公司房地产分布情况 - 公司约86%的房地产位于佛罗里达州的湾县、海湾县和沃尔顿县，约90%的房地产土地持有位于墨西哥湾15英里范围内[208] 公司整体业务经营业绩情况 - 2021年上半年公司业务和经营业绩较2020年上半年有所改善，各业务板块需求强劲[212] 各业务板块对合并经营收入贡献情况 - 2021年Q2住宅、酒店、商业和其他业务对合并经营收入的贡献分别为45.4%、31.1%、23.0%和0.5%；2021年上半年分别为47.0%、31.2%、21.0%和0.8%[215] 未合并合资公司房屋销售预计收入情况 - 截至2021年6月30日，未合并的Latitude Margaritaville Watersound合资公司有185套房屋签订合同，预计交房时带来约6860万美元收入[220] 公司住宅用地储备情况 - 截至2021年6月30日，公司住宅用地储备总计19372块，其中已规划或开发中的有2463块，处于工程或审批阶段的有2199块，概念规划阶段的有14710块[222] 公司住宅用地销售预计收入情况 - 截至2021年6月30日，公司有1349块住宅用地与14家不同的房屋建筑商签订合同，预计交房时带来约1.29亿美元收入；2020年6月30日有869块，预计带来约8320万美元收入[223][225] - 截至2021年6月30日，1349块住宅用地和185套房屋预计交房时共带来约1.976亿美元收入[225] 公司酒店业务板块构成情况 - 公司酒店业务板块包括私人会员俱乐部、酒店运营、餐饮服务等，收入主要在服务提供时确认[226] 公司酒店会员设施情况 - Watersound Club为会员和部分酒店客人提供会员设施，包括高尔夫球场、海滩俱乐部等[227] 公司酒店及相关网点运营情况 - 公司拥有并运营WaterColor Inn、WaterSound Inn等酒店及相关零售和商业网点，通过多种业务活动产生收入并承担相应成本[229][231] 公司酒店房间数量情况 - 公司酒店组合运营中房间195间、管理中房间55间、开发/建设中房间813间，总计1063间[233] 公司商业板块建设情况 - 公司商业板块正在建设667套公寓单元和148套老年生活单元，此前已完成450套公寓单元和107套老年生活单元[241] 公司租赁组合可租赁空间情况 - 公司租赁组合约有906000平方英尺可租赁空间，其中混合用途约132000平方英尺、零售约352000平方英尺、工业约304000平方英尺、办公约96000平方英尺、医疗约22000平方英尺[243] 公司其他在建商业项目情况 - 公司有其他在建商业项目，包括约50000平方英尺的超市、约12000平方英尺的直列空间、约71000平方英尺的自助存储设施和约18500平方英尺的多租户商业建筑[244][245] 公司各业务收入及总营收情况 - 2021年第二季度，公司房地产收入4100万美元、酒店收入2260万美元、租赁收入640万美元、木材收入220万美元，总计7220万美元[252] - 2021年上半年，公司房地产收入6210万美元、酒店收入3570万美元、租赁收入1190万美元、木材收入380万美元，总计1.135亿美元[252] 公司费用及运营收入情况 - 2021年第二季度，公司总费用4150万美元，运营收入3070万美元[252] - 2021年上半年，公司总费用7720万美元，运营收入3630万美元[252] 公司净收入情况 - 2021年第二季度，公司净收入2400万美元[252] - 2021年上半年，公司净收入2700万美元[252] 住宅房地产收入及毛利润变化情况 - 2021年Q2住宅房地产收入增至3250万美元，较2020年同期增加1850万美元，毛利润增至2030万美元，较2020年同期增加1260万美元[254] - 2021年H1住宅房地产收入增至5310万美元，较2020年同期增加3610万美元，毛利润增至3060万美元，较2020年同期增加2110万美元[255] 商业和农村房地产销售收入及毛利润率情况 - 2021年Q2商业和农村房地产销售收入为820万美元，毛利润率约79.3%；2020年同期收入为230万美元，毛利润率约65.2%[256] - 2021年H1商业和农村房地产销售收入为820万美元，毛利润率约80.5%；2020年同期收入为510万美元，毛利润率约72.5%[257][259] 