公司整体财务关键指标变化 - 截至2023年12月31日止六个月，公司收益为83,786千港元，较2022年同期的745,823千港元大幅下降[1] - 该期间公司毛利为5,808千港元，而2022年同期为198,132千港元[1] - 2023年12月31日止六个月公司经营亏损21,421千港元，2022年同期经营溢利141,502千港元[1] - 2023年该期间除税前亏损953,153千港元，2022年同期除税前溢利86,712千港元[2] - 2023年期间亏损929,060千港元，2022年同期亏损47,537千港元[2] - 2023年基本每股亏损5.62港仙，2022年为0.32港仙[2] - 截至2023年12月31日止六个月，公司总收益为8407万港元，较2022年同期的7.46476亿港元下降88.74%[11][12] - 2023年同期公司综合除税前亏损9.53153亿港元，而2022年同期溢利8671.2万港元[11] - 2023年其他收入及收益为615.1万港元，较2022年的1092.6万港元下降43.70%[13] - 2023年融资成本为1.09358亿港元，较2022年的3007.6万港元大幅增加263.61%[13] - 2023年所得税开支为2409.3万港元，较2022年的1.34249亿港元下降82.05%[14] - 本期间公司收益约为84,070,000港元，较2022/23年上半年的746,476,000港元减少约88.7%[38] - 毛利率从2022/23年上半年的26.5%降至本期的6.9%，主要因东莞项目促销及待售物业减值亏损约958.4万港元确认为销售成本[39] - 公司拥有人应占综合亏损约为6.9421亿港元，2022/23年上半年约为3473.6万港元，亏损增加有多方面原因[40] - 公司拥有人应占每股基本亏损约为0.0562港元（2022年同期约为0.0032港元）[23] - 2023年12月31日公司现金及银行存款约为4384.5万港元，2023年6月30日为4142.7万港元[94] - 2023年12月31日公司流动负债净额约为5.26761亿港元，2023年6月30日流动资产净值为6830.5万港元；流动比率为0.75，2023年6月30日为1.03[95] - 2023年12月31日公司债项及借贷总额合共约13.65241亿港元，2023年6月30日为13.63956亿港元[96] - 公司负债比率为2350.6%，2023年6月30日为141.7%[97] 公司资产负债关键指标变化 - 截至2023年12月31日，非流动资产为622,218千港元，较6月30日的963,458千港元有所减少[3] - 2023年12月31日流动资产为1,565,956千港元，较6月30日的2,061,548千港元下降[3] - 2023年12月31日流动负债为2,092,717千港元，较6月30日的1,993,243千港元增加[3] - 2023年12月31日资产净值为58,081千港元，较6月30日的962,536千港元大幅降低[4] - 2023年12月31日，公司应占联营公司净资产加商誉552,844,000港元，6月30日为893,376,000港元；确认联营公司权益减值亏损约327,144,000港元，应收联营公司款项减值亏损约68,100,000港元[26][27] - 2023年12月31日，公司应收贸易账款及应收票据约16,337,000港元，6月30日为39,740,000港元[28] - 2023年12月31日，公司应收贷款约9,153,000港元，6月30日为8,900,000港元[28] - 2023年12月31日，公司银行及现金结馀约43,845,000港元，6月30日为41,427,000港元；其中人民币结馀约36,188,000港元，6月30日为36,812,000港元；受限用途结馀约32,581,000港元，6月30日为32,698,000港元[28][29] - 2023年12月31日，公司应付贸易账款及应付票据约59,539,000港元，6月30日为69,618,000港元[30] - 2023年12月31日，未偿还贷款本金总额约为4318.7万港元（2023年6月30日：4293.5万港元），应收贷款总额约为915.3万港元（2023年6月30日：890万港元）[48] 各业务线收益关键指标变化 - 2023年物业发展收益3649.5万港元，较2022年的6.32606亿港元大幅下降94.23%[12] - 2023年制造及销售保健及家庭用品收益4729.1万港元，较2022年的1.13217亿港元下降58.23%[12] - 保健及家庭用品业务本期收益约为4729.1万港元，较2022/23年上半年约1.13217亿港元减少约58.2%，本期分部毛利率约为29.3%，与2022/23年上半年约30.2%相比维持稳定[44] - 2023年，东莞项目仅销售15个住宅单位，其中13个已交付，确认销售收益约为3649.5万港元，2022/23年上半年为6.32606亿港元[67] 各业务线其他关键指标变化 - 本期美国占保健及家庭用品业务收益约71.9%，德国及英国分别占约12.4%及约0.8%，香港及其他地区占14.9%[45] - 