公司业务结构 - 公司持有中漆75%权益，最大业务分类是中漆经营的油漆及涂料业务[4] 制漆产品业务数据 - 2022年公司制漆产品业务收入减少23.7%至约6.3913亿港元，2021年约为8.3807亿港元[7] - 2022年公司制漆产品业务毛利约为1.3861亿港元，较2021年约1.6627亿港元减少16.6%[7] - 2022年中漆集团油漆销售收约6.3913亿港元，较2021年约8.3807亿港元显著减少23.7%[40] - 2022年中漆集团建筑油漆及涂料产品销售较2021年大幅下降32.4%[41] - 2022年工业、建筑、一般油漆及涂料和辅助产品分别占油漆及涂料业务总收入约35.6%、42.8%、21.6%，中国内地市场占总收入约89.3%[38] - 2022年中漆集团来自中国内地及香港的油漆销售收入分别占约89.3%及10.7%（2021年分别约92.0%及8.0%）[44] - 2022年中漆集团对华中、华东、华北地区油漆销售分别减少61.7%、57.6%、79.2%至约5183万、3932万、636万港元[45] - 2022年中漆集团对中国内地房地产及基建项目建筑及装修承包商油漆销售收入整体减少1.4503亿港元或39.7%[46] - 2022年公司对华南、华东及华北地区经销商的油漆销售共减少3770万港元，华南、华东、华北地区分别减少17.5%、12.5%、37.3%至1.3325亿港元、4134万港元、606万港元[47] - 2022年公司对中国内地经销商的油漆销售收入减少4318万港元或18.4%[47] - 2022年公司对华东地区工业制造商的油漆销售收入减少1113万港元或22.6%，对内地工业制造商的整体油漆销售收入减少1214万港元或7.1%[50] - 2022年公司对香港经销商的油漆销售收入增加约4.2%[51] - 2022年公司油漆销售较2021年下降23.7%，销售毛利率由19.8%升至21.7%，升幅9.6%[55] - 与2021年相比，2022年公司油漆销售毛利减少2765万港元，母公司拥有人应占亏损自约5953万港元增加至约9808万港元[56] - 油漆及涂料产品业务收入约6.3913亿港元，占总收入96.0%，较去年减少23.7%；毛利率从2021年的19.8%上升1.9个百分点至21.7%；分类亏损较2021年显著增加55.3%至约8637万港元[94] 投资物业业务数据 - 2022年公司投资物业业务收入减少41.2%至约1998万港元，2021年约为3401万港元[8] - 2022年公司投资物业组合公平值亏损净额约为1539万港元，2021年录得公平值收益净额约为1538万港元[8] - 2022年底投资物业组合由17项物业组成，2021年为16项；总楼面面积704,357平方呎，2021年为313,884平方呎；总市值约7.2908亿港元，较2021年增加21.23%[19] - 2022年物业投资业务收入约1998万港元，2021年约3401万港元[20] - 2022年集团（不含中漆集团）投资物业收入约1606万港元，2021年约2956万港元；中漆集团约392万港元，2021年约445万港元[20] - 2022年投资物业平均出租率为81.9%，2021年为95.1%[21] - 2022年租金收入总额约2468万港元，2021年约3872万港元；分类溢利约778万港元，2021年约4730万港元[21] - 2022年投资物业公平值亏损净额1539万港元，2021年公平值收益1538万港元[21] - 2022年底中漆集团投资物业总值从2021年底的8170万港元升至2.4094亿港元，占总资产20.9%[35] - 物业投资业务2022年收入约1998万港元，占总收入3.0%；分类溢利约778万港元，2021年约为4730万港元[96] 钢铁产品贸易业务数据 - 2022年公司钢铁产品贸易业务收入大幅减少87.7%[9] - 钢铁产品贸易业务收入较去年显著减少87.7%，毛利率由2021年的3.5%上升至2022年的41.9%，2022年12月底前终止运营[73] 酒店业务数据 - 2022年公司酒店业务产生收入约483万港元，分类亏损608万港元[10] - 君儷酒店2022年3月试业，有80间客房，平均可供订房晚数76个，入住率约94%，酒店业务分类亏损608万港元[32] - 酒店业务2022年收入约483万港元，占总收入0.7%；录得分类亏损608万港元[98][99] 公司整体财务数据 - 2022年公司收入为6.6559亿港元，较2021年减少24.8%[11] - 2022年公司毛利减少4442万港元，较2021年显著减少22.1%[11] - 2022年公司股东应占亏损显著增加至9408万港元，2021年为2063万港元[11] - 2022年公司股东应占亏损约9408万港元，去年约为2063万港元；收入约6.6559亿港元，较去年减少24.8%；毛利约1.5616亿港元，较去年减少22.1%；毛利率从2021年的22.7%上升0.8个百分点至23.5%[93] - 中国内地及香港业务经营收入分别约为5.8221亿港元（2021年：7.9487亿港元）及约8338万港元（2021年：9061万港元）[100] - 2022年12月31日现金及现金等价物约为3.8687亿港元（2021年12月31日：4.5516亿港元）；现金及银行结余约为4.2908亿港元（2021年12月31日：4.9747亿港元）[102] - 2022年12月31日银行借贷约为2.8912亿港元（2021年12月31日：2.6921亿港元），且100%须于一年内偿还[103] - 2022年12月31日负债资本比率为19.9%，2021年同期为17.4%[104] - 2022年12月31日流动比率为1.39倍，2021年同期为1.55倍[104] - 2022年存货周转日数为31日，2021年为44日；2022年应收贸易账款及票据周转日数为203日，2021年为187日[105] - 