员工与工会情况 - 公司有31名员工，约27%的员工受工会合同覆盖，合同2022年11月30日到期[19] 疫情影响情况 - 2020年3月至2022年7月，受新冠疫情影响公司出现逾期付款增加、股权投资估值波动等情况[25] 商业地产运营情况 - 公司运营多处商业地产，如布鲁克林、牙买加等地，总租赁期限最长至2073年[33] 布鲁克林特定物业情况 - 布鲁克林富尔顿街与邦德街的物业，90%为公司自有，10%为租赁，有不同到期日和续租选项[34] - 该物业租给27个租户，两个租户租赁面积超10%，分别为20.60%和12.21%[35] - 2021 - 2022年有多处物业租赁变动，如2022年4月租出14100平方英尺给办公租户[36][37][38] - 截至2022年7月31日，该物业入住率63.38%，27份租约年租金7587797美元，占总年租金35.464%[39] - 截至2022年7月31日，该物业联邦税基22559989美元，累计折旧14020057美元，净账面价值8539932美元[40] - 该物业房地产税每年2422281美元，评估税率平均为每100美元11.305美元[40] 布鲁克林其他物业租赁情况 - 2020年11月，布鲁克林埃尔姆广场的Jowein大楼租出23000平方英尺给办公租户，装修成本501293美元，经纪佣金979000美元[42] 各物业财务数据情况 - 截至2022年7月31日，各物业联邦税基、累计折旧和净账面价值分别为：物业1（$7,550,837、$5,008,330、$2,542,507）；物业2（$13,863,981、$9,651,333、$4,212,648）；物业3（$21,822,538、$15,691,054、$6,131,484）；物业4（$4,466,746、$4,042,544、$424,202）[44,52,56,64] - 各物业每年房地产税及每100