公司整体财务关键指标 - 公司2020年度实现净利润251,078,318.81元，提取10%法定盈余公积金计25,107,831.88元，可供分配利润为1,041,943,805.38元，拟每10股派送现金红利0.80元（含税）[5] - 2020年营业收入21,270,775,309.04元，较2019年增长7.99%[23] - 2020年归属于上市公司股东的净利润1,802,845,360.19元，较2019年增长25.89%[23] - 2020年经营活动产生的现金流量净额2,220,359,302.81元，较2019年增长374.32%[23] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产10,775,685,481.91元，较2019年末增长17.95%[23] - 2020年末总资产81,727,740,443.70元，较2019年末增长12.71%[23] - 2020年基本每股收益0.76元/股，较2019年增长26.67%[24] - 2020年加权平均净资产收益率18.11%，较2019年增加1.54个百分点[24] - 2020年第四季度营业收入14,873,748,374.31元[25] - 2020年第四季度归属于上市公司股东的净利润1,474,679,495.58元[25] - 2020年公司实现营业收入212.71亿元，同比增加7.99%；归属净利润18.03亿元，同比增加25.89%；资产规模达817.28亿元，同比增长12.71%；净资产182.89亿元，同比增长21.52%；经营性现金净额22.20亿元，同比增加374.32%[50] - 2020年公司合并口径营业收入212.71亿元，同比增加7.99%；归属上市公司股东净利润18.03亿元，同比增加25.89%[65] - 营业成本169.34亿元，同比增加20.49%，主要因竣工交付规模增加，成本结转增加[67][68] - 销售费用9.62亿元，同比增加3.25%，因项目规模增加，营销费用增加[67][68] - 管理费用10.39亿元，同比增加31.31%，因项目规模增加，管理成本增加[67][68] - 研发费用4568.67万元，同比减少14.60%，因研发支出费用化金额减少[67][68] - 财务费用1.36亿元，同比减少25.07%，因借款利息费用化金额减少[67][68] - 经营活动产生的现金流量净额22.20亿元，同比增加374.32%，因回款增加，税金类支付金额较少[67][68] - 公司2020年主营业务合计营业收入209.74亿元，营业成本167.71亿元，毛利率20.04%，营业收入比上年增加8.19%，营业成本比上年增加20.1%，毛利率减少7.93个百分点[71] - 销售费用96166.99万元，较上年同期增加3.25%；管理费用103915.88万元，较上年同期增加31.31%；财务费用13645.04万元，较上年同期减少25.07%[77] - 本期费用化研发投入4568.67万元，资本化研发投入606.10万元，研发投入合计5174.77万元，研发投入总额占营业收入比例0.25%[78] - 公司研发人员数量118人，占公司总人数的比例1.62%，研发投入资本化的比重11.71%[79] - 经营活动产生的现金流量净额222035.93万元，较上年同期增加374.32%；投资活动产生的现金流量净额58111.64万元；筹资活动产生的现金流量净额 -27053.20万元[80] - 公司2020年合并口径销售金额2272105万元，销售面积1830450平方米，结转收入金额1902198万元，结转面积1442854平方米，期末待结转面积2361604平方米[95] - 公司期末融资总额1584658.58万元，整体平均融资成本8.69%，利息资本化金额161922.80万元[99] - 2020年现金分红数额204,882,902.72元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润1,802,845,360.19元的11.36%[137] - 2019年现金分红数额146,158,577.04元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润1,432,080,709.57元的10.21%[137] 非经常性损益相关 - 2020年非流动资产处置损益为2,525,728.09元，2019年为55,929,820.79元，2018年为47,516,711.03元[27] - 2020年计入当期损益的政府补助为50,615,762.32元，2019年为19,148,863.25元，2018年为13,666,089.29元[27] - 2020年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为44,807,004.84元，2019年为66,893,221.13元，2018年为38,489,301.93元[27] - 2020年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为260,737,309.80元[28] - 2020年除上述各项之外的其他营业外收入和支出为22,556,094.68元[28] - 2020年其他符合非经常性损益定义的损益项目为 - 3,069,629.68元[28] - 2020年少数股东权益影响额为 - 5,085,946.18元[28] - 2020年所得税影响额为 - 76,495,116.73元[28] - 2020年非经常性损益合计为296,591,207.14元[28] 主营业务板块情况 - 公司主营业务包括房地产和专用车制造两大板块[33] - 2020年房地产业务及物业实现营业收入195.77亿元，同比增长7.48%，工业业务实现营业收入9.76亿元，同比增长3.24%[50] - 房地产开发物业服务收入195.77亿元，同比增长7.48%，毛利率20.09%；专用车生产业务收入9.76亿元，同比增长3.24%，毛利率21.80%；建筑业收入4.21亿元，同比增长86.43%，毛利率13.37%[65] 