财务表现 - 公司2020年上半年营业收入为60.24亿元人民币，同比下降22.34%[13] - 归属于上市公司股东的净利润为11.01亿元人民币，同比下降59.29%[13] - 经营活动产生的现金流量净额为10.66亿元人民币，同比下降9.60%[13] - 公司总资产为1299.57亿元人民币，同比增长6.27%[13] - 基本每股收益为0.28元，同比下降59.42%[14] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.18元，同比下降59.09%[14] - 加权平均净资产收益率为2.40%，同比减少3.96个百分点[14] - 公司2020年上半年实现毛利40.30亿元，同比下降22.4%，综合毛利率为66.9%，较2019年同期减少0.1个百分点[95] - 公司2020年上半年营业总收入为60.24亿元人民币，同比下降22.3%[198] - 公司2020年上半年营业总成本为49.01亿元人民币，同比下降9.2%[198] - 公司2020年上半年营业利润为16.23亿元，同比增长119.6%[199] - 公司2020年上半年净利润为11.54亿元，同比增长147.8%[199] - 归属于母公司股东的净利润为11.01亿元，同比增长144.9%[199] - 少数股东损益为5293.72万元，同比增长195.2%[199] - 其他综合收益的税后净额为7.27亿元，同比增长48.6%[199] - 归属于母公司所有者的其他综合收益为7.26亿元，同比增长55.3%[199] - 公司2020年上半年综合收益总额为18.81亿元，同比增长12.1%[200] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为18.27亿元，同比增长11.8%[200] - 基本每股收益为0.28元/股，同比下降59.4%[200] 资产与负债 - 公司总资产为1299.57亿元人民币，同比增长6.27%[13] - 公司其他流动资产本期期末数为2,025,200,191.40元，占总资产比例为1.56%，较上年同期增长49.09%[24] - 公司固定资产本期期末数为2,723,859,176.04元，占总资产比例为2.10%，较上年同期增长1199.83%[24] - 公司持有的投资性房地产期末余额为90,073,000,000.00元，较上年同期增长10.97%[97] - 公司总资产为11.779亿元，净资产为7.013亿元，营业收入为2.714亿元，净利润为2.99亿元[102] - 公司投资性房地产账面价值为900.73亿元，占资产总额的69.31%[108] - 公司投资性房地产公允价值变动收益为2.96亿元，占利润总额的19.01%[108] - 公司2020年6月30日的货币资金为95.08亿元人民币，较2019年12月31日的72.29亿元人民币增长31.5%[192] - 公司2020年6月30日的应收账款为17.63亿元人民币，较2019年12月31日的18.06亿元人民币下降2.4%[192] - 公司2020年6月30日的流动资产合计为1689.23亿元人民币，较2019年12月31日的1395.44亿元人民币增长21.1%[192] - 公司2020年6月30日的非流动资产合计为11306.46亿元人民币，较2019年12月31日的10833.99亿元人民币增长4.4%[192] - 公司2020年6月30日的资产总计为12995.68亿元人民币，较2019年12月31日的12229.44亿元人民币增长6.3%[192] - 公司2020年6月30日的流动负债合计为3169.18亿元人民币，较2019年12月31日的2776.79亿元人民币增长14.1%[193] - 公司2020年6月30日的非流动负债合计为4852.89亿元人民币，较2019年12月31日的4554.16亿元人民币增长6.6%[194] - 公司2020年6月30日的负债合计为8022.07亿元人民币，较2019年12月31日的7330.96亿元人民币增长9.4%[194] - 