公司股权结构 - 截至2022年9月30日，公司实益拥有99.75%的已发行OP单位[85] 公司投资组合情况 - 截至2022年9月30日，公司投资组合包括4处物业（8栋建筑），总面积150万平方英尺，持有现金及现金等价物27亿美元[86] - 截至2022年9月30日，公司整体投资组合的出租率为83.4%；2022年第三季度，新签租约面积5.5万平方英尺，其中续租面积3万平方英尺，新租面积2.5万平方英尺[88] - 截至2022年9月30日和2019年12月31日，公司可比物业投资组合的出租率分别为83.4%和91.5%[94] - 截至2022年9月30日，约1.1%的已出租面积和1.1%的年化租金收入对应的租约将于2022年12月31日前到期[97] - 2022 - 2031年及以后各年租约到期的租户数量、面积、占比及年化租金收入等数据有详细披露，加权平均剩余租期为4.0年（2022年）和4.1年（2021年）[99] - 截至2022年9月30日，Equinor Energy Services等9家租户占公司总年化租金收入超2.5%，总租赁面积41.8万平方英尺，占比33.2%，年化租金收入占比34.8%[101] 公司股息分配 - 2022年9月8日，董事会宣布向股东/单位持有人每股/单位派发现金特别股息1美元，2022年10月18日支付，总金额1.11亿美元[90] - 2022年9月8日，董事会宣布向股东每股/单位派发1美元特别一次性现金股息，10月18日支付，总额1.11亿美元[131] 公司物业管理协议费用 - 2022年和2021年前三季度，公司与CBRE的物业管理协议相关费用分别为220万美元和220万美元；截至2022年9月30日和2021年12月31日，应付相关服务费用均为30万美元[91] 公司租约情况 - 2022年第三季度签订租约的加权平均租期为4.4年，租赁支出和优惠承诺总计160万美元，平均每平方英尺29.49美元[96] - 2022年第三季度续租租约的现金和GAAP租金率较之前分别降低约3.3%和提高2.2%[88] 公司三季度财务数据变化 - 2022年三季度租赁收入1386.8万美元，较2021年同期增加72.6万美元，增幅5.5%[104] - 2022年三季度其他收入125.2万美元，较2021年同期增加51.3万美元，增幅69.4%[104] - 2022年三季度运营费用601.9万美元，较2021年同期减少7.1万美元，降幅1.2%[104] - 2022年三季度净运营收入910.1万美元，较2021年同期增加131万美元，增幅16.8%[104] - 2022年三季度折旧和摊销费用445.1万美元，较2021年同期减少13.7万美元，降幅3.0%[104] - 2022年三季度一般及行政费用759.3万美元，较2021年同期增加2.1万美元，增幅0.3%[104] - 2022年三季度利息及其他收入净额1514.5万美元，较2021年同期增加1354.6万美元，增幅847.2%[104] - 2022年三季度物业销售净收益9万美元，2021年同期无此项收益[104] - 2022年三季度归属于非控股权益的净（收入）亏损为 - 3.1万美元，2021年同期为6000美元[113] - 2022年Q3净收入为12,221美元，2021年同期为 - 2,814美元；2022年前9个月净收入为16,429美元，2021年同期为 - 14,792美元[142] - 2022年Q3归属于Equity Commonwealth普通股股东和单位持有人的FFO为14,546美元，2021年同期为 - 265美元；2022年前9个月为23,406美元，2021年同期为 - 7,551美元[142] - 2022年Q3归属于Equity Commonwealth普通股股东和单位持有人的Normalized FFO为14,485美元，2021年同期为 - 674美元；2022年前9个月为23,255美元，2021年同期为 - 1,721美元[142] - 2022年Q3租金收入为13,869美元，2021年同期为13,141美元；2022年前9个月为44,135美元，2021年同期为41,424美元[146] - 2022年Q3其他收入为1,257美元，2021年同期为740美元；2022年前9个月为3,218美元，2021年同期为2,183美元[146] - 2022年Q3运营费用为 - 6,073美元，2021年同期为 - 6,102美元；2022年前9个月为 - 17,198美元，2021年同期为 - 19,311美元[146] - 2022年Q3物业净营业收入（NOI）为9,053美元，2021年同期为7,779美元；2022年前9个月为30,155美元，2021年同期为24,296美元[146] 公司前九个月财务数据变化 - 2022年前九个月租赁收入较2021年同期增加270万美元，增幅6.5%，可比物业租赁收入增加300万美元，增幅7.3%[117] - 2022年前九个月其他收入较2021年同期增加100万美元，增幅47.4%，主要因停车需求增加[118] - 2022年前九个月运营费用较2021年同期减少210万美元，降幅10.9%，可比物业运营费用减少30万美元，降幅1.6%[119] - 2022年前九个月一般及行政费用较2021年同期减少750万美元，降幅24.3%[120] - 2022年前九个月利息及其他收入净额较2021年同期增加1760万美元，增幅347.6%[122] - 2022年前九个月经营、投资和融资活动产生的净现金流分别为3240万美元、-310万美元和-1.379亿美元，2021年同期分别为1050万美元、-600万美元和-3020万美元[130] - 2022年前九个月，公司回购并注销4887327股普通股，总投资1.261亿美元，截至9月30日，股份回购计划剩余额度1.497亿美元[133] - 2022年前九个月，租户改善、租赁成本和建筑改进费用分别为2583万美元、1922万美元和366万美元，2021年同期分别为4614万美元、803万美元和548万美元[137] 公司运营指标评估 - 公司使用FFO、Normalized FFO和NOI等非GAAP指标评估运营表现，但这些指标不能替代GAAP确定的净收入等指标[139,140,143,144] 公司关联方交易信息 - 有关公司关联方交易信息，见季报10 - Q表第一部分第1项合并财务报表附注的附注11[147] 公司市场风险情况 - 公司市场风险与年报中披露的金额和信息相比无重大变化[148] 公司现金持有情况 - 截至2022年9月30日，公司有27亿美元现金及现金等价物[125]