公司业务范围 - 公司主要在中国从事物业开发、建材贸易及提供物业管理服务[6] 财务数据关键指标变化 - 营收与利润 - 2023年上半年营业额为10,312千元，2022年同期为23,413千元[2] - 2023年上半年毛利为699千元，2022年同期为165千元[2] - 2023年上半年经营亏损为1,806千元，2022年同期为3,245千元[2] - 2023年上半年期内亏损为1,923千元，2022年同期为3,253千元[2] - 2023年上半年期内基本及摊薄每股亏损均为人民币(0.1)分，2022年同期均为人民币(0.2)分[2] - 2023年上半年公司总收益为1031.2万元，2022年同期为2341.3万元，其中建材贸易收益884.4万元，2022年为2341.3万元；物业管理服务收入137.9万元，2022年为0；销售物业收益8.9万元，2022年为0[13][14] - 2023年上半年公司除税前亏损192.3万元，2022年同期为325.3万元[13] - 2023年上半年已售存货成本961.3万元，2022年同期为2324.8万元[15] - 2023年上半年所得税开支3.1万元，2022年同期为0[15] - 2023年和2022年上半年每股基本亏损所使用的期内已发行普通股加权平均数均为14.08784198亿股，2023年上半年本公司普通股权持有人应占亏损192.3万元，2022年同期为325.3万元[16] - 期内营业额为人民币1030万元（2022年上半年为人民币2340万元）[43] - 期内销售成本为人民币960万元（2022年上半年为人民币2320万元）[44] - 期内毛利为人民币70万元（2022年上半年为人民币20万元）[46] 财务数据关键指标变化 - 资产与负债 - 2023年6月30日非流动资产总值为180,411千元，2022年12月31日为180,756千元[4] - 2023年6月30日流动资产总值为548,193千元，2022年12月31日为546,368千元[4] - 2023年6月30日流动负债总额为68,107千元，2022年12月31日为65,123千元[4] - 2023年6月30日资产净值为566,637千元，2022年12月31日为567,776千元[5] - 截至2023年6月30日，发展中物业价值29516.9万元，与2022年12月31日持平[18] - 截至2023年6月30日，贸易应收款项874.2万元，较2022年12月31日的883.7万元略有下降[19] - 截至2023年6月30日，预付款项及其他应收款项8942.7万元，2022年12月31日为8800.7万元[20] - 截至2023年6月30日，贸易及其他应付款项4574.4万元，2022年12月31日为4666万元[21] - 租赁负债结余从2022年6月30日的20万元升至2023年6月30日的200万元[52] - 2023年6月30日集团现金及现金等价物为1.51亿元，与2022年12月31日持平[55] - 2023年6月30日资产负债率为4.0%，高于2022年12月31日的3.4%[55] - 2023年6月30日集团资本承担为90万元，与2022年12月31日持平[58] 财务数据关键指标变化 - 其他收支与成本 - 其他收入主要为西王财务利息收入人民币160万元（2022年上半年为人民币160万元）[48] - 期内贸易应收款项减值亏损拨回约人民币8000元（2022年上半年约人民币29000元）[50] - 行政开支从2022年上半年的500万元降至2023年的410万元[51] - 员工数量从2022年6月30日的16名增至2023年6月30日的21名[60] - 员工相关成本从2022年上半年的90万元增至2023年的120万元[60] 项目开发计划 - 公司管理层有信心于近几年启动美郡项目第三期[26] - 美郡项目第三期分两阶段开发，美郡土地A面积约95,820平方米，美郡土地B面积约77,334平方米，公司已获美郡土地A土地使用证[30] - 美郡项目第三期开发时间表：2024年初开始拆除，2024年底完成，2025年获美郡土地B使用证并开展一期预售，2027年底完成一期开发[31] - 清河项目地盘面积约131,258平方米，因资金投入大且进展慢，预计2025年前不会启动[32][41][42] 各条业务线数据关键指标变化 - 建材贸易 - 公司期内出售约2,356吨建材（2022年上半年约6,000吨），较2022年同期销量减少约60%[35] 各条业务线数据关键指标变化 - 物业管理服务 - 公司物业管理服务合约总建筑面积约179,000平方米[37] 公司人事与合规 - 2023年7月6日李绍蕊女士获委任为独立非执行董事，董事会符合上市规则[62] - 2023年8月2日马德民先生及黎颖麟先生成为西王投资相关股份接管人[65] - 公司无上市规则第13.20、13.21及13.22条项下披露责任[66]