公司2020年6月30日的归属于母公司所有者权益合计为4640.23亿元人民币，较2019年12月31日的4571.46亿元人民币增长1.5%[194] - 公司2020年6月30日的所有者权益合计为4973.61亿元人民币，较2019年12月31日的4898.49亿元人民币增长1.5%[194] - 公司2020年上半年货币资金为25.86亿元人民币，同比增长72.1%[195] - 公司2020年上半年应收账款为4.12亿元人民币，同比增长10.1%[195] - 公司2020年上半年长期股权投资为201.39亿元人民币，同比增长10.7%[196] - 公司2020年上半年流动负债合计为345.41亿元人民币，同比增长21.9%[196] - 公司2020年上半年非流动负债合计为73.42亿元人民币，同比下降16.0%[197] - 公司2020年上半年所有者权益合计为165.91亿元人民币，同比下降1.7%[197] 业务模式与市场地位 - 公司通过自营和委管双轮驱动模式，巩固市场领导地位并迅速拓展商场布局[18] - 公司经营了87家自营商场，247家委管商场，12家战略合作经营家居商场，50家特许经营家居建材项目，共包括430家家居建材店/产业街，覆盖全国29个省、直辖市、自治区的209个城市，商场总经营面积20,953,810平方米[22] - 公司2019年在中国连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为15.5%，在家居装饰及家具商场行业（包括连锁及非连锁）的市场份额为6.3%[22] - 公司通过自营+委管双轮驱动模式，确保一线和二线城市核心区域的物业布局，构建高进入壁垒[36] - 公司自营商场产生的租赁及管理收入为可预测的稳定经常性收入，具有明确的增长前景[32] - 公司委管商场业务模式在三线及其他城市迅速扩展版图，呈现高利润率特点[36] - 公司商场品牌库拥有超过27,000个产品品牌，提供一站式购物体验[34] - 公司通过设计云软件实现供应链整合，提供全案家装需求服务[31] - 公司商场内部格局优化，提升客户体验，战略性地选址于城市交通干线或高速公路沿线[33] - 公司经营247家委管商场，总经营面积13,255,808平方米，平均出租率90.1%[42] - 华东、华北区域（不含上海、北京、天津）委管商场数量132家，占比53.4%，经营面积7,605,554平方米，占比57.4%[42] - 公司筹备中的委管商场有355个签约项目已取得土地使用权证/已获得地块[42] - 公司已开业自营商场营业收入为3,150,607,883.08元，同比减少25.0%，毛利率为76.5%，同比减少2.6个百分点[53] - 自有商场营业收入为2,563,312,953.75元，同比减少23.0%，毛利率为84.9%，同比减少1.4个百分点[54] - 租赁商场营业收入为455,975,989.05元，同比减少26.8%，毛利率为33.9%，同比减少11.1个百分点[54] - 合营联营商场营业收入为131,318,940.28元，同比减少47.2%，毛利率为60.9%，同比减少7.0个百分点[54] - 公司新开设1家自营商场，关闭1家自营商场，筹备中的自营商场有33家[42] - 公司新开设1家委管商场，关闭4家委管商场[42] - 公司持有山东银座家居有限公司46.5%股权，山东银座家居有限公司在中国境内运营12处家居商场[43] - 北京地区自营商场营业收入为308,263,002.61元，同比下降34.4%，毛利率为72.9%，同比减少3.1个百分点[55] - 上海地区自营商场营业收入为704,450,352.88元，同比下降19.8%，毛利率为89.6%，同比减少1.6个百分点[55] - 华东地区（不含上海）自营商场营业收入为855,482,948.93元，同比下降16.1%，毛利率为73.6%，同比减少0.9个百分点[55] - 华南地区自营商场营业收入为76,638,787.36元，同比下降53.6%，毛利率为51.2%，同比减少13.8个百分点[55] - 公司已在全国开设142家自营家装门店，并签约157家平台合作家装企业，覆盖130多家商场[59] - 