酒店收入、增幅及毛利润率变化情况 - 2021年Q2酒店收入增至2260万美元，较2020年同期增加1100万美元，增幅94.8%，毛利润率增至31.9%[262] - 2021年H1酒店收入增至3570万美元，较2020年同期增加1750万美元，增幅96.2%，毛利润率增至24.6%，会员数增加600人[263] 租赁收入、增幅及毛利润率变化情况 - 2021年Q2租赁收入增至640万美元，较2020年同期增加150万美元，增幅30.6%，毛利润率降至60.9%[264][265] - 2021年H1租赁收入增至1190万美元，较2020年同期增加270万美元，增幅29.3%，毛利润率降至56.3%[264][265] 木材收入、增幅及销售情况 - 2021年Q2木材收入增至220万美元，较2020年同期增加20万美元，增幅10.0%，销售9.7万 吨木材产品[266] - 2021年H1木材收入降至380万美元，较2020年同期减少10万美元，降幅2.6%，销售17.3万吨木材产品[267] 投资净收入变化情况 - 2021年Q2投资净收入降至130万美元，较2020年同期减少70万美元；2021年上半年增至250万美元，较2020年同期增加210万美元[271] 利息支出变化情况 - 2021年Q2利息支出增至390万美元，较2020年同期增加50万美元，增幅14.7%；2021年上半年增至750万美元，较2020年同期增加80万美元，增幅11.9%[272] 权益法投资贡献收益变化情况 - 2021年Q2和上半年权益法投资贡献收益分别为320万美元和330万美元，2020年同期分别为1530万美元和1960万美元[273] 其他净收入变化情况 - 2021年Q2其他净收入增至100万美元，较2020年同期增加80万美元；2021年上半年增至220万美元，较2020年同期增加180万美元[276] 所得税费用及有效税率情况 - 2021年Q2所得税费用为770万美元，有效税率24.1%，2020年同期分别为590万美元和23.5%；2021年上半年所得税费用为870万美元，有效税率24.2%，2020年同期分别为540万美元和23.4%[277][278] 住宅业务营收、费用及运营收入情况 - 2021年Q2住宅业务总营收为3280万美元，2020年同期为1410万美元；2021年上半年为5340万美元，2020年同期为1720万美元[280] - 2021年Q2住宅业务总费用为1360万美元，2020年同期为780万美元；2021年上半年为2570万美元，2020年同期为1040万美元[280] - 2021年Q2住宅业务运营收入为1920万美元，2020年同期为630万美元；2021年上半年为2770万美元，2020年同期为680万美元[280] 住宅房地产收入细分情况 - 2021年Q2住宅房地产收入中，家园用地销售营收为3090万美元，成本1140万美元，毛利率63.1%；2020年同期营收1170万美元，成本590万美元，毛利率49.6%[281] - 2021年Q2无未改良住宅土地销售，2020年同期有一笔130万美元的未改良住宅土地销售，毛利120万美元，毛利率92.3%[283] 上半年住宅房地产总营收及细分情况 - 2021年上半年住宅房地产总营收4970万美元，成本2100万美元，毛利润2870万美元，毛利率57.7%；2020年同期营收1530万美元，成本700万美元，毛利润830万美元，毛利率54.2%[286] - 2021年上半年家园用地销售营收4860万美元，较2020年同期增加3460万美元，平均每套营收约11.5万美元，毛利率58.6%；2020年同期营收1400万美元，平均每套营收约8.9万美元，毛利率50.7%[286] - 2021年上半年售出2套房屋，总营收100万美元，毛利率10%；2020年同期无房屋销售[287] - 2021年上半年未开发住宅用地销售营收10万美元，毛利率约100%；2020年同期营收130万美元，毛利润120万美元[289] 上半年对非合并合资企业权益法投资收益情况 - 2021年上半年对非合并合资企业权益法投资贡献收益为20万美元；2020年同期为1530万美元[291] 酒店业务营收、成本及运营收入情况 - 