财务数据关键指标变化 - 2021年10月31日止三个月净亏损390,750美元，每股亏损0.19美元；2020年同期净亏损415,424美元，每股亏损0.21美元，2021年亏损主要因保险和坏账费用增加[88] - 2021年10月31日止三个月收入从2020年同期的4,834,994美元增至5,079,547美元，主要因两个新租户的租金收入和现有租户租金增加[89] - 2021年10月31日止三个月房地产运营费用从2020年同期的3,582,617美元增至3,630,122美元，主要因递延费用和许可证及许可证摊销费用增加，部分被房地产税和公用事业费用减少抵消[89] - 2021年10月31日止三个月行政和一般费用从2020年同期的1,169,523美元增至1,404,112美元，主要因保险和坏账费用增加[90] - 2021年10月31日止三个月折旧费用从2020年同期的443,939美元增至451,270美元，主要因纽约菲什基尔大楼上一年度的改进带来额外折旧[90] 公司费用及投资情况 - 2021年8月至10月公司坏账费用为63,000美元，且截至2021年10月31日股权投资估值持续波动[92][98] - 2021年10月31日公司应付经纪佣金余额为1,205,111美元[96] 业务线租赁情况 - 2020年11月公司将布鲁克林Jowein大楼23,000平方英尺租给办公租户，装修成本约625,000美元，经纪佣金979,000美元，预计2021年12月入住并支付租金[93] - 2021年11月24日，布鲁克林Nine Bond Street大楼5,350平方英尺零售租户行使选择权，租约于2022年5月31日终止，预计年租金损失约320,000美元[95] 公司债务情况 - 2021年10月31日公司有固定利率债务7,355,207美元，使用固定利率债务融资不面临利率变化的市场风险，且不使用衍生金融工具[105]