财务业绩表现 - 截至2023年12月31日年度，公司收入为827,916千元人民币，较2022年的1,461,037千元人民币下降约43.33%[2] - 2023年毛利为26,117千元人民币，较2022年的210,812千元人民币下降约87.61%[2] - 2023年除税前亏损为419,118千元人民币，较2022年的96,334千元人民币亏损扩大约335.07%[2] - 2023年度亏损为385,971千元人民币，而2022年为溢利10,640千元人民币[2] - 2023年母公司普通股本持有人应占基本及摊薄每股亏损为人民币15.362分，2022年为每股盈利人民币0.188分[2] - 2023年来自持续经营业务的收益为827,916千元，2022年为1,461,037千元，同比下降43.33%[21][22] - 2023年来自持续经营业务之除税前亏损为419,118千元，2022年为96,334千元，同比扩大335.07%[21][22] - 2023年销售货品收入为767,980千元，2022年为1,337,944千元，同比下降42.60%[25] - 2023年酒店业务收入为12,838千元，2022年为36,442千元，同比下降64.77%[25] - 2023年无单一客户销售收益占集团收益10%或以上，2022年有一单为354,756,000元[23] - 2023年确认收入时间分于某一 时间点确认收入794,519千元和随时间推移确认收入33,397千元[26] - 年初计入合约负债的已确认收入2023年为23,376千元，2022年为27,850千元[28] - 2023年其他收入及收益总计108,249千元，2022年为101,851千元[28] - 2023年除税前亏损相关，已售存货成本755,585千元，2022年为1,202,595千元[29] - 2023年融资成本总计144,670千元，2022年为119,795千元[30] - 2023年年内税项抵免总额为 - 33,147千元，2022年为 - 106,974千元[32] - 公司决定不宣派2023年度末期股息，2022年为23,493,000元[33] - 2023年研发成本支出1,933千元，2022年为2,234千元[29] - 2023年物业、厂房及设备折旧110,785千元，2022年为84,913千元[29] - 2023年雇员福利开支（包括董事酬金）为186,991千元，2022年为203,719千元[29] - 2023年银行及其他借款（包括中期债券）的利息为126,913千元，2022年为104,980千元[30] - 2023年母公司普通股持有人应占亏损381,536千元，2022年溢利4,673千元[36] - 2023年贸易应收款项258,320千元，减值21,942千元，净额236,378千元；2022年分别为208,694千元、6,588千元、202,106千元[36] - 2023年应收关联方贸易应收款项42,925,000元，2022年为49,215,000元[37] - 2023年贸易应付款项220,658千元，2022年为128,378千元[39] - 2023年来自一间联营公司贷款53,000,000元，年利率5.8%；2022年为150,173,000元，部分年利率8.3%[40] - 2023年应收联营公司款项部分年利率8% - 12.5%，2022年部分年利率8%[40] - 2023年来自直接控股公司贷款95,113,000元，年利率5.5%；2022年为144,497,000元[40] - 2023年来自最终控股公司贷款79,000,000元，年利率8%[41] - 2023年来自非控股权益贷款45,013,000元，年利率6.15%；2022年为41,478,000元[41] - 2023年资本承担在建工程36,197千元，2022年为3,403千元[42] - 2023年集团收入8.279亿人民币，较2022年的14.61亿减少43.3%，主要因终止商品贸易业务[43] - 2023年整体毛利率3.2%，较2022年的14.4%减少，家具业务毛利率从24.6%降至7.4%[43] - 2023年亏损3.86亿人民币，2022年溢利1060万，减少3727.5%，母公司拥有人应占亏损3.815亿，2022年溢利470万，减少8264.7%[43] - 2023年销售及分销开支1.654亿人民币，较2022年的1.141亿增加44.9%，主要因促销活动增加[43] - 2023年行政开支1.572亿人民币，较2022年的1.304亿增加20.6%，主要因融资咨询费及担保费增加[44] - 2023年融资成本1.447亿人民币，较2022年的1.198亿增加20.8%，因平均借款及利率增加[44] - 2023年应占联营公司亏损1200万人民币，2022年溢利210万，主要因应占港科亏损[44] - 2023年末集团流动负债净额为9610万元，2022年为流动资产净额2.84亿元[49][50] - 2023年末集团现金及现金等价物为2930万元，2022年为3.568亿元[50] - 2023年末集团流动比率降至0.96，2022年为1.16[50] - 2023年末计息银行及其他借款金额为23.899亿元，2022年为22.504亿元[50] - 2023年末集团约98%的现金及银行结余以及定期存款以人民币计值[50] - 2023年末资产负债比率为66%，2022年为56%[51] - 2023年度公司净亏损约人民币3.86亿元，流动负债超流动资产约人民币9600万元，现金及现金等价物为人民币2900万元[63] 资产负债情况 - 