公司基本信息 - 公司中文全称为深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司，外文名称为Shenzhen New Land Tool Planning&Architectural Design Co., Ltd. [9] - 公司股票简称为新城市，代码为300778 [9] - 公司实际控制人为张春杰、张汉荫[7] - 新城市物业是公司全资子公司，城投汇智是公司全资子公司，壹城源创是公司持股70%的子公司[7] - 远思实业是公司控股股东，由实际控制人张春杰及张汉荫控制[7] - 远方实业、望远商务是公司股东[7] - 公司总部位于深圳，以粤港澳大湾区为中心，开拓多地政府及功能区管理机构客户资源，与多家知名企业建立长期密切战略合作关系[39] - 公司所属证监会行业分类为“M74专业技术服务业”，主营业务聚焦“国土空间规划（城乡规划）”“工程设计”和“工程咨询”三大板块[17] 报告相关信息 - 公司2022年年度报告公告编号为2023 - 011，披露时间为2023年4月[1] - 报告期为2022年1月1日至2022年12月31日[7] 利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案是以151,064,325为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.50元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增1.50股[3] - 2022年度利润分配预案以总股本151,064,325股为基数，每10股派现金股利2.50元（含税），共派发现金股利37,766,081.25元（含税）[135] - 每10股转增1.50股，现金分红总额占利润分配总额的比例为100.00%[135] - 公司拟以资本公积金向全体股东每10股转增1.50股[136] 财务数据 - 2022年营业收入4.65亿元，较2021年增长16.06%[11] - 2022年归属于上市公司股东的净利润6100.03万元，较2021年下降25.48%[11] - 2022年经营活动产生的现金流量净额4037.12万元，较2021年增长277.12%[11] - 2022年末资产总额18.53亿元，较2021年末增长48.22%[11] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产11.81亿元，较2021年末增长15.86%[11] - 剔除可转债利息支出及股份支付费用影响，2022年归属于上市公司股东的净利润9375.24万元，较上年同期增加14.53%[11] - 剔除可转债利息支出及股份支付费用影响，2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8070.59万元，较上年同期增加22.60%[11] - 2022年非经常性损益合计1304.64万元[15] - 2022年公司实现营业收入46,516.51万元，较上年同期增长16.06%[40] - 2022年公司归属于上市公司股东的净利润6,100.03万元，较上年同期减少25.48%；扣非净利润4,795.39万元，同比减少27.16%[41] - 剔除可转债利息支出及股份支付费用影响，2022年公司归属于上市公司股东的净利润9,375.24万元，较上年同期增加14.53%；扣非净利润8,070.59万元，较上年同期增加22.60%[41] - 2022年公司国土空间规划（城乡规划）类业务实现营业收入26,393.74万元，比上年同期增长4.05%[42] - 2022年公司工程设计类业务实现营业收入16,829.25万元，同比增长47.15%[42] - 2022年公司工程咨询类业务实现营业收入2,609.03万元，同比增长40.65%[43] - 2022年公司营业收入4.65亿元，同比增长16.06%，专业技术与服务收入4.58亿元，同比增长18.56%[50] - 国土空间规划类收入2.64亿元，同比增长4.05%；工程设计类收入1.68亿元，同比增长47.15%；工程咨询类收入0.26亿元，同比增长40.65%[50] - 华南地区收入4.00亿元，同比增长15.65%；华东地区收入0.34亿元，同比增长15.93%；其他地区收入0.31亿元，同比增长21.77%[50] - 招投标收入2.30亿元，同比增长0.61%；直接委托等收入2.35亿元，同比增长36.67%[50] - 