经营业绩 - 基础净亏损为7500万港元，2022年为8600万港元；计入投资物业重估盈余净额后，股东应占集团亏损为1200万港元，2022年为1.36亿港元[3] - 每股基本亏损为0.02港元，2022年为0.19港元[3] - 集团收入增加25%至6.73亿港元，营业盈利为1.83亿港元，2022年亏损3000万港元[11] - 酒店收入增加106%至4.54亿港元，营业盈利增加至1500万港元，2022年亏损1.64亿港元[11] - 投资物业收入增加19%至1.21亿港元，营业盈利增加20%至1.08亿港元[11] - 发展物业收入减少84%至2200万港元，营业亏损1300万港元[11] - 2023年上半年投资物业重估盈余6300万港元，2022年亏损5000万港元[12] - 2023年上半年其它支出净额9000万港元，2022年为7500万港元[13] - 2023年上半年净财务支出2100万港元，2022年为2000万港元[14] - 2023年上半年股东应占集团亏损1200万港元，2022年为1.36亿港元[15] - 2023年上半年收入6.73亿港元，2022年为5.38亿港元；营业盈利1.83亿港元，2022年亏损3000万港元；是期亏损3300万港元，2022年为1.59亿港元[31] - 2023年上半年股本投资公允价值变动亏损3.49亿港元，2022年为1.04亿港元[32] - 2023年上半年其它全面收益亏损4.06亿港元，全面收益总额亏损4.39亿港元；2022年分别为2.21亿港元和3.8亿港元[34] - 2023年上半年酒店分部营业盈利4.54亿港元，2022年同期亏损1.64亿港元[40] - 2023年上半年投资物业分部营业盈利1.21亿港元，2022年同期为1.02亿港元[40] - 2023年上半年发展物业分部营业亏损2200万港元，2022年同期亏损1350万港元[40] - 2023年上半年投资分部营业盈利7200万港元，与2022年同期持平[40] - 2023年上半年折旧1.03亿港元，员工成本1.92亿港元，确认买卖物业之成本0.17亿港元，投资物业直接营运支出0.08亿港元[45] - 2023年上半年投资物业租金收入毛额1.21亿港元，利息收入0.04亿港元，股本投资股息收入0.72亿港元[45] - 2023年其他支出净额为0.9亿港元，主要为附属公司持有的内地发展物业作出的减值拨备0.88亿港元[46] - 2023年上半年银行借款利息1900万港元，其他财务支出200万港元，总额2100万港元[47] - 2023年上半年所得税总额2200万港元，其中香港本期税项准备2300万港元，中国内地本期税项准备100万港元[48] - 2023年上半年每股基本及摊薄亏损按公司股东应占亏损1200万港元除以期内已发行普通股7.088亿股计算[49] - 公司2023年上半年收入总额为6.73亿港元，2022年同期为5.38亿港元[43] 市场环境 - 2023年上半年访港旅客人次回升至2019年疫情前水平的37%，零售销售额回升至85%[5] 物业相关 - 2023年上半年应占已签约销售额为1.04亿元人民币，截至6月底，余下发展物业资产总额约为24亿元人民币或占集团资产约15%[9] - 集团作出应占减值拨备共3.49亿港元[9] - 集团投资物业收入和营业盈利分别增加19%及20%[7] - 2023年6月30日，投资物业达50.68亿港元，2022年12月31日为50.05亿港元[21] 财务状况 - 截至2023年6月30日，股东权益减少3%至147.17亿港元[17] - 2023年6月30日，总资资产为178.56亿港元，2022年12月31日为188.49亿港元[18] - 香港营业资产占总营业资产76%，内地营业资产占19%[19] - 2023年6月30日，预售订金及所得款增加至2.39亿港元[25] - 2023年6月30日，集团负债净额2.93亿港元，总权益负债比率为2% [26] - 2023年6月30日，集团备用信贷额为23.23亿港元，其中7.48亿港元已被动用[27] - 2023年上半年，集团营业业务净现金流入1.32亿港元，2022年为流出2亿港元；投资活动净现金流入4500万港元，2022年为9200万港元[28] - 2023年6月30日，集团计划今后数年主要资本性与发展开支共7亿港元[29] - 2023年6月30日，集团总资产178.56亿港元，2022年12月31日为188.49亿港元；总负债29.61亿港元，2022年12月31日为35.15亿港元[35] - 2023年6月30日，集团净资148.95亿港元，2022年12月31日为153.34亿港元[35] - 2023年6月30日，集团持有上市股本投资组合总市值28.43亿港元，2022年12月31日为31.92亿港元[27] - 截至2023年6月30日，应收贸易账项（扣除亏损准备）2000万港元，预付账项3900万港元，其他应收账项800万港元，应收同系附属公司款项4900万港元[50] - 截至2023年6月30日，应付贸易账项2900万港元，其他应付账项及准备3.89亿港元，应付建筑成本账项10.04亿港元，应付同系附属公司款项400万港元，应付联营公司款项1400万港元[51] 员工情况 - 2023年6月30日，集团旗下雇员约1200人[30] - 员工成本中界定供款退休计划成本2023年为800万港元，2022年为600万港元[44] 经营分部 - 公司有酒店、投资物业、发展物业和投资四个可报告经营分部[39] - 折旧绝大部分源自酒店分部[40] - 各分部在当期及过往期间互相之间无收入记录[41] 会计准则与审核 - 公司自2023年1月1日起采纳多项会计准则修订，对业绩及财务状况无重大影响[37] - 截至2023年6月30日止六个月的未经审核中期财务资料，已由公司审核委员会审阅且无不同意见[52] 企业管治 - 财政期间内公司应用《企业管治守则》所有原则，遵守除第C.2.1条外所有守则条文[53]