公司资产持有情况 - 截至2023年12月31日，公司持有90家合并酒店物业，共20,549间客房；4家合并运营酒店物业，共405间客房（通过对Stirling OP 99.4%的所有权持有）；1家开发中的合并酒店物业（通过对合并实体32.5%的投资持有）；持有OpenKey 15.1%的股权，账面价值为160万美元；对Meritage Investment的投资账面价值约为840万美元[13] - 截至2023年12月31日，公司持有现金及现金等价物1.652亿美元，受限现金1.463亿美元[20] - 截至2023年12月31日，公司投资组合包含94家合并运营酒店，其中87家通过特许经营或品牌管理协议运营[48] 公司股权结构 - 截至2023年12月31日，Bennetts父子持有约610,261股Ashford Inc.普通股，占比约19.0%；持有18,758,600股Ashford Inc. D系列可转换优先股，转换后将额外增加约4,229,668股普通股，持股比例将增至65.0%[19] 公司财务状况 - 截至2024年3月12日，公司无累积未支付的优先股股息；截至2023年12月31日，公司股东权益赤字约3.459亿美元，自2015年12月31日以来未产生可用于支付股息的当期收益[32] - 2023年12月31日，公司总负债34亿美元，其中31亿美元为浮动利率债务，固定利率债务为3.388亿美元[456] - 2023年12月31日，浮动利率债务余额利率变动25个基点，对公司年度运营结果影响约为770万美元，公司有利率上限限制风险[456] 公司业务策略 - 公司当前业务策略包括保存资本、处置非核心酒店物业、收购增值酒店物业、开展资本市场活动等[21] 公司投资策略 - 公司投资策略聚焦于拥有国内市场上RevPAR通常低于美国全国平均水平两倍的高档全服务酒店，投资方式包括直接酒店投资、夹层融资等[22] 公司业务板块 - 公司目前仅在酒店住宿行业的直接酒店投资业务板块运营[27] 公司融资情况 - 公司融资时会考虑杠杆水平、投资购买价格、对财务契约的影响等因素，可能以多种形式产生债务[28] - 公司若现金不足，可能需借款以满足税法规定的应税收入分配要求，无法保证能获得额外融资[30] 公司股息政策 - 公司普通股在优先股累积未支付股息未处理前不得支付股息，短期内无支付普通股股息的预期[32] - 2024年公司预计不支付普通股股息，优先股股息需董事会决定且公司需保持公允价值基础上的正股权[34] - 公司可发行多种优先股，如8.45%的D系列、7.375%的F系列和G系列等，优先股发行可能限制普通股股息分配[35] - 公司董事会至少每季度审查一次分配政策，股东分配一般按普通收入征税，部分可能为非应税资本返还[33] 公司人员情况 - 公司无自有员工，由Ashford LLC提供管理人员，Ashford Inc.子公司约105名全职员工提供咨询服务[39] 行业竞争情况 - 酒店行业竞争激烈，竞争因素包括位置便利、房间供应、品牌、价格等，竞争可能影响酒店入住率、房价和收入[36] 公司法规遵守情况 - 公司物业需遵守联邦、州和地方法规，不遵守可能导致罚款或赔偿，法规变化可能带来意外支出[40] 公司环境责任情况 - 公司对大部分物业进行了第一阶段环境评估，未发现重大环境责任，但可能存在未发现的责任[42][43]