专业技术服务人工成本2.21亿元，占营业成本比重76.09%，同比增长9.12%[51] - 前五名客户合计销售金额0.996亿元，占年度销售总额比例21.42%[51] - 2022年销售费用966.13万元，同比减少9.65%；管理费用4873.85万元，同比增加24.49%；财务费用8.87万元，同比减少102.45%；研发费用1732.13万元，同比增加28.13%[52] - 2022年研发人员数量206人，占比23.84%，较2021年分别变动-2.37%、1.72%[63] - 2022年研发投入金额17321297.45元，占营业收入比例3.72%，较2021年分别增长28.13%、0.35%[64] - 2022年经营活动现金流量净额40371206.44元，较2021年增长277.12%，主要因购买商品等支付现金减少[64] - 2022年投资活动现金流出小计2056715687.74元，较2021年增长38.22%，因购入理财产品增加[64] - 2022年筹资活动现金流入小计463494304.20元，因发行可转债募集资金4.526亿[64] - 2022年经营活动现金净流量与净利润差异-2011.73万元，主要因经营性应收应付项目变动等[66] - 2022年投资收益12776952.83元，占利润总额比例18.38%，为理财产品理财收益[67] - 2022年信用减值损失-26829012.46元，占利润总额比例-38.60%，主要系应收账款坏账计提[67] - 2022年末货币资金792233780.48元，占总资产比例42.75%，因发行可转债募资资产增加[67] - 2022年末应收账款256090099.26元，占总资产比例13.82%，较年初比重减少1.29%[67] - 2022年末应付账款1.02亿元，占总资产比例5.50%，较年初比重减少1.53%；应付职工薪酬1.14亿元，占比6.13%，较年初增加1.54%[68] - 2022年末股本1.51亿元，占总资产比例8.15%，较年初比重减少1.85%；交易性金融资产5.06亿元，占比27.31%，较年初增加5.00%[68] - 2022年末递延所得税资产3392.28万元，占总资产比例1.83%，较年初增加0.36%；其他非流动资产3716.07万元，占比2.01%，较年初增加1.98%[68] - 2022年末应交税费2203.30万元，占总资产比例1.19%，较年初增加0.40%；其他应付款1584.77万元，占比0.86%，较年初增加0.47%[68] - 2022年末应付债券3.56亿元，占总资产比例19.22%；其他权益工具1.13亿元，占比6.07%，均因本期发行可转债所致[68] - 2022年末资本公积5.28亿元，占总资产比例28.51%，较年初比重减少13.94%，因发行可转债募集资金4.5亿，总资产增加所致[68] - 截止2022年12月31日，受限使用的货币资金共694.03万元，主要系履约保证金和司法冻结银行存款[69] - 2019 - 2022年合计募集资金9.30亿元，累计使用3.02亿元，尚未使用6.28亿元，未赎回的短期、保本型理财产品余额4.92亿元[76][77] - 2019年募集资金投资项目中，信息系统建设项目投资进度12.33%，设计平台建设项目48.88%，创新发展研究中心建设项目67.35%，补充流动资金项目100.00%[78] - 2022年募集资金投资项目国土空间规划与土地统筹业务中心项目、智慧城市感知系统设计中心项目、全过程工程咨询服务中心项目投资进度均为0.00%[78] - 2019年公司使用募集资金6122.86万元置换预先已投入的自筹资金，截至2022年12月31日完成置换[83] - 2022年公司同意使用不超过4.50亿元闲置募集资金进行现金管理，有效期12个月[84] - 2021年公司同意使用不超过3亿元闲置募集资金购买理财产品，使用期限为2021年5月17日至2022年5月16日[85] - 截至2022年12月31日，公司未赎回的短期、保本型现金管理产品余额为49200.95万元[86] 行业情况 - 从事城乡规划、工程设计及工程咨询业务的企业均需要取得相应的资质[17] - 规划设计行业与经济周期紧密相关，发展依赖国民经济、城镇化进程等因素，有周期性特征[18] - 规划设计市场有区域分割性，但随着大型企业发展，区域性特征逐渐弱化[18] - 