资产收益率16.57%，较2018年增加3.63个百分点[21] - 2019年第四季度营业收入13,318,297,123.34元，归属于上市公司股东的净利润863,050,457.55元[23] - 2019年非经常性损益合计107,618,060.72元，2018年为287,032,815.19元，2017年为28,919,056.81元[26] - 2019年计入当期损益的政府补助（符合条件）为19,148,863.25元，2018年为13,666,089.29元，2017年为7,073,795.31元[26] - 2019年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为66,893,221.13元，2018年为38,489,301.93元，2017年为15,739,323.15元[26] - 2019年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为149,079,351.00元，2018年为23,030,168.51元，2017年为20,169,560.36元[26] - 2019年公司合并口径营业收入1,969,730.55万元，同比增加48.71%；净利润218,486.74万元，同比增加107.28%；归属于上市公司股东的净利润143,208.07万元，同比增加40.86%；总资产7,251,174.66万元，同比增长23.19%[58] - 2019年公司有息负债率20.33%，净负债率56.10%[58] - 2019年公司完成年度分红金额约6.83亿元[58] - 2019年公司合并口径营业收入196.97亿元，同比增加48.71%；营业利润27.82亿元，同比增加57.31%；归母净利润14.32亿元，同比增加40.86%[74] - 销售费用同比增长39.80%，因区域扩张及预售项目增加；管理费用同比增长75.10%，因区域扩张及开发项目增加[77] - 经营活动现金流量净额同比减少93.15%，因项目增加支付土地及工程成本增加；筹资活动现金流量净额增加，因取得借款收到现金增加[77] - 主营业务收入本期为193.85亿元，上期为139.64亿元，增长48.99%；成本本期为130.11亿元，上期为92.51亿元，增长50.94%[79][82] - 制造业营业收入9.45亿元，增长15.83%，营业成本7.41亿元，增长26.02%，毛利率21.63%，减少6.34个百分点[81][82] - 房地产业及物业服务营业收入182.15亿元，增长49.80%，营业成本130.11亿元，增长50.77%，毛利率28.57%，减少0.46个百分点[81][82] - 建筑业营业收入2.26亿元，增长536.36%，营业成本2.12亿元，增长536.65%，毛利率5.98%，减少0.04个百分点[81][82] - 华中区域营业收入67.91亿元，增长100.01%，营业成本47.25亿元，增长97.58%，毛利率30.42%，增加0.86个百分点[82] - 西南区域营业收入61.27亿元，增长16.67%，营业成本48.68亿元，增长18.88%，毛利率20.55%，减少1.48个百分点[82] - 华西区域营业收入35.60亿元，下降14.95%，营业成本25.19亿元，下降5.23%，毛利率29.25%，减少7.26个百分点[82] - 华东区域营业收入19.81亿元，增长1013.31%，营业成本13.02亿元，增长1115.33%，毛利率34.27%，减少5.52个百分点[82] - 销售费用本期为931,435,641.54元，较上年同期666,285,480.53元增长39.80%，因区域扩张及预售项目增加致营销费用增加[88] - 管理费用本期为791,379,550.36元，较上年同期451,970,700.66元增长75.10%，因区域扩张及开发项目增加致管理成本增加[88] - 财务费用本期为182,101,586.00元，较上年同期218,175,885.98元减少16.53%，因借款利息费用化减少、存款利息收入增加[88] - 研发投入合计53,498,366.04元，占营业收入比例为0.27%，研发人员78人，占公司总人数比例为1.24%，研发投入资本化比重为0[89] - 经营活动产生的现金流量净额本期为468,116,699.99元，较上年同期6,829,183,442.84元减少93.15%，因项目增加支付土地及工程成本增加[90] - 其他应收款本期期末为12,084,156,175.33元，较上期期末7,443,193,945.00元增长62.35%，因合作开发房地产项目往来款及借款增加[92] - 存货本期期末为42,850,406,919.64元，较上期期末35,153,503,179.89元增长21.90%，因区域扩张房地产项目增加[92] - 短期借款本期期末为2,008,300,000.00元，较上期期末485,000,000.00元增长314.08%，因地产项目规模增加取得借款增加[92] - 应付账款本期期末为5,897,115,022.15元，较上期期末3,471,576,917.91元增长69.87%，因地产项目规模增加应付工程款规模增加[92] - 期末融资总额为1,570,144.27万元，整体平均融资成本为8.64%，利息资本化金额为106,662.90万元[108] - 2018年度以2,437,976,284股为基数，每股派送现金红利0.28元（含税），共分配利润682,633,359.52元[136] - 