员工情况 - 公司有29名员工，约21%的员工受工会合同覆盖，合同2022年11月30日到期[19] 商业地产持有情况 - 公司运营多处商业地产，如布鲁克林富尔顿街与邦德街交汇处面积380,000平方英尺等[34] - 布鲁克林富尔顿街与邦德街交汇处的物业90%为公司所有，10%为租赁，部分租约到期日为2043年、2031年、2044年等[35] 物业租户情况 - 该物业租给23个租户，其中百货商店租户占可租面积20.60%，办公租户占15.06%[36] - 牙买加物业有9个租户，4个零售租户和5个办公租户，4个租户各占可出租面积超10%，分别为15.86%、17.66%、14.23%、13.50%，约23000平方英尺可出租[48] 物业租赁交易情况 - 2020 - 2021年有多处物业租赁交易，如2020年11月租出5,300平方英尺等[37][38] - 2020年11月，公司将约23,000平方英尺租给办公租户，装修成本约500,000美元，经纪佣金979,000美元[43] - 2020年11月，公司将5,500平方英尺租给零售租户，2021年7月开始入住和支付租金[44] - 菲什基尔物业公司于2019年7月将47000平方英尺租给社区学院，约156000平方英尺可出租[54][55] 物业入住率情况 - 截至2021年7月31日，物业入住率为62.31%，23份租约年租金8,028,008美元，占总年租金39.717%[39] - 2021年7月31日各物业不同年份的占用率分别为：牙买加物业72.54%；另一牙买加物业80.41%；菲什基尔物业20.42%；莱维敦物业100.00%；马萨佩奎物业93.75%；Circleville物业99.30%[45][50][56][59][62][65] 物业财务数据情况 - 截至2021年7月31日，物业联邦税基为22,559,989美元，累计折旧13,557,945美元，净账面价值9,002,044美元[40] - 该物业每年房地产税2,541,070美元，评估税率平均为每100美元11.227美元[40] - 截至2021年7月31日，各物业联邦税基、累计折旧和净账面价值分别为：牙买加物业7550837美元、4844409美元、2706428美元；另一牙买加物业13863981美元、9397487美元、4466494美元；菲什基尔物业20523193美元、15122512美元、5400681美元；Circleville物业4466746美元、3901221美元、565525美元[45][52][56][65] - 各物业年度房地产税及每100美元评估价值平均税率分别为：牙买加物业772959美元、11.197美元；另一牙买加物业946314美元、11.250美元；菲什基尔物业143375美元、3.186美元；莱维敦物业164929美元、775.888美元；马萨佩奎物业225476美元、746.28美元；Circleville物业38186美元、5.080美元[46][53][57][59][62][66] 物业租约到期情况 - 莱维敦物业餐厅租约2023年5月3日到期，到期后建筑所有权归公司[58] - 马萨佩奎物业租约2030年5月到期，无续租选项，已转租给两个租户，分别占用113400平方英尺和20000平方英尺[60] - Circleville物业租给两个租户，一个租约2024年10月31日到期，另一个租约2023年5月31日到期[64] 股东情况 - 2021年9月6日，公司约有800名在册股东[74] 证券交易情况 - 2021年7月31日止年度，公司未出售任何未注册证券，第四季度未回购任何已发行权益证券[75][76] 公司费用情况 - 公司2021财年审计费用为170,000美元，2020财年为165,000美元；审计相关费用2021财年为11,000美元，2020财年为10,500美元；税务费用2021财年为45,000美元，2020财年为66,310美元；总费用2021财年为226,000美元，2020财年为241,810美元[101] 公司内部控制情况 - 截至2021年7月31日，公司管理层评估认为披露控制和程序有效[83] - 公司上一财季财务报告内部控制无重大变化，未发现重大缺陷或重大弱点，未采取纠正措施[84] - 截至2021年7月31日，公司管理层评估认为财务报告内部控制有效[85] 财务报告情况 - 2021年4月30日止三个月和九个月的财务结果于2021年6月10日报告[88][89] - 公司在2021年7月31日止三个月内提交了两份8 - K表格报告[87] - 本10 - K年度报告不包括独立注册会计师事务所关于财务报告内部控制的鉴证报告，因公司为小型报告公司可永久豁免[86] 公司人员变动情况 - 公司董事Jack Schwartz去世的消息于2021年6月30日报告[90][91] 公司高管职位及协议情况 - 公司高管的职位每年审查一次，就业协议为三年期，最近一次续约在2020年8月1日[95] 会计师事务所服务情况 - 公司2021财年和2020财年向独立注册会计师事务所支付费用的相关服务包括审计、审计相关咨询、税务合规等，且公司高管聘请会计师服务需经审计委员会批准[101][102]