2021年第二季度酒店业务营收2250万美元，成本1700万美元，运营收入550万美元；2020年同期营收1150万美元，成本920万美元，运营收入230万美元[292] - 2021年上半年酒店业务营收3540万美元，成本2960万美元，运营收入580万美元；2020年同期营收1800万美元，成本180万美元，运营收入为0[292] 俱乐部营收、增幅及毛利率情况 - 2021年第二季度俱乐部营收860万美元，较2020年同期增加320万美元，增幅59.3%，毛利率34.9%；2020年同期营收540万美元，毛利率42.6%[292][293] - 2021年上半年俱乐部营收1490万美元，较2020年同期增加570万美元，增幅62%，毛利率30.2%；2020年同期营收920万美元，毛利率37%[299] 俱乐部会员数量情况 - 截至2021年6月30日，Watersound俱乐部有1951名会员，较2020年6月30日增加600名[299] 酒店业务毛利率情况 - 2021年上半年酒店业务毛利率为24.9%，2020年同期为15.0%[302] 折旧和摊销费用情况 - 2021年上半年折旧和摊销费用增加40万美元，主要因新物业投入使用[303] Q2租赁收入细分情况 - 2021年Q2商业租赁收入390万美元，公寓租赁收入200万美元，高级生活租赁收入40万美元[306] Q2总租赁收入变化情况 - 2021年Q2总租赁收入同比增加140万美元，增幅28.6%，租赁毛利率降至60.3%[307] Q2商业和农村房地产销售收入及毛利率情况 - 2021年Q2商业和农村房地产销售收入820万美元，毛利率约80.5%[309] Q2木材收入变化情况 - 2021年Q2木材收入220万美元，同比增加20万美元，增幅10.0%[310] 上半年总租赁收入变化情况 - 2021年上半年总租赁收入同比增加270万美元，增幅29.7%，租赁毛利率降至56.8%[314] 净可出租面积及出租情况 - 截至2021年6月30日，净可出租面积约90.6万平方英尺，其中约78.3万平方英尺已出租[316] 上半年商业和农村房地产销售收入及毛利率情况 - 2021年上半年商业和农村房地产销售收入820万美元，毛利率约80.5%[317] 上半年木材收入变化情况 - 2021年上半年木材收入380万美元，同比减少10万美元，降幅2.6%[318] 租赁物业净可出租面积及出租率情况 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，租赁物业净可出租面积分别为905,747平方英尺和907,504平方英尺，出租率分别为86%和85%[322] 公寓和老年生活社区单元数及出租/入住率情况 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公寓和老年生活社区总单元数分别为1,372个和485个，出租/入住率分别为83%和60%[325] 松木纸浆木销量及占比情况 - 2021年第二季度和上半年，松木纸浆木销量分别为50,000吨和91,000吨，占比分别为51.6%和52.6%；2020年同期销量分别为62,000吨和104,000吨，占比分别为59.0%和54.5%[328] 公司现金及投资情况 - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物为3330万美元，2020年12月31日为1.068亿美元；投资 - 债务证券为1.1亿美元，投资 - 权益证券为30万美元[329] 公司上半年资本支出情况 - 2021年上半年，公司资本支出共计8410万美元，其中住宅板块1850万美元，商业板块1990万美元，酒店板块4550万美元，企业支出20万美元[331] 公司各类未偿还贷款情况 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司各类未偿还贷款总额分别为1.86亿美元和1.614亿美元，2021年6月30日可变利率贷款加权平均利率为2.4%[332] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，Pier Park North JV贷款未偿还金额分别为4410万美元和4460万美元，年利率4.