公司母公司2019年度实现净利润936,349,556.61元，提取10%法定盈余公积金计93,634,955.66元[137] - 2019年可供分配利润为962,131,895.49元[137] - 2019年拟以分红实施股权登记日总股本为基数，每10股派送现金红利0.60元（含税），共分配利润金额按登记日股数计算[138] - 2019年每10股派息0.60元，现金分红数额为146,158,577.04元，占净利润比率为10.21%[140] - 2018年每10股派息2.80元，现金分红数额为682,633,359.52元，占净利润比率为67.15%[140] - 2017年每10股派息0.90元，现金分红数额为217,838,005.56元，占净利润比率为32.54%[140] - 2019年公司有限售条件股份变动前数量为35,843,500股，占比1.49%，变动后数量为67,200,000股，占比2.76%；无限售条件流通股份变动前后数量均为2,368,776,284股，变动前占比98.51%，变动后占比97.24%；普通股股份总数变动前为2,404,619,784股，变动后为2,435,976,284股，占比均为100%[184] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年公司主营业务收入1,938,533.47万元[29] - 东原地产位列2019中国房地产百强企业榜单第45位，客户满意度晋升至行业第三[31] - 迪马工业防弹运钞系列产品市场占有率近20年位列全国第一[32] - 东原物业覆盖22座城市，管理服务项目近100个，累计签约面积超2000万方，在管面积近1500万方[34] - 2019年东原物业满意度高达94分，位列行业第一，高端物业“东御”物业客户满意度连续三年获满分，售场满意度获98分[35] - 公司旗下绿化工程、建筑施工及装饰装修板块含外部绿化工程及建筑装饰等业务，自2017年起大力拓展，规模飞速扩大[36] - 公司商业管理板块依托房地产物业开发积累，涉足多种商业物业运营管理，计划延伸至全国核心城市深耕[38] - 2019年“东原商业”获中国商业地产公司品牌价值TOP10，东原1891获“中国最具品牌价值文旅项目”，东原SAC四川航空广场获“中国最具品牌价值写字楼”荣誉[38] - 童梦童享自2012年萌芽，2014年1.0版于重庆D7项目推出，2019年全面落地，经七年迭代有6大产品系列[42] - 迪马工业旗下防弹运钞车产销量近二十年蝉联全国第一[46] - 迪马工业已获得140余项专利技术，通信系统综合管理等核心技术行业领先[48] - 迪马工业与众多高校及研究院建立紧密联系，开展研发合作[50] - 迪马工业拥有充沛专业技术人才和行业专家，持续优化人才结构，制定专项人才培养计划[50] - 公司经营房地产开发和专用车制造两大板块，积极布局产业发展板块，孵化地产和工业协同型创新业务[58] - 2019年公司房地产开发及物业实现收入182.1453亿元，同比增长49.80%，毛利率28.57%[62] - 2019年东原地产新增土地储备18宗，新增计容面积超300万方[62] - 2019年公司通过绿色一星认证的项目达8个，面积逾127万方，通过绿色二星认证的项目达7个，面积逾100万方[64] - 2019年公司合并口径实现签约销售金额224.33亿元，销售面积为158.54万方[65] - 2019年东原地产全年平均开盘周期（不含12月拿地项目）低于250天，最快项目开盘周期低于六个月[65] - 2019年东原物业服务营业收入同比增长18%[66] - 2019年东原物业新增外拓43个项目，新增外拓签约金额3.9亿元，新增签约面积超920万方，外拓收入同比增长超800%[66] - 2019年东原物业社区增值服务收入同比增长136%[67] - 2019年原·聚场扩张至全国9城16个社区[68] - 专用车板块全年营业收入9.45亿元，同比增长15.83%；防弹运钞车业务销售收入3.6亿元，市场占有率连续19年居首；集成车业务营业收入4.31亿元，同比增长近20%[69] - 流动银行车生产周期同比减少13%，防弹运钞车、集成车生产周期同比减少近10%；产品线人均产值较2018年增长18%[71] - 2019年健康养老板块启动上海及成都自建精品养老项目，联动推出社区与居家康养产品包[72] - 2019年文体娱乐板块携手可口可乐打造CICIPARK体验项目，产品与社区融合方案初具雏形[72] - 2019年集成应用板块在多个开发项目导入安全智慧社区智慧化系统[72] - 2019年产业拓展板块针对区域产业升级需求，寻求合作打造产业社区产品[73] - 房地产开发及物业收入182.15亿元，同比增长49.80%，毛利率28.57%；专用车生产业务收入9.45亿元，同比增长15.83%，毛利率21.63%；建筑业收入2.26亿元，同比增长536.36%，毛利率5.98%[74][75] - 专用车生产量3133辆，增长25.32%；销售量2825辆，增长13.00%；库存量386辆，增长394.87%[83] - 前五名客户销售额2.01亿元，占年度销售总额1.02%；前五名供应商采购额16.18亿元，占年度采购总额13.10%[86] - 防弹运钞车本年累计销量1,784辆，同比增长5.88%，产量2,063辆，同比增长22.94%[110] - 集成车本年累计销量606辆，同比增长36.18%，产量583辆，同比增长29.27%[111] - 其他特种车本年累计销量435辆，同比增长17.89%，产量493辆，同比增长32.88%[111] - 汽车整车本年累计销量2,825辆，