公司基本信息 - 公司股票简称粤宏远A，代码000573，上市于深圳证券交易所[16] - 公司法定代表人为周明轩，注册地址在广东省东莞市宏远工业区，邮编523087 [16] - 董事会秘书为鄢国根，证券事务代表为朱玉龙，联系电话(0769) 22412655 [17] - 公司披露年度报告的证券交易所网站为深圳证券交易所www.szse.cn，媒体有《证券时报》《中国证券报》、巨潮资讯网[18] - 公司统一社会信用代码为91441900281825294G [19] - 1994年公司上市，主营业务包括开发经营工业区、房地产开发与销售[19] - 2001年公司主营业务包括开发经营工业区、房地产开发销售、高科技产品的生产经营[19] - 2002年公司主营业务包括开发经营工业区、房地产开发销售、生物制药及生物工程[19] - 2004年公司主营业务包括开发经营工业区、房地产开发销售[19] 财务数据关键指标变化 - 2023年营业收入352,249,483.63元，较2022年的947,381,778.01元减少62.82%[21] - 2023年归属于上市公司股东的净利润66,085,698.17元，较2022年的41,552,025.96元增长59.04%[21] - 2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -63,426,849.62元，较2022年的38,283,676.96元减少265.68%[21] - 2023年经营活动产生的现金流量净额 -298,416,500.50元，较2022年的 -60,005,126.91元减少397.32%[21] - 2023年末总资产2,358,735,780.35元，较2022年末的2,560,626,374.83元减少7.88%[21] - 2023年末归属于上市公司股东的净资产1,670,558,706.74元，较2022年末的1,654,927,683.96元增长0.94%[21] - 2023年非流动性资产处置损益135,076,879.09元，2022年为73,145.38元，2021年为16,056.54元[28] - 2023年计入当期损益的政府补助4,877.93元，2022年为183,416.80元，2021年为27,420.89元[28] - 2023年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回4,158,118.50元[29] - 2023年非经常性损益合计129,512,547.79元，2022年为3,268,349.00元，2021年为 -2,042,460.37元[29] - 2023年公司营业收入352,249,483.63元，同比减少62.82%，归属母公司股东净利润66,085,698.17元，同比增加59.04%[49] - 2023年公司扣除非经常性损益后净利润为 - 63,426,849.62元，同比减少265.68%[49] - 2023年销售费用19304658.92元，较2022年的22452479.80元减少14.02%[75] - 2023年管理费用67267656.38元，较2022年的69186848.38元减少2.77%[75] - 2023年财务费用13435749.58元，较2022年的18454289.99元减少27.19%[75] - 2023年研发费用3606164.48元，较2022年的1460291.97元增加146.95%[75][77] - 2023年研发人员数量较2022年减少42.86%，占比降至2.56%[76] - 2023年经营活动现金流入小计866809350.79元，较2022年减少32.10%[78] - 2023年投资活动现金流入小计714823411.42元，较2022年增加261.38%[78] - 2023年筹资活动现金流入小计300050000.00元，较2022年减少6.28%[78] - 2023年经营活动产生的现金流量净额-298416500.50元，同比变动-397.32%[78][79] - 2023年归属于母公司所有者的净利润66085698.17元，同比变动59.04%[79] - 预付款项期末余额3322667.31元，较期初14459703.75元减少77.02%，因预付货款减少[81] - 其他应收款期末余额105919275.86元，较期初52627634.69元增加101.26%，因应收煤炭沟煤矿股权转让款增加[81] - 其他流动资产期末余额74463229.58元，较期初9672281.88元增加669.86%，因房地产项目预缴企业所得税增加[81] - 营业总收入本年发生额352249483.63元，较上年947381778.01元减少62.82%，因房地产和再生铅项目销售收入减少[81] - 营业成本本年发生额302388511.89元，较上年854629495.87元减少64.62%，因对应成本结转减少[81] - 税金及附加本年发生额44326073.87元，较上年24774156.60元增加78.92%，因房地产项目土地增值税增加[81] - 投资收益本年发生额168230089.67元，较上年76261212.87元增加120.60%，因转让煤炭沟煤矿收益增加[81] - 营业利润本年为58861826.04元，较上年31860820.49元增加84.75%，因转让煤炭沟煤矿收益增加[81] - 利润总额本年为61312867.90元，较上年36008876.07元增加70.27%，因转让煤炭沟煤矿收益增加[81] - 净利润本年为61516036.55元，较上年34268621.20元增加79.51%，因转让煤炭沟煤矿收益增加[81] - 归属于母公司所有者的净利润为66,085,698.17元，同比增长59.04%，主要因转让煤炭沟煤矿取得投资收益增加[82] - 