收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为40.70亿元人民币，同比增长0.12%[7] - 年初至报告期末营业收入为107.02亿元人民币，同比增长0.14%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为3804.81万元人民币，同比增长27.74%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为9951.67万元人民币，同比增长37.54%[7] - 公司营业总收入从上年同期的40.65亿元微增至40.70亿元，增长0.1%[41] - 归属于母公司所有者的净利润从上年同期的2978万元增至3805万元，增长27.8%[42] - 营业总收入为107.02亿元人民币，与上年同期的106.87亿元人民币基本持平[49] - 归属于母公司所有者的净利润为9951.67万元人民币，较上年同期的7235.40万元人民币增长37.5%[50] - 母公司净利润为1.39亿元人民币，较上年同期的9829.27万元人民币增长41.1%[54] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本从上年同期的40.31亿元增至41.48亿元，增长3.5%[41] - 财务费用从上年同期的1.17亿元增至1.54亿元，增长32.0%[42] - 营业总成本为108.87亿元人民币，较上年同期的106.73亿元人民币增长2.0%[49] - 财务费用为4.25亿元人民币，较上年同期的2.14亿元人民币大幅增长99.1%[49] - 利息费用为4.26亿元人民币，较上年同期的2.21亿元人民币增长92.6%[49] - 财务费用增加2.12亿元（99.12%）至4.25亿元，主要因利息费用停止资本化[15] 现金流量表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为26.42亿元人民币，同比增长76.61%[7] - 经营活动现金流量净额增加11.46亿元（76.61%）至26.42亿元，主要因房地产项目销售回款及往来款增加[16] - 投资活动现金流量净额改善5.67亿元（148.81%）至1.86亿元，主要因定期存单保证金到期收回[16] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长76.6%至26.42亿元[56] - 销售商品提供劳务收到现金122.82亿元同比增长11.5%[56] - 收到其他与经营活动有关的现金30.36亿元同比增长17.4%[56] - 投资活动产生的现金流量净额由负转正达1.86亿元[58] - 取得投资收益收到现金1.17亿元[58] - 筹资活动现金流出156.84亿元其中偿还债务支付122.65亿元[58] - 期末现金及现金等价物余额3.65亿元较期初增长3.5%[59] - 母公司经营活动现金流量净额为-5818万元[61] - 母公司投资活动现金流量净额为-8.21亿元[61] 资产和负债变动 - 货币资金减少12.26亿元（30.69%）至27.69亿元，主要因归还金融机构借款[15] - 其他应付款增加32.79亿元（116.89%）至60.85亿元，主要因非银行金融机构借款和临时借款增加[15] - 一年内到期的非流动负债减少24.75亿元（34.43%）至47.13亿元，主要因归还金融机构借款[15] - 长期借款增加8.22亿元（31.08%）至34.65亿元，主要因新增长期金融机构借款[15] - 流动资产总额为264.21亿元，较年初的262.56亿元略有增加[32] - 短期借款从86.69亿元降至74.88亿元，减少13.6%[32][33] - 应付账款从26.64亿元增至33.15亿元，增长24.3%[33] - 其他应付款从28.05亿元大幅增加至60.85亿元，增幅达117%[33] - 一年内到期非流动负债从71.88亿元降至47.13亿元，减少34.4%[33] - 长期借款从26.43亿元增至34.65亿元，增长31.1%[33] - 母公司货币资金从6.19亿元降至2.51亿元，减少59.4%[36] - 母公司其他应收款从36.06亿元增至50.80亿元，增长40.9%[36] - 公司总资产从346.16亿元增加至352.43亿元，增长6.28亿元（+1.8%）[66][67] - 其他权益工具投资新增1.87亿元[65][71] - 其他非流动金融资产新增13.06亿元[65] - 递延所得税负债增加1.62亿元（+585%）[67] - 未分配利润增加3.47亿元（+24.3%）[67] - 归属于母公司所有者权益合计增加4.71亿元（+11.7%）[67] - 其他综合收益增加0.85亿元（+593%）[67] - 流动资产减少0.18亿元（-0.07%）[65] - 可供出售金融资产减少8.48亿元[65] - 应收账款（母公司）减少189万元（-21.7%）[71] - 递延所得税资产从0元大幅增加至895,051.86元[72] - 非流动资产合计增加646,177,399.86元至5,919,964,924.14元[72] - 资产总计增加636,492,869.36元至10,145,364,521.59元[72] - 交易性金融负债新增1,103,084.72元[72] - 递延所得税负债新增162,259,492.47元[73] - 其他综合收益增加84,956,359.64元至98,883,510.09元[73] - 盈余公积增加38,927,701.73元至444,101,899.95元[73] - 未分配利润增加350,349,315.52元至1,512,722,581.80元[73] - 所有者权益合计增加474,233,376.89元至4,213,935,082.71元[73] - 负债合计增加162,259,492.47元至5,931,429,438.88元[73] 所有者权益和净资产 - 归属于上市公司股东的净资产为45.06亿元人民币，较上年度末增长12.29%[7] - 年初至报告期末加权平均净资产收益率为2.21%，同比增加0.31个百分点[7] - 归属于母公司所有者权益从40.12亿元增至45.06亿元，增长12.3%[34] - 公司所有者权益合计从2018年底的37.40亿元增长至2019年9月30日的42.76亿元，增长14.3%[39] - 公司总资产为356.84亿元人民币，较上年度末增长3.09%[7] - 公司总资产从2018年末的3461.57亿元增长至2019年9月30日的3568.42亿元，增幅为2.6%[32][34] 投资收益和其他收益 - 投资收益增加1.04亿元（133.88%）至1.82亿元，主要因权益法核算的渤海证券收益增加[15] - 公司获得政府补助2164.79万元人民币[8] - 投资收益为1.82亿元人民币，较上年同期的7788万元人民币增长133.9%[50] - 母公司投资收益从上年同期的9515万元增至1.90亿元，增长99.7%[46] 关联交易和特殊事项 - 公司向泰达控股借款余额为10.23亿元，资金池管理额度为30亿元[17] - 公司以10.72亿元出售泰达国际控股5.7844%股权给泰达控股[18] 母公司财务表现 - 母公司营业收入从上年同期的1787万元降至773万元，下降56.8%[45] - 母公司财务费用从上年同期的7658万元增至1.33亿元，增长73.7%[45] - 母公司营业收入为3297.41万元人民币，较上年同期的6055.31万元人民币下降45.6%[53]