公司与阿里签署战略合作协议，共同拓展新零售领域布局，增强传统主业竞争力[56] - 公司自主研发的“设计云”软件已包含约80万小区户型图和20万真实商品模型，使用设计师导购等人数超9.2万[63] - 公司通过整合上游多品类家装产品资源，将全国2100万平方米的家居建材商场打造成场景展厅、售后展厅、服务展厅[61] - 公司致力于打造集设计、选材、施工、智能、环保和服务于一体的家装国民品牌，提供一站式、个性化的高品质服务[58] - 公司与世茂签署战略合作协议，共同成立合资公司，整合全产业链条，提供从新房批量家装到二手房翻新的全周期服务[60] - 公司在上海推广的全链路服务三个月内带动商品销售金额超150万[64] - 公司与阿里合作的天猫"家装同城站"项目已覆盖22个城市，56个商场和9,800余个品牌[67] - 公司通过天猫同城站和直播项目获取增量流量，提升长尾运营收益[66] - 公司推出同城轻店小程序，赋能经销商全域运营能力，提升人货匹配和转化率[67] - 公司在全国商场推动"家装设计体验中心"建设，整合行业上下游产业链[68] - 公司通过IMP智慧营销平台实现品牌、品类销售倍增，显著提升商户忠诚度[69] - 公司为60多个品牌提供线上路演服务，经销商浏览量达100多万，精准挖掘4,000多个意向经销商[71] - 公司净推荐值67.75%，较去年同期上升12.63%，整体满意度95.22%，较去年同期上升4.05%[72] - 公司升级服务承诺，新增设计家装一站式服务和线上线下一体化服务[73] - 智能客服系统顾客接待处理占全部客服接待总量的近30%[74] - 全国商场共完成5,281批次常态化检测，并与四家权威第三方机构启动神秘买家抽样检测，覆盖30个主流品类[74] - 商户信用体系培训参与人数突破3,500人次，课后评估通过率99%[75] - IMP平台为9大品类、100余家头部家居品牌、2万多个经销商提供DMP广告投放服务，获客成本连续19个月环比下降，线索意向转化率高达行业平均水平3倍以上[77] - 2020年上半年，公司开播46,000多场，保持淘宝直播平台上家装家居行业多项领先[78] - 社群渠道人均消费总额比非社群渠道高出39%，并为各类活动引流超过55.6万人[77] - 公司构建了规模巨大的私域流量池，成为行业级流量入口[77] - 公司持续保持了全国商场全年火灾、人身伤亡、重点设施设备"零事故"[81] - 公司全面提升了应急和实战能力，21项应急演练科目在全国商场进行了有效落实[81] - 信息技术中心持续推进集团总部及全国商场的信息化建设工作，通过财务数字化、数据智能化持续赋能业务发展[82] - 公司营业收入为60.24亿元人民币，同比下降22.34%[89] - 营业成本为19.95亿元人民币，同比下降22.16%[89] - 销售费用为6.31亿元人民币，同比下降32.24%[89] - 财务费用为13.48亿元人民币，同比上升36.93%[89] - 研发费用为1084.38万元人民币，同比下降37.20%[89] - 公司员工总数为25,361人[87] - 公司成功引进145名商场负责人和822名经理级以上关键岗位人员[86] - 公司推动财务职能向互联网型和战略型转型，上线商户自主缴费系统和货款统一清分2.0系统[83] - 公司打造了高端品牌"红星‧欧丽洛雅"和"星艺佳"品牌，进一步丰富服务类别[88] - 公司通过"星动力"项目引进171位优秀大学生，推动公司年轻化[86] - 公司2020年上半年营业收入为60.24亿元，同比下降22.3%[93] - 自营商场租赁及相关收入为30.28亿元，同比下降23.4%，占营业收入的50.3%[93] - 委管业务收入为18.29亿元，同比下降15.4%，主要受项目前期品牌咨询委托管理及商业咨询费及招商佣金项目收入降低影响[93] - 项目前期品牌咨询委托管理服务收入为4.40亿元，同比下降1.04亿元，主要因疫情影响项目履约进度延缓[93] - 项目年度品牌咨询委托管理服务收入为9.81亿元，同比下降0.30亿元，主要因公司免除部分委管商场委托经营管理费[93] - 工程项目商业管理咨询费收入为0.84亿元，同比增加0.23亿元，主要因本期已结算项目较上年同期增加[94] - 