财务数据关键指标变化 - 2022年公司收入与其他（亏损）/收益为95,070千港元，较2021年的195,501千港元减少51%[1] - 2022年公司股权持有人应占溢利为12,268千港元，较2021年的190,717千港元减少94%[1] - 2022年每股溢利为0.36港元，较2021年的5.59港元减少94%[1] - 2022年每股末期股息为0.70港元，与2021年持平；每股特别股息为0.30港元，较2021年的0.70港元减少57%；每股股息为1.00港元，较2021年的1.40港元减少29%[1] - 2022年每股资产净值为149.12港元，较2021年的160.95港元下降7%[1] - 2022年公司录得股权持有人应占溢利为12,300,000港元，2021年为190,700,000港元[2] - 2022年未计按公平值重估投资物业带来的净影响，股权持有人应占溢利为24,700,000港元，较2021年的121,400,000港元减少80%[2] - 2022年公司总资产为5,158,336千港元，较2021年的5,553,540千港元有所下降[6] - 2022年公司总权益为5,065,258千港元，较2021年的5,466,939千港元有所下降[6] - 2022年公司总负债为93,078千港元，较2021年的86,601千港元有所上升[6] - 2022年公司收入164,590千港元，2021年为168,647千港元；其他（亏损）/收益2022年为 - 69,520千港元，2021年为26,854千港元[12] - 2022年来自主要客户收入约10,152,000港元，2021年为11,004,000港元[13] - 2022年公司除所得税前溢利35,141千港元，本公司股权持有人应占溢利12,268千港元；2021年分别为212,240千港元和190,717千港元[15][16] - 2022年使用权资产折旧为3,678,000港元，2021年为4,946,000港元[15][16] - 2022年12月31日与管理服务有关的合约负债为211,000港元，2021年为185,000港元[12] - 2022年公司在香港收入为65676千港元，美国为 - 21333千港元，欧洲为 - 24761千港元，台湾为82855千港元，其他国家为 - 7367千港元，总计95070千港元；2021年分别为69340千港元、15115千港元、16718千港元、83713千港元、10615千港元，总计195501千港元[19] - 2022年物业、机器及设备折旧为44千港元，使用权资产折旧为3678千港元，雇员福利开支为23316千港元，投资物业的管理费开支为13780千港元；2021年分别为70千港元、4946千港元、31615千港元、12190千港元[20] - 2022年银行利息收入为813千港元，租赁负债及其他非流动负债的利息支出为 - 212千港元；2021年分别为154千港元、 - 71千港元[20] - 2022年香港利得税为4501千港元，预扣税为17951千港元，过往年度拨备不足为47千港元，当期所得税总计22499千港元，递延所得税为374千港元，所得税开支总计22873千港元；2021年分别为2918千港元、18074千港元、 - 547千港元、20445千港元、1078千港元、21523千港元[21] - 2022年公司股权持有人应占溢利为12268千港元，已发行普通股份的加权平均股数为33968千股，每股溢利为0.36港元；2021年分别为190717千港元、34092千股、5.59港元[22] - 2022年拟派末期股息每股0.70港元，特别股息每股0.30港元，总股息分派额约为34000000港元；2021年分别为每股0.70港元、每股0.70港元、47600000港元[23][25] - 2022年应收贸易账款为163千港元，其他应收款项、预付款项及按金为8611千港元，应收合营企业账款为1364千港元，总计10138千港元；2021年分别为202千港元、8044千港元、1612千港元、9858千港元[23] - 2022年应付贸易账款为2341千港元，租金及管理费按金为19271千港元，其他应付款项及应计费用为32437千港元，总计54049千港元；2021年分别为3143千港元、19197千港元、34925千港元、57265千港元[24] - 2022年12月31日，集团流动净资产值为3.935亿港元（2021年12月31日：5.477亿港元）[39] - 2022年12月31日，集团聘有12名雇员（2021年：13名）[41] 业务线相关数据关键指标变化 - 公司经营房地产和金融投资两项主要业务，各业务分部间无销售或其他交易活动[14] - 2022年公司房地产和金融投资业务收入与其他（亏损）/收益合计95,070千港元，2021年为195,501千港元[12][15][16] - 2021年12月31日，房地产分部资产为2506929千港元，金融投资分部资产为2946005千港元，合计5452934千港元；分部负债为57265千港元[19] - 2022年12月31日分部资产合计5,063,736千港元，分部负债合计56,269千港元[18] - 2022年公司位于观塘南洋广场工商业楼面总面积290000平方呎，出租率约为80%，主要租户租用43000平方呎（约占总面积14.9%）于11月底迁出[28] - 截至2022年12月31日，投资组合较去年同期下降约15.7%[31] - 分类为流动资产之按公平值透过损益记账的金融资产共3.425亿港元，约占集团总资产6.6%[32] - 截至2023年3月21日，投资组合自年初至今增加约1.9%，市值约为4760万美元或3.73亿港元[33] - 2022年12月2日，公司认购上银股份，增添股份总成本约为1.273亿港元，认购后持有1.90585095亿股，约占上银经扩大已发行股本约3.9%[36] - 上银投资价值21.039亿港元，占集团总资产约40.8%[36] - 截至2022年12月31日，上银经查核税后净利归属其业主约为新台币149.379亿元，业主权益总计约为新台币1697.809亿元[38] - 集团投资物业价值23.17亿港元，债务对权益比率由0.01%（2021年12月31日）上升至0.15%（2022年12月31日）[39] 准则影响相关 - 2022年公司采纳多项准则修改，对业绩及财务状况无重大影响[9] - 多项新订准则、准则修改及解释将分别于2023年、2024年生效或待定，公司预计无重大影响[10][11] 公司合规与治理相关 - 公司董事确认，截至2022年12月31日止年度，一直遵守上市规则附录十所载标准守则规定标准[44] - 审核委员会与管理层审阅集团会计原则及惯例，商讨审核、内控、风险管理及财务报告等事宜，包括审阅2022年合并财务报表[45] 信息披露相关 - 末期业绩公布已在港交所及公司网站刊载[46] - 2022年度年报将适时寄发股东，并在港交所及公司网站刊载[46] 董事会构成相关 - 公布日期董事会有七名董事，包括三名执行董事、三名独立非执行董事和一名非执行董事[46]