放债业务未偿还贷款本金按规模划分，最高500万港元（包括）占比18.5%，500万港元至1000万港元（包括）占比35.7%，超过1000万港元占比45.8%[49] - 放债业务未偿还贷款本金按抵押品划分，无抵押贷款占比93.1%，有抵押物业所有权贷款占比6.9%[49] - 放债业务未偿还贷款本金全部逾期，本期产生收入约28.4万港元（2022/23年度：65.3万港元）[50] - 公司拥有99.98%权益的附属公司PT Bara煤矿开采许可权于2022年4月22日被撤销，2023年3月被告知恢复机会甚微，已对开采许可权账面价值全额减值[51] - 2023年8月24日，印尼政府撤销撤销PT Bara开采许可权的决定，9月7日，PT Bara与PT NET订立为期五年的独家合作协议[52] - 2023年12月31日，煤炭开采业务工作及预算方案获印尼政府批准，预计2024年第一季开始实际煤炭生产和销售[53] - 本期集团开采业务营运开支约为35.6万港元，2022/23年上半年为48.4万港元[54] - 2023年12月31日煤炭资源总计26339，与6月30日相比无变动[55] - 公司持有联营公司42.5%股权，联营公司持有承德开发90%股权，滦平项目一期预计开发12000亩，2024年11月7日竣工[58] - 2023年12月31日，联营公司重大借贷、应付利息及应付账款分别约为13.64607亿港元、2.74298亿港元及5.29716亿港元，所有借贷已逾期[59] - 2023年12月，滦平市政府对EOD项目招标，中铁联合体2024年1月中标，总投资额约为18.55亿元[61] - 东莞项目2023年12月31日住宅单位已售面积20,949平方米，占比90%，可供销售面积2,331平方米，占比10%；商用单位和泊车位均未出售，可供销售占比100%[68] - 2023年12月31日，待售物业撇减约958.4万港元确认为销售成本[69] - 南京项目总建筑面积约34万平方米，分三期开发[70] - 源鼎一期停工前获39个住宅单位预售合约，占一期住宅可供销售面积14.4%，预售合约总额约1.404亿元，已收1.369亿元[71] - 南京项目一期2023年12月31日住宅单位预售面积6,249平方米，占比14.4%，可供预售面积37,215平方米，占比85.6%；泊车位可供预售占比100%[72] 公司减值亏损情况 - 2023年公司确认多项减值亏损，包括联营公司权益减值亏损3.27144亿港元、应收联营公司款项减值亏损6809.3万港元等[18] - 确认于联营公司之权益的减值亏损约3.27144亿港元，应收联营公司款项确认减值亏损约6809.3万港元[63][64] - 本期确认联营公司权益减值亏损约3.27144亿港元，应收联营公司款项减值亏损约6809.3万港元[79] - 本期确认南京项目发展中物业减值亏损约4.05267亿港元[80] - 发展中待售物业确认减损亏损约4.053亿港元[74] 公司其他事项 - 董事会不建议派发截至2023年12月31日止六个月的中期股息[22] - 2023年1 - 6月公司收购物业、厂房及设备约24,000港元，2022年同期约1,756,000港元[25] - 公司应付Lim Kim Chai先生两笔股东贷款本金分别为230,000,000港元和20,000,000港元，年利率分别为5%和2.2%；应付Low Thiam Herr先生股东贷款本金32,600,000港元，年利率2.2%，均须一年内偿还[30][31] - 2023年8月11日公司完成债务资本化，发行2,102,817,178股股份，抵偿本金及应计利息约21,028,000港元[32][33] - 董事会于2024年2月29日批准中期财务报表并授权刊发[37] - 2023年10月，集团拟7000万美元出售中国物业项目，12月5日买家因市场及债务问题决定不出售[56] - 2023年已确认罚款及罚息约8610万港元[73] - 公司考虑在2024年6月30日前将其他应收款项出售给收债公司/资产管理公司以解决保留意见[85] - 2023年8月11日按每股0.01港元配發及發行21.02817178亿股新普通股份，抵銷未償還貸款及應計利息约2100万港元[100] - 2023年12月31日公司于香港有19名雇员，2023年6月30日为21名；在中国有510名雇员，2023年6月30日为567名；在印尼有2名雇员，2023年6月30日为1名[102] - 公司预计保健及家庭用品业务截至2024年6月30日止六个月及之后将录得销售增长[86] - 预计2024财年上半年儿童智能互动电动牙刷销量因恢复物流及交付回升，2024年上半年推出第二代[87] - 公司预计PT NET于2024上半年开始煤矿生产活动，公司将按煤炭产量收取特许权费用[93] - 董事会不建议派付本期股息，截至2022年12月31日止六个月亦无派息[104] - 公司截至2023年12月31日止六个月中期报告将在联交所网站及公司网站发布，并按要求寄发予股东[110] - 公布日期为2024年2月29日[110] - 董事会由两名执行董事、一名非执行董事和三名独立非执行董事组成[110]