迪马工业业务情况 - 迪马工业拥有五大产品系列及维保服务，150余种产品[37] - 迪马工业防弹车系列产品市场占有率连续20年位列全国第一[37] - 迪马工业已获得授权和受理220余项专利技术和知识产权[43] - 迪马工业售后确保客户沟通、反馈、投诉100%响应和解决，全年客户零投诉[43] - 迪马工业报告期内实现营业收入9.76亿元，同比增长3.24%，毛利率同比增长0.17个百分点[61] - 防弹车系列产品市场占有率连续20年第一[61] - 机场地面设备系列中新能源系列订单收入同比增加161%，综合毛利率超30%[61] - 应急类集成产品毛利率超过30%[61] - 迪马工业新增89项知识产权授权和受理，完成42个研发项目，全新研发17款，升级产品21款，部件开发4款[62] - 迪马工业工厂设计产能5600，报告期内产能2237，产能利用率39.95%[100] - 大型流动银行车本年销量42辆，同比增13.51%，产量40辆，同比增14.29%[101] - 其他运钞车本年销量1565辆，同比降10.42%，产量1402辆，同比降30.87%[101] - 新能源车本年销量78辆，同比增550%，产量81辆，同比增575%[101] - 境内汽车总销量2543辆，同比降9.37%，境外总销量17辆，同比降10.53%[103] - 迪马工业工厂新能源汽车设计产能300辆，报告期内产能78辆，产能利用率26%[104] - 新能源汽车合计销量78辆，同比增550%，产量78辆，同比增550%[105] - 新能源汽车合计收入3724万元，新能源汽车补贴金额为0[107] - 重庆迪马工业有限责任公司期末总资产19.6477015368亿元，期末净资产10.1690455034亿元，营业收入11.2536818108亿元，净利润 - 119.61135万元[108] 东原地产相关情况 - 东原地产低密合院产品首作九章赋获《2020中国十大高端作品》[39] - 东原地产获“2020中国房地产开发企业44强”等多项荣誉[53] - 报告期内东原地产新增土地储备35宗，新增建筑面积516.83万方[54] - 东原地产与花样年、大发签订战略合作协议，并与多家大型房企合作[54] - 东原产品全年累计获设计类奖项100项，创新院子产品九章赋获《2020中国十大高端作品》殊荣[55] - 东原地产运营效率显著提升，从决策、实施到运营周期较去年同期天数缩短20%以上[57] - 东原地产全年累积更新工程管理相关制度指引类文件数十项[58] - 东原地产成立财务共享中心，实现全集团核算集中处理[59] - 东原物业智慧升级客服管家2.0系统，覆盖全国130余个项目，实现亿级大数据迁移[60] - 东原物业客户服务满意度行业第二，蝉联行业前三[60] - 东原房地产开发集团有限公司期末总资产94.6691573455亿元，期末净资产56.3073698008亿元，营业收入5113.10959万元，净利润5669.229594万元[108] 产业发展板块情况 - 产业发展板块医疗康养业务“常青社”床位规模1400余张，旗下多个养老机构获评级[63] 区域业务数据 - 华西区域2020年收入、成本较2019年分别下降47.29%、48.29%；华东区域2020年收入、成本较2019年分别上涨101.78%、168.36%；南京2020年收入、成本较2019年分别上涨175.36%、279.63%[72] - 华东区域、南京2020年毛利率同比分别下降21.68、22.50个百分点[72] 资产负债相关 - 长期股权投资本期期末数为41.75亿美元，占总资产比例5.11%，较上期期末增长57.97%[82] - 应付账款本期期末数为89.92亿美元，占总资产比例11.00%，较上期期末增长52.48%[82] - 预收款项本期期末数为829.07万美元，占总资产比例0.01%，较上期期末下降99.97%[82] - 合同负债本期期末数为224.46亿美元，占总资产比例27.46%[83] - 其他应付款本期期末数为95.86亿美元，占总资产比例11.73%，较上期期末增长42.38%[83] - 长期借款本期期末数为86.99亿美元，占总资产比例10.64%，较上期期末增长31.36%[83] - 未分配利润本期期末数为52.09亿美元，占总资产比例6.37%，较上期期末增长45.61%[83] - 截至报告期末，受限资产合计245.97亿美元，包括货币资金、存货等[83] 房地产项目情况 - 报告期内，公司房地产储备持有待开发土地面积165.46万平方米，规划计容建筑面积383.53万平方米[86][87] - 报告期内，公司房地产开发投资涉及多个项目，总投资额和实际投资额因项目而异，如上海桐南美麓总投资额39.86亿元，报告期实际投资额1.13亿元[88] - 杭州秋实宸悦居竣工项目建筑面积82,488，占比8.48%[89] - 杭州九章赋在建项目建筑面积377,488，占比58.31%[89] - 武汉水生态竣工项目建筑面积377,481，占比26.20%[89] - 武汉启城在建项目建筑面积1,064,165，占比99.62%[89] - 长沙栖湘花园在建项目建筑面积313,256，占比29.94%[89] - 郑州晴天苑竣工项目建筑面积54,356，占比3.68%[89] - 郑州阅城在建项目建筑面积666,450，占比44.86%[89] - 重庆1891竣工项目建筑面积303,876，占比28.65%[89] - 重庆嘉阅湾竣工项目建筑面积670,127，占比38.43%[89] - 重庆湖山樾在建项目建筑面积502,277，占比42.58%[89] - 重庆江山樾在建项目累计面积929,137，完成率69.72%[49] - 重庆重庆印江州在建项目累计面积634,941，完成率80.99%[53] - 昆明昆明启城在建项目累计面积759,533，完成率56.36%[64] - 贵阳贵阳朗阅在建项目累计面积635,733，完成率25.15%[65] - 绵阳领地东原阅城在建项目累计面积621,727，完成率29.16%[68] - 绵阳绵阳印江山在建项目累计面积322,780，完成率22.40%[69] - 成都金马湖壹号在建项目累计面积355,021，完成率19.35%[