截至2023年12月31日，非流动总资产为3,145,022千元人民币，较2022年的3,300,534千元人民币下降约4.71%[5] - 截至2023年12月31日，流动总资产为2,160,777千元人民币，较2022年的2,116,418千元人民币增长约2.09%[5] - 截至2023年12月31日，流动总负债为2,256,885千元人民币，较2022年的1,832,442千元人民币增长约23.16%[5] - 截至2023年12月31日，流动负债净额为96,108千元人民币，而2022年为流动资产净额283,976千元人民币[5] - 截至2023年12月31日，资产净值为1,786,524千元人民币，较2022年的2,136,248千元人民币下降约16.37%[6] - 截至2023年12月31日，公司总股本储备为221,592，总权益为2,227,956（单位千元）[7] - 截至2023年12月31日，公司拥有账面价值约为人民币5.99亿元的无抵押投资物业[10] - 2023年总资产为5,305,799千元，2022年为5,416,952千元，同比下降2.05%[21][22] - 2023年总负债为3,519,275千元，2022年为3,280,704千元，同比上升7.27%[21][22] - 2023年存货3.024亿人民币，较2022年的2.491亿增加21.4%，因进行中的家具项目数量增加[48] - 2023年预付款项、订金及其他应收款项4.04亿人民币，较2022年的4.593亿减少12.0%，因收购附属公司订金及原材料预付款减少[48] 持续经营措施 - 公司将继续寻求出售若干股权以提高流动资金水平[11] - 公司将采取措施改善经营业绩，加快收回款项，控制成本及开支[11] - 公司董事会认为考虑相关计划及措施，公司有足够营运资金履行到期财务义务[11] - 公司能否持续经营取决于获得银行及债权人支持、出售股权及改善经营业绩等[11] 财务报表变更 - 自2023年1月1日起，集团将财务报表的呈列货币由港元改为人民币[14] - 2022年相关比较数据按不同汇率换算为人民币呈列，产生的汇兑差额在其他全面收益中确认[14] 会计准则采纳 - 集团首次采纳多项新订及经修订香港财务报告准则[16] - 香港会计准则第1号及实务公告第2号修订本对集团财务报表计量、确认或呈列无影响[16] - 香港会计准则第8号修订本澄清会计估计与政策变动区别，对集团财务报表无影响[16] - 香港会计准则第12号与单一交易相关修订本对集团整体递延税项结余无重大影响[17] - 香港会计准则第12号国际税务改革修订本对集团无影响[17] - 多项香港财务报告准则修订本将生效，如香港会计准则第21号修订本于2025年1月1日或之后开始的年度期间生效[18] 业务分部情况 - 集团有家具产品、持作出售及物业投资的开发物业、酒店业务、贸易四个可报告分部[19] 未来业务计划 - 2024年集团将推进与商业客户合作项目，参与政府主导项目投标，拓展家具工程项目业务[52] - 2024年集团将推进经销商管理整合，提升销售网络效率和盈利水平[52] 项目相关情况 - 2024年1月24日，项目建筑工程总代价减至5167.666262万元[54] - 公司与港龙中国地产集团成立合营公司港科，收购广州增城地块，公司全资附属公司万利宝持股40%，最高承担额为15.32亿元[57] - 万利宝向港科提供不超7.32亿元股东贷款，此前若干出资视为垫款[57] - 广州皇朝向港科提供最多3000万元贷款[58] - 万利宝以所持港科40%股权质押，为最高3.2亿元银行贷款作担保[56][58] - 万利宝以所持港科40%股权质押，为最高3250万元银行贷款作担保[56][59] 联属公司权益情况 - 2023年12月31日，集团对联属公司应占流动资产权益为18.7601亿元，应占非流动资产权益为15.4万元[60] - 2023年12月31日，集团对联属公司应占流动负债权益为8.8958亿元，应占非流动负债权益为2.70962亿元[60] - 2023年12月31日，集团对联属公司应占资产净值权益为7.15622亿元[60] 员工情况 - 2023年12月31日，集团约有1358名员工[61] - 集团按行业惯例等提供薪酬计划，符合资格雇员可获股份奖励、酌情花红及享受公积金或退休金计划[61] 企业管治情况 - 公司已遵守上市规则附录C1所载企业管治守则的守则条文，但存在主席与首席执行官由一人兼任的偏离行为[64][65] - 公司已采纳董事及相关雇员进行本公司证券交易须遵守的行为守则，董事会成员年内一直遵守标准守则[66] 财务审核情况 - 公司核数师安永会计师事务所确认初步公告所载集团2023年度综合财务状况表等数字与集团年内综合财务报表中所载数字一致[67] - 审核委员会已审阅集团2023年度综合财务报表，其主要职责为检讨及监督集团财务报告程序等[68] 证券交易情况 - 回顾年内，公司或其附属公司无购买、赎回或出售任何本公司上市证券[69] 股息及股份登记情况 - 董事会决定不宣派2023年度末期股息（2022年：末期股息每股1港仙）[70] - 公司将于2024年6月11日至6月14日暂停办理股份过户登记手续[71] - 为出席2024年6月14日股东周年大会并投票，股份过户文件及股票须于2024年6月7日下午4时30分前送交公司香港股份过户登记处[71] 公众持股量及公告情况 - 本年度内及截至本年度业绩公告日期，公司一直维持上市规则规定的足够公众持股量[72] - 年度业绩公告已在公司网站及联交所网站刊登[73] - 公司截至2023年12月31日止年度的年度报告将适时送呈股东并在相关网站供下载[73] 董事会构成情况 - 公告日期，董事会包括2名执行董事、4名非执行董事及3名独立非执行董事[73]