整体财务数据关键指标变化 - 本年度收益约为3.211亿元，较上一年度增加约14.0%[1] - 本年度毛利约为9970万元，较上一年度增加约6.3%[2] - 本年度母公司拥有人应占溢利约为4720万元，较上一年度的约5450万元减少约13.4%[3] - 本年度每股基本盈利约为0.118元，上一年度约为0.136元[4] - 2022年除税前溢利为64,986千元，2021年为72,769千元，同比下降10.7%[14] - 2022年资产总值为591,331千元，2021年为532,229千元，同比增长11.1%[15] - 2022年负债总额为177,834千元，2021年为161,721千元，同比增长9.9%[15] - 2022年政府补助为1,924千元，2021年为6,029千元，同比下降68.1%[16] - 2022年所得税开支总额为17,788千元，2021年为18,241千元，同比下降2.5%[19] - 2022年每股基本盈利为0.1179元，2021年为0.1363元，同比下降13.5%[23] - 2022年公司收益总额约为3.211亿元，较2021年的约2.817亿元增加约3940万元，增幅14.0%[43] - 销售成本从2021年约1.879亿元增至本年度约2.214亿元，增加约3350万元或17.9%[46] - 毛利从2021年约9380万元增至本年度约9970万元，增加约590万元或6.3%；毛利率从2021年约33.3%降至本年度约31.0%[47] - 其他收入、其他收益及亏损净额从2021年约1660万元减至本年度约290万元，减少约1370万元或82.5%[48] - 母公司拥有人应占溢利从2021年约5450万元减至本年度约4720万元，减少约730万元或13.4%[54] - 流动资产从2021年约5.26亿元增至2022年约5.839亿元，增加约5790万元或11.0%；现金及现金等价物从2021年约3.991亿元增至2022年约4.677亿元，增加约6860万元或17.2%[64] - 2022年及2021年12月31日的流动比率维持稳定，约为3.4倍[66] - 2022年12月31日，集团有570名员工，本年度员工相关成本总额约为人民币5020万元（2021年：人民币4330万元）[74] 应收应付款项及资产相关数据变化 - 2022年贸易应收款项为8.2206亿元，2021年为4.0045亿元[7] - 2022年现金及现金等价物为4.67723亿元，2021年为3.99132亿元[7] - 2022年贸易应付款项为4.175亿元，2021年为2.2506亿元[7] - 2022年贸易应收款项为83,469千元，2021年为40,587千元，同比增长105.6%[24] - 2022年合约资产为23,307千元，2021年为22,175千元，同比增长5.1%[27] - 2022年贸易应付款项为41,750千元，较2021年的22,506千元有所增加[29] - 2022年其他应付款项及应计费用为60,609千元，高于2021年的55,152千元[30] - 2022年合约负债中物业管理及增值服务预收款为66,853千元，低于2021年的74,040千元[31] - 物业、厂房及设备账面价值从2021年约170万元增至2022年约360万元，增加约190万元或111.8%[56] - 贸易应收款项总额从2021年约4060万元增至2022年约8350万元；扣除亏损拨备的贸易应收款项从2021年约4000万元增至2022年约8220万元[57] - 贸易应付款项从2021年约2250万元增至2022年约4180万元，增加约1930万元或85.8%[60] 各业务线收益数据变化 - 2022年物业管理及增值服务收益为2.56775亿元，2021年为2.28374亿元[13] - 2022年物业工程服务收益为5081.9万元，2021年为4572.2万元[13] - 2022年其他业务收益为1347.5万元，2021年为756.4万元[13] - 2022年物业管理及增值服务收益为256,775千元，2021年为228,374千元，同比增长12.4%[16] - 2022年物业管理及增值服务收益约为2.568亿元，较2021年增加约2840万元，增幅12.4%[44] - 来自独立第三方的收益为2.32775亿元，占比72.5%；来自关联方的收益为8829.4万元，占比27.5%[44] - 物业工程服务收益从2021年约4570万元增至本年度约5080万元，增加约510万元或11.2%[45] - 2022年向关联方销售服务或产品收入为88,294千元，较2021年的90,301千元略有下降[33] 物业相关业务规模变化 - 2022年在管物业组合建筑面积从2021年的约660万平方米扩张至约720万平方米，合约物业组合总建筑面积约为1180万平方米[40] - 2022年订立34份新物业工程合约，合约总金额约为4020万元，年末余下履约责任的合约工程服务合约总额为4870万元[41] 资金筹集与使用情况 - 公司于2020年3月9日上市，全球发售发行1亿股新股，所得款项净额约为1.678亿港元（相当于人民币1.496亿元）[78] - 截至2022年12月31日，集团已动用筹集资金约人民币4140万元，其中选择性收购合适用途未动用6000万元，提升物业工程服务未动用1940万元，提升物业管理服务未动用2880万元，一般营运资金已全部动用1490万元[78] - 选择性收购合适用途所得款项占所得款项净额的40.1%，提升物业工程服务占20.2%，提升物业管理服务占29.7%，一般营运资金占10.0%[78] 重大事项情况 - 本年度，集团无附属公司、联营公司及合营企业的重大收购及出售事项[75] - 2022年12月31日，集团无重大投资占集团资产总值的5%以上[76] - 2022年12月31日，无有关重大投资或资本资产的具体计划[77] - 本年度，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[82] - 2022年12月31日，集团无重大资本承担[69] 企业治理与会议相关 - 本年度仅举行两次定期董事会会议，偏离企业管治守则中每年至少举行四次的要求，但董事会认为已举行足够会议[85] - 公司主席与行政总裁由朱杰先生兼任[86] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[89] - 安永核对初步公告与经审核综合财务报表金额一致[91] - 公告日期公司维持上市规则规定的公众持股量[92] - 董事会不建议就本年度派付末期股息[93] - 2023年6月23日至28日暂停办理股份过户登记手续[94] - 2023年股东周年大会将于6月28日举行[95] - 全年业绩公告已刊载，年报将适时寄发并刊载[96] - 董事会建议修订组织章程细则并采纳新细则[97] - 规定股东周年大会须在财政年度结束后6个月内举行[98] - 建议修订及采纳新细则须经公司股东在2023年股东周年大会上以特别决议案通过方可作实[100] - 一份载有建议修订详情及召开2023年股东周年大会通告的通函将适时寄发予股东[100] - 公告日期董事会包括执行董事朱杰，非执行董事张惠琪、王金虎、刘振强，独立非执行董事徐春、冯志东、周胜[100] 股息相关 - 2022年拟派中期股息8,180千元，2021年拟派末期股息8,180千元[20]