2022年12月31日股东资金约为14.5057亿港元，2021年同期为15.46亿港元[106] - 2022年12月31日作抵押的资产账面净值合共约5.8142亿港元，2021年同期为5.2081亿港元；2022年12月31日有抵押银行借贷总额约为2.077亿港元，2021年同期约为1.8921亿港元；租赁负债约为6万港元，2021年同期约为30万港元；应付票据约为1.3466亿港元，2021年同期为1.3654亿港元[108] 物业相关项目进展 - 位于香港旺角的服务式住宅物业租约于2022年12月19日到期后不再续租，2023年1月起作为住宅物业出租[24] - 凹头土地总地盘面积约3663.9平方米，其上有一级历史建筑潘屋[25] - 2022年8月城规会批准凹头土地重建申请，许可有效期至2026年8月，重建项目预计提供约530个床位[29] - 公司董事认为将重建项目转让给独立第三方可能符合公司及其股东整体最佳利益[31] 行业环境数据 - 2022年中国房地产业增长率约为 - 4.8%（2021年为5.6%），屋宇建筑及建造业增长率约为4.0%（2021年为10.6%）[42] - 2022年中国内地在建工程项目累计施工面积减少约7.2%（2021年增幅约为5.2%），累计竣工面积减少约15.0%（2021年跌幅约11.2%）[43] - 2022年国际原油平均油价比2021年上升42.8%，最高达每桶130美元，中国内地原油进口量下降0.9%，原油产量上升2.9%，加工量下降3.9%[54] 公司运营相关费用 - 2022年公司录得约2158万港元的员工解雇费用[57] - 2022年12月31日应收贸易账款及票据总额减少12.2%，减值拨备总额增加13.7%至7460万港元[58] - 2022年公司须就物业、厂房及设备以及使用权资产项目计提额外减值拨备8000万港元，2021年为零[59] 公司研发及投资动态 - 中漆集团于2022年5月完成深圳新研发中心办公场所收购，总成本1710万港元，9月启用[72] - 集团拥有PIL 12.5%股本权益，PIL运营的墓园土地面积约518亩，第一期占地约100亩已完成开发[75][76] - PIL墓园第二期及第三期已取得约143亩土地使用权，可建共22569幅墓地；第四期至第五期已取得约5.2亩土地使用权，还需约119.8亩土地配额建约19246幅墓地[76] - PIL股本投资于2022年12月31日公平市值约为3687万港元，2021年12月31日约为4176万港元[78] - 自2021年起，集团划拨1000万港元投资上市证券，并委任投资基金经理负责运作[79] - 2022年，集团在透过损益反映公平值的持作买卖金融资产交易中录得亏损净额约111万港元（2021年约97万港元）[80] - 2022年，集团透过损益反映公平值的持作买卖金融资产公平值亏损净额约为34万港元（2021年公平值收益净额约34万港元）[80] - 截至2022年12月31日止年度，集团投资约2316万港元购入物业、厂房及设备以及新研发中心，2021年约为1832万港元[112] 公司业务合作与产品特点 - 功能性油漆占中漆集团销售一半以上[68] - 中漆集团与其他厂商建立战略伙伴关系，推动产品扩充、提升效率并合并研发与客服部门[62][65][68] 市场展望 - 预计2023年中国经济增长将显著提升至5.2%，内地及香港油漆及涂料行业将继续增长[82][86] - 预计2023年内地办公室物业租赁市场将恢复，香港办公室租金水平将保持稳定[87][88] - 2023年1月取消入境旅客隔离安排及内地与香港通关后，预计入境旅客人次将逐步上升，酒店业务有望改善[90] 公司员工情况 - 2022年12月31日集团员工数目为608名，2021年同期为757名；2022年员工成本（不包括董事酬金）约为1.3551亿港元，2021年同期为1.4245亿港元[113] 法律诉讼情况 - 衍生诉讼已根据香港特别行政区高等法院原讼法庭于2022年4月20日的书面判决被驳回[122] 公司重大事项 - 截至2022年12月31日止年度，公司无购入其他重大投资，无附属公司重大收购或出售，董事会未批准重大投资或增加资本资产计划[123] - 2022年12月31日后无重要期后事项[124] 公司企业管治 - 截至2022年12月31日止年度，公司应用企管守则原则并遵守守则条文[127] - 公司现有5名独立非执行董事，其中3名具备专业会计资格或财务管理专长[130] - 年内，林定波、庄志坤、徐浩铨等董事常规董事会会议出席率分别为4/4、4/4、4/4等[133] - 董事可在适当情况就履行职务寻求独立专业意见，费用由公司支付[136] - 董事会委任的所有董事须在获委任后首个股东大会重选，每名董事至少每三年在股东周年大会重选一次[138] - 公司采纳董事会成员多元化政策，基于多范畴甄选董事[139] - 截至2022年12月31日止年度及报告日期，女性董事占董事会人数11.11%（9名中有1名女性）[140] - 董事会及提名委员会至少每年检讨一次董事轮席退任计划以制订继任计划[140] - 非执行董事及独立非执行董事须遵守至少每三年轮值告退一次的规定[143] - 年内，审核委员会召开了2次会议，高国辉和胡匡佐出席2次，黄德锐出席1次[148] - 年内，薪酬委员会召开了1次会议，高国辉和林定波出席1次，黄德锐未出席[150] - 年内，提名委员会召开了1次会议，高国辉、庄志坤和张晓京均出席1次[151] - 审核委员会书面决议批准委聘外聘核数师审核2021年度财务报表的费用、条款及条件[148] - 审核委员会书面决议批准对2022年6月30日止六个月未经审核简明综合财务报表执行协议程序委聘涉及的范畴及程度[148] - 薪酬委员会书面决议批准上调执行董事庄志坤的薪金[150] - 薪酬委员会书面决议批准徐荫堂获委任为主席兼执行董事所订的委任