集团销售与收入数据 - 2022年上半年集团连同合营及联营公司合同销售金额约为1128.2亿元[2] - 2022年上半年集团连同合营及联营公司合同销售金额约为1128.2亿元，较上年度同期大幅降低[79] - 2022年上半年集团收入约485.4亿元，较去年同期下降约49.3%[2] - 截至2022年6月30日止六个月，集团总收入522.27346亿元，外部客户收入485.44008亿元[23] - 截至2022年6月30日止六个月集团收入总额约485.4亿元，较2021年同期减少49.3%[56] - 截至2022年6月30日止六个月集团连同合营及联营公司收入合计约1144.8亿元，较2021年同期减少约37.6%[56] - 截至2022年6月30日止六个月公司拥有人应占约731.1亿元，较2021年同期减少约41.3%[56] - 2022年上半年物业销售收入414.4亿元，占比85.4%，较2021年同期减少约460.6亿元（约52.6%）[57] 集团土地储备数据 - 2022年6月30日，集团连同合营及联营公司权益土地储备约1.39亿平方米，货值预计约1.51万亿元[2] - 2022年6月30日，集团连同其合营公司及联营公司总土地储备面积约为2.33亿平方米，权益土地储备面积约为1.39亿平方米[81] - 长三角地区总土地储备4050.90万平方米，权益土地储备2212.19万平方米[82] - 公司总权益土地储备13940.62万平方米，总土地储备23301.72万平方米，其中环渤海小计权益土地储备3540.17万平方米、总土地储备5130.53万平方米，华南小计权益土地储备1519.81万平方米、总土地储备2324.56万平方米，西部核心城市小计权益土地储备4862.87万平方米、总土地储备8890.25万平方米，中部核心城市小计权益土地储备1805.58万平方米、总土地储备2905.48万平方米[83][84] 集团盈利与亏损数据 - 2022年上半年集团毛亏约60.6亿元，较去年同期下降约130.3%[2] - 2022年上半年公司拥有人应占亏损约187.6亿元，较去年同期下降约256.5%[2] - 2022年上半年核心净亏约110.6亿元，较去年同期下降约184.1%[2] - 2022年上半年经营亏损16.58亿元，去年同期溢利14.55亿元[5] - 2022年上半年公司拥有人应占每股亏损3.51元，去年同期盈利2.62元[7] - 截至2022年6月30日，集团净亏损约203.5亿元，流动负债净额约895.6亿元[16] - 截至2022年6月30日止六个月，集团金融资产及合同资产减值亏损净额1.645136亿元，投资物业公允价值亏损净额0.585611亿元[23] - 截至2022年6月30日止六个月，集团分部业绩亏损13.369002亿元[23] - 公司2022年上半年亏损2.0351059亿人民币，2021年盈利1.3296663亿人民币[27] - 公司2022年上半年分部业绩总额亏损1.3369002亿人民币，2021年为盈利2.1265144亿人民币[27] - 截至2022年6月30日止六个月集团净亏损约203.5亿元，流动负债净额约895.6亿元[52] - 2022年上半年销售成本约546.1亿元，较2021年同期减少约212.3亿元（约28.0%）[58] - 2022年上半年毛亏约60.6亿元，较2021年同期减少约260.4亿元，毛利率约为 - 12.5%，较2021年同期明显下降[59] - 2022年上半年销售及市场推广成本约26.3亿元，较2021年同期减少约31.2%；行政开支约38.1亿元，较2021年同期增加约0.6亿元[60] - 2022年上半年其他收入及收益约31.1亿元，较2021年同期的约40.5亿元减少约9.4亿元[61] - 2022年上半年其他开支及亏损约55.5亿元，较2021年同期增加约36.6亿元[62] - 2022年上半年对其他应收款项计提预期信用损失拨备约16.5亿元[63] - 2022年上半年经营亏损约165.8亿元，较2021年同期减少约311.3亿元[64] - 2022年上半年财务成本约67.0亿元，较2021年同期增加约60.0亿元；财务收入约6.7亿元，较2021年同期减少约8.5亿元[65] - 公司拥有人应占集团溢利从2021年上半年约119.9亿元减少约307.5亿元，至2022年上半年亏损约187.6亿元[67] - 剔除相关影响后，公司拥有人应占溢利从2021年上半年核心净利润约131.5亿元减少约242.1亿元，至2022年上半年核心净亏损约110.6亿元[67] 集团资产与负债数据 - 2022年6月30日资产总额11431.29亿元，2021年12月31日为11765.55亿元[8] - 2022年6月30日权益总额1060.32亿元，2021年12月31日为1246.74亿元[9] - 2022年6月30日，集团流动和非流动借贷分别约为2598.7亿元和364.7亿元，现金余额约489.6亿元[16] - 2022年6月30日，集团到期未偿付借贷约412.8亿元，导致约1045.9亿元借贷可能被要求提前还款[16] - 截至财报获批日期，集团到期未偿付借贷本金约1005.2亿元，导致约835.5亿元借贷本金可能被要求提前还款[16] - 非流动借贷中，借贷金额从36466866元增至86557898元，衍生金融工具从无到182008元，租赁负债从527326元增至535311元，递延税项负债从24199535元增至26563862元，其他应付款项从65270元增至129906元[10] - 流动负债中，贸易及其他应付款项从269278085元微增至269323553元，合同负债从343958272元降至341867335元，应付关联公司款项从43001985元降至37648739元，当期税项负债从58947226元降至53454925元，借贷从259871459元降至235147248元，租赁负债从169623元增至197836元，衍生金融工具从无到36254元，拨备从611418元降至235767元[10] - 