规划设计行业具有技术复杂性强、专业综合度高的特征[20] - “十四五”期间国家推进新型城镇化和乡村振兴，实施城市更新行动，行业有较大市场空间[21] - 2023年拟安排地方政府专项债券3.8万亿元，推动基础设施建设提质、提速和增量[21] - 我国仍有十年左右基础设施投资增量期，工程设计企业发展方向为传统提质、新型提速、安全增量[21] - 城乡规划建设重点将转向城市更新、县城建设、乡村振兴等领域[21] - “扩区”后深圳前海有“五区”叠加政策利好，大湾区市场空间和潜在价值扩大[21] - 国家和地方制定的政策文件为行业发展提供市场机遇[21] - 政策规定乡村振兴要求，提出优化城镇化布局和形态，分类推动城市群发展[21] 公司优势与业务布局 - 公司是国内第一家以国土空间规划为主业的上市公司，在多方面居国内前列[24] - 公司具有较为齐全的专业资质，能提供多种专业技术服务[24] - 截至报告期末，公司在全国各地设立分支机构共12家，2022年新成立中山分公司[24] - 公司已形成以粤港澳大湾区为中心，向华中、华东、西南等地区辐射的经营格局[24] - 公司在城乡规划、工程设计、工程咨询领域承担众多项目，具备相应技术实力[24] - 公司依托研究中心和实践基地，促进产学研结合，保持良好发展态势[24] - 公司致力打造“国土空间和建设领域全程解决平台”，提供整体解决方案[25] - 公司业务包括国土空间规划（城乡规划）、工程设计和工程咨询类业务，其中全过程工程咨询是未来重点拓展方向之一[26] - 采购模式分为日常采购和外协采购，日常采购办公用品等，外协采购将部分非关键程序和辅助性设计工作交供应商完成[27] - 销售模式通过招投标和客户直接委托两种方式获得业务，招投标分公开招标和邀请招标[28][29] - 生产模式承接项目后按客户需求和合同约定提供技术服务，将业务项目划分为“总管项目”和“部管项目”并进行质量管控[29] - 公司抓住国土空间规划、城市更新等业务契机，巩固原有市场并拓展新业务[32] - 公司顺应“双碳”战略，研发以城市绿色发展为目标的业务和模式[32] - 公司顺应数字化转型趋势，拓展智慧建筑等方向业务[32][33] - 公司业务板块齐全，具备全方位国土空间规划设计和建设领域全程解决方案能力[34] - 公司建设科研平台，开展课题研究，推动技术创新和业务发展[35] - 公司被延续认定为“国家高新技术企业”，连续多年入榜“深圳文化企业100强”[35] - 公司拥有跨学科复合型人才团队，注重人才选用育留[36] - 2022年公司实施上市后首次股权激励计划，激励对象115人[36] - 公司在核心员工中长期激励方面探索实践，建设高层次人才梯队[37] - 公司优化项目技术和资源统筹，串接“新基建”项目全过程工程咨询[33] - 截止报告期末，公司分支机构数量达到12家[38] - 公司是深圳市全过程工程咨询第一批试点企业之一，已承接多种类型全过程工程咨询项目，市场主要位于深圳、东莞[43] - 2022年研发费用1732.13万元，较上年同期增长28.13%[46] - 2022年初与深圳市腾云实业投资有限公司签订大数据、新基建板块合作协议[45] - 2022年9月与龙川县城市管理和综合执法局签约战略合作框架协议[45] - 2022年11月与龙川县人民政府签约战略合作框架协议，助推当地新城开发建设[45] - 博后基地聚焦多个前瞻性课题开展课题申报和研发工作[46] - 博后基地基于规划实践形成多篇学术论文成果，成功立项编制团体标准[46] - 博后基地开展多个战略性和实用性规划课题研究，成果被纳入深圳市委报告[47] - 2022年12月承办“新时代绿色发展与EOD模式”专题论坛[47] - 轨道交通设计院承担深圳、东莞多个轨道线路研究及工程设计项目[47] - 建筑景观院和交通市政院承接《龙岗区海绵城市建设专项规划》项目[47] - 报告期内公司新增“林业调查规划丙级”资质，业务范围不断扩展[49] - 公司于2022年1月再次通过高新技术企业认定，有效期三年[49] - 公司多个项目获深圳市优秀城乡规划设计奖及国际和港澳台竞赛相关奖项[49] - 深圳都市圈工业区园区高质量发展评价模型研究已完成，构建了适应都市圈工业园区的高质量发展评价体系[52] - 区域生态系统服务权衡关系识别与协同增益研究按计划正常进行中，旨在实现生态系统服务协同增益发展[55] - 村镇聚落空间演变的模式挖掘与数字化模拟技术研究已完成，建立了不同尺度村镇聚落体系衍化的复杂网络分析技术[56] - 地区发展与生态保护开发模式研究成果报告已完成，实现生态系统重新构建和低冲击开发[57] - 旧路改造