财务业绩 - 本集团截至二○二三年六月三十日止年度的營業盈利为7,400万港元，较去年增加57%[2] - 集团财务状况保持健康，截至2023年6月30日的财政年度，经审计的综合亏损为1.55亿港元，较上年度的综合盈利7,200万港元[21] - 營業額为66,935千元，较上年度的72,983千元略有下降[22] - 公司2023年分部业绩总收入为111,328千元，较2022年的82,800千元增长约34.4%[38] - 公司2023年營業盈利为73,853千元，较2022年的46,678千元增长约58%[40] 项目发展 - 集团正进行柴灣內地段的重建项目，住宅及零售总建筑面积为64,500平方米[4] - 集团与政府签订了第20390号换地条件，将舊地段交还给政府，以换取为期50年的新地段之業權，補地價为45.40億港元[6] - A地盤将建一座住宅大樓和一個有蓋公共交通運輸總站，B地盤将建兩座住宅大樓、零售商舖和停车位[7] - 集团预计重建项目将为股东带来利润[9] 市场展望 - 预计全球经济将继续面临挑战和不确定性，市场预计通货膨胀压力和高利率将持续一段时间[15] - 香港住宅市场疲软，受到按揭贷款利率上升、新增供应充足以及中国内地经济复苏影响[16] - 英国伦敦辦公室供应量高于平均水平，租用率低于平均水平[17] 公司财务状况 - 公司2023年应占合营企业盈利为47,601千元，较2022年的117,317千元下降约59.4%[41] - 公司2023年所得税为4,234千元，较2022年的13,342千元减少约68.3%[41] - 公司2023年應收賬款、按金及預付費总额为11,963千元，较2022年的3,838千元增长约211.6%[43] - 公司2023年應付賬款总额为45,451千元，较2022年的39,569千元增长约14.8%[44] - 公司2023年已派发股息总额为144,886千元，较2022年的144,986千元略微下降[45]