负债总额从1037097065元微增至1051880642元，权益及负债总额从1143128932元增至1176554888元[10] - 2022年6月30日公司资产总额为114.3128932亿人民币，负债总额为103.7097065亿人民币；2021年12月31日资产总额为117.6554888亿人民币，负债总额为105.1880642亿人民币[27] - 2022年6月30日按权益法入账的投资为7.5293434亿人民币，2021年12月31日为7.955517亿人民币[28] - 2022年6月30日贸易及其他应收款项非即期为6.3983万人民币，即期为6666.5732万人民币；2021年12月31日非即期为10.4904万人民币，即期为6747.7719万人民币[31] - 2022年6月30日贸易应收款项90天以内为2386.933万人民币，91 - 180天为383.539万人民币，181 - 365天为392.891万人民币，365天以上为1405.334万人民币[33] - 2022年6月30日租赁应收款项为6.1983万人民币，2021年12月31日为5.4904万人民币[31] - 2022年6月30日客户合同贸易应收款项为4568.697万人民币，2021年12月31日为3355.269万人民币[31] - 2022年6月30日应收非控股权益及其关联方款项为32543.739万人民币，2021年12月31日为33957.944万人民币[31] - 2022年6月30日股权交易预付款为3002899千元，较2021年12月31日的3466015千元有所下降[35] - 2022年6月30日贸易应付款项为98428283千元，较2021年12月31日的95951743千元略有增长[36] - 2022年6月30日借贷总额为296338325千元，较2021年12月31日的321705146千元有所减少[39] - 截至2022年6月30日止六个月已售物业成本为36427375千元，较2021年同期的68827048千元大幅下降[39] - 截至2022年6月30日止六个月折旧及摊销开支为13.5亿元，较2021年同期的9.7亿元有所增加[39] - 截至2022年6月30日止六个月其他收入及收益为3111624千元，较2021年同期的4051131千元有所减少[40] - 截至2022年6月30日止六个月其他开支及亏损为5549108千元，较2021年同期的1892149千元大幅增加[41] - 截至2022年6月30日止六个月财务成本为6696764千元，较2021年同期的700516千元大幅增加[42] - 截至2022年6月30日止六个月财务收入为 - 666279千元，较2021年同期的 - 1523160千元有所增加[42] - 截至2022年6月30日止六个月所得税（抵免）╱开支为 - 1443057千元，较2021年同期的4313537千元大幅减少[43] - 2022年上半年公司拥有人应占亏损18760457千元，2021年同期溢利11989112千元[45] - 2022年上半年计算每股基本（亏损）/盈利的普通股加权平均数为5342592千股，2021年同期为4582517千股[45] - 2022年上半年每股摊薄亏损与每股基本亏损一致，2021年上半年每股摊薄盈利按调整已发行普通股加权平均数计算[47] - 2022年6月30日集团流动和非流动借贷分别约为2598.7亿元和约364.7亿元，现金余额约489.6亿元[52] - 截至报告日期，集团到期未偿付借贷本金约1005.2亿元，导致约835.5亿元借贷可能被要求提前还款[52] - 集团现金余额从2021年末约692.0亿元减至2022年6月末约489.6亿元，非受限现金从约143.4亿元减至约133.2亿元[69] - 2022年6月末，集团借贷总额约为2963.4亿元，其中约2659.0亿元由相关资产及股权抵押或共同抵押[70] - 2022年6月末，集团资本负债比率约为70.1%，较2021年末的约67.0%有所上升[71] - 2022年6月末，集团浮息借贷合计607.0亿元，定息借贷合计2356.4亿元，较2021年末均有变化[73] - 2022年6月末，集团就物业买家按揭贷款的担保金额约为988.8亿元，较2021年末的约1567.2亿元减少[75] 集团债务重组数据 - 融创房地产于2022年12月30日就共计141.2亿元的本金及利息修改兑付安排，展期3至4年[17] - 截至财报获批日期，集团已达成贷款展期约181.7亿元[17] - 境外债务重组中债权人将10亿美元现有债权转换为10亿美元九年期可转换债券，自愿转五年期强制可转换债券总规模限额17.5亿美元，交换融创服务股份上限为已发行总数约14.7%[19] - 2022年底完成境内公开市场债务重组，2023年3月28日与境外债权人小组就境外重组方案达成一致并签署协议，力争2023年内完成境外债务重组必要法律程序[77] - 公司与境外债权人小组达成境外债务重组安排，2023年3月28日订立重组支持协议，预期尽快实施[88] 集团业务运营数据 - 截至2022年6月30日止六个月，物业开发、文旅城建设及运营、物业管理、其他所有分部收入分别为41.43688亿元、2.167926亿元、3.988551亿元、4.633989亿元[23] - 截至2022年6月30日，集团资本开支9.54788亿元[23] - 截至2022年6月30日，集团分部资产总额1083.747095亿元，分部负债总额953.950304亿元[24] - 集团超90%的非流动资产业位于中国，无单一客户贡献集团收入的10%或以上[22] - 2022年