商业咨询费及招商佣金收入为3.24亿元，同比下降2.22亿元，主要因商业咨询项目较上年同期减少[94] - 建造施工及设计收入为6.41亿元，同比下降2.97亿元，主要受疫情影响工程进度延缓[94] - 家装相关服务及商品销售收入为1.82亿元，同比下降0.24亿元，主要因进口家居产品销售收入降低[94] - 其他收入为3.45亿元，同比下降1.54亿元，主要因部分新业务调整[94] - 家居商业服务业成本为1,308,283,336.12元，占总成本的65.6%，同比下降15.8%[95] - 建造施工及设计服务业成本为487,113,882.43元，占总成本的24.4%，同比下降24.2%[95] - 家装相关服务及商品销售业成本为130,868,560.01元，占总成本的6.6%，同比下降8.2%[95] - 其他成本为68,334,469.66元，占总成本的3.4%，同比下降69.3%[95] - 交易性金融资产本期期末数为224,317,048.53元，较上年同期增长227.38%[96] - 衍生金融资产本期期末数为54,411,653.17元，较上年同期增长325.88%[96] - 固定资产本期期末数为2,723,859,176.04元，较上年同期增长1,199.83%[96] - 开发支出本期期末数为25,705,719.48元，较上年同期增长313.12%[97] - 公司持有的投资性房地产期末余额为90,073,000,000.00元，较上年同期增长10.97%[97] - 公司总资产为11.779亿元，净资产为7.013亿元，营业收入为2.714亿元，净利润为2.99亿元[102] - 公司投资性房地产账面价值为900.73亿元，占资产总额的69.31%[108] - 公司投资性房地产公允价值变动收益为2.96亿元，占利润总额的19.01%[108] - 公司经营87家自营商场，其中自有商场54家[108] - 中国家居装饰及家具行业2019年销售额为5.4万亿元，同比增长9.3%[105] - 公司计划开展互联网相关产品及服务以及供应链相关产品与服务[107] - 公司针对校园应届生、绩优员工及主管级员工设立了不同的人才培养及储备计划[106] - 公司注册资本为500万元，总资产为11.779亿元，净资产为7.013亿元[102] - 公司面临宏观经济增速放缓及房地产行业周期性波动风险[104] - 公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，与同行业A股上市公司普遍采用成本模式计量的方式缺乏可比性[109] - 公司2020年第一次临时股东大会于2020年4月21日召开，审议通过了2020年股票期权激励计划及相关议案，计划发行最多30,850,000股A股[110] - 公司2020年A股类别股东会于2020年4月21日召开，审议通过了2020年股票期权激励计划及相关议案，计划发行最多30,850,000股A股[110] - 公司2020年H股类别股东会于2020年4月21日召开，审议通过了2020年股票期权激励计划及相关议案，计划发行最多30,850,000股A股[111] - 公司2019年年度股东大会于2020年6月18日召开，审议通过了2019年度财务决算报告、2020年度财务预算报告及2020年非公开发行A股股票方案等议案[111] - 公司2020年A股类别股东会于2020年6月18日召开，审议通过了2019年度利润分配预案及2020年非公开发行A股股票方案等议案[111] - 公司2020年H股类别股东会于2020年6月18日召开，审议通过了2019年度利润分配预案及2020年非公开发行A股股票方案等议案[111] - 董事会不建议向公司股东分配截至2020年6月30日止六个月的中期股息[112] - 控股股东承诺在美凯龙首次公开发行之日起三十六个月内不转让或委托他人管理其持有的股份[113] - 控股股东承诺在锁定期满后两年内减持价格不低于发行价格[113] - 实际控制人承诺在锁定期满后两年内减持时，减持价格不低于发行价格[116] - 董事及高级管理人员承诺在任职期间每年转让股份不超过所持股份的25%[116] - 控股股东承诺在锁定期