财务数据 - 2023年上半年未经审计的综合营业盈利为4,786万港元，较2022年同期增长68.8%[2] - 2023年上半年未经审计的综合虧損为1亿6124万港元，较2022年同期增长23.2%[2] - 投资物业重估虧損淨值为2亿3357万港元，较2022年同期增长26.6%[2] - 公司固定资产为2,082,646港币千元，较六月底下降125,302港币千元[6] - 公司合营企业投资为2,676,899港币千元，较六月底下降138,296港币千元[6] - 公司流动资产中，银行存款为1,412,870港币千元，较六月底增加22,499港币千元[6] - 公司流动负债中，应付股息为81,499港币千元，较六月底增加33,706港币千元[6] - 公司股本为92,537港币千元，其他储备为7,263,713港币千元[6] - 公司于二零二三年十二月底的总权益为7,356,250港币千元，较七月底下降251,464港币千元[7] - 公司本期虧損为130,862港币千元，其他全面收益为6,876港币千元[7] - 公司因換算海外業務財務報表而引起之滙兌虧損共港幣227,970,000元已计入損益賬中[8] - 經營業務現金流入为16,047港币千元，较去年同期增长27.8%[9] - 投資活動现金流入净值为447,100港币千元，较去年同期增长460.3%[9] - 现金及现金等价物增加为447,586港币千元，较去年同期增长350.7%[9] 业务概况 - 公司主要业务为物业发展及投资，營業額主要代表租金收入[19] - 物业发展及投资分部包括商场、写字楼及住宅，主要位于香港及伦敦[20] - 财资管理分部包括管理上市证券投资、金融资产及其他财务运作活动[21] - 分部业绩截至2023年12月31日止六个月，物业发展及投资部门營业額为34,643港币千元，财资管理部门營业額为31,419港币千元[24] - 公司应占合营企业收入为51,460,000港元，较上年同期增长0.58%[27] - 公司应占合营企业營业盈利为32,247,000港元，较去年同期增长4.09%[27] - 公司应占合营企业的（虧損）╱盈利为80,296,000港元，较去年同期下降183.6%[27] 市场展望 - 香港政府数据显示，二零二四年香港经济复苏的主要动力将是入境旅游和私人消费[57] - 预计二零二四年第一季住宅销售交易量将持续低迷，但随着按揭贷款利率逐步下降，物业投资活动可能会逐渐改善[57] - 本地住宅租赁市场持续强劲，政府推出的"高端人才通行证计划"吸引内地及海外人士，带动住宅租赁市场需求[57]