销售商品、提供劳务收到的现金为387,045,347.84元，同比减少62.05%，因房地产和再生铅项目销售收回现金减少[82] - 支付的各项税费为245,268,662.40元，同比增长510.17%，因清缴以前年度计提的房地产项目土地增值税[82] - 经营活动产生的现金流量净额为 -298,416,500.50元，同比减少397.32%，因房地产和再生铅项目销售收回现金减少[82] - 投资收益为168,230,089.67元，同比增长274.38%，由转让子公司股权债权及房地产合作项目投资收益形成[85] - 2023年末存货金额为905,175,921.23元，占总资产比例38.38%，较年初比重增加7.50%[86] - 2023年末长期股权投资金额为106,147,915.72元，同比减少35.73%，因与万科合作的房地产项目减资[86] - 2023年末在建工程金额为6,123,900.00元，同比增加532.16%，因本期煤矿建设工程增加[86] - 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为130,718,865.19元，同比增长100.00%，因收到煤炭沟煤矿股权转让款[82] - 吸收投资收到的现金为1,050,000.00元，同比增长600.00%，因本期收到的少数股东投入款增加[82] - 合同负债同比减少80.21%，上年为16,716,499.88元（占比0.65%），本期为3,307,678.99元（占比0.14%）[87] - 长期借款同比增加57.76%，本期为134,100,000.00元（占比5.69%），上年为85,000,000.00元（占比3.32%）[87] - 报告期投资额为443,792,361.32元，上年同期为78,109,907.50元，变动幅度为468.16%[92] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司参股地产合作项目有10个[35] - 英德新裕公司核发处理含铅废物等共13.7万吨/年，其中废铅蓄电池10万吨/年[36] - 东莞南城时代国际总占地面积0.897482万㎡，总建筑面积3.4574万㎡，剩余可开发建筑面积3.4574万㎡[41] - 惠州惠阳文瀚花园总占地面积4.4854万㎡，总建筑面积16.5188万㎡，剩余可开发建筑面积5.7603万㎡[41] - 东莞厚街万科瑧山悦花园总占地面积10.45606万㎡，总建筑面积37.0389万㎡，剩余可开发建筑面积18.1486万㎡[41] - 东莞南城万科瑧湾汇花园总占地面积7.321568万㎡，总建筑面积34.4908万㎡，剩余可开发建筑面积34.4908万㎡[41] - 公司累计土地储备总占地面积23.16051万㎡，总建筑面积91.5059万㎡，剩余可开发建筑面积61.8571万㎡[41] - 时代国际项目权益比例100%，开发进度和完工进度均为98%，土地面积8986.40m²，规划计容建筑面积22458.00m²，预计总投资49400万元，累计投资36692.49万元[43] - 帝庭山项目权益比例100%，开发进度和完工进度均为100%，土地面积118800.90m²，规划计容建筑面积211465.00m²，预计总投资165788.87万元，累计投资165788.87万元[43] - 宏远商务中心项目权益比例70%，开发进度和完工进度均为100%，土地面积20797.30m²，规划计容建筑面积61792.69m²，预计总投资43554.08万元，累计投资43554.08万元[43] - 翡丽山花园项目权益比例50%，开发进度和完工进度均为100%，土地面积249534.00m²，规划计容建筑面积374302.00m²，预计总投资372460.89万元，累计投资372460.89万元[43] - 翡翠东望花园项目权益比例17%，开发进度和完工进度均为100%，土地面积67476.65m²，规划计容建筑面积234945.08m²，预计总投资416748万元，累计投资416748万元[43] - 金域东方花园项目权益比例10%，开发进度和完工进度均为100%，土地面积57765.78m²，规划计容建筑面积173193.98m²，预计总投资355308万元，累计投资355308万元[43] - 魅力花园项目权益比例10%，开发进度和完工进度均为100%，土地面积41895.38m²，规划计容建筑面积117058.92m²，预计总投资132130万元，累计投资132130万元[43] - 文瀚花园项目权益比例10%，开发进度和完工进度均为80%，土地面积44854.00m²，规划计容建筑面积165371.50m²，预计总投资200641万元，累计投资173119万元[43] - 臻山悦花园项目权益比例10%，开发进度和完工进度均为75%，土地面积104560.64m²，规划计容建筑面积252172.95m²，预计总投资394996万元，累计投资370880万元[43] - 臻湾汇花园项目权益比例10%，开发进度和完工进度均为55%，土地面积73215.68m²，规划计容建筑面积226968.60m²，预计总投资751813万元，累计投资586741万元[43] - 帝庭山项目计容建筑面积211,465.00㎡，权益比例100.00%，本期预售金额3,665.41万元[44] - 康城假日项目可售面积105,348.02㎡，权益比例100.00%，本期结算金额862.54万元[44] - 南城宏远工业区可出租面积185,919.46㎡，权益比例100.00%，平均出租率99.96%[45] - 虎门华远厂房可出租面积28,604.11㎡，权益比例100.00%，平均出租率100.00%[45] - 2023年英德新裕公司回收废铅酸蓄电池20279.69吨，生产粗铅11351.443吨等[51] - 2023年英德新裕公司销售粗铅938.11吨，精铅11671.203吨等，期末库存粗铅201.285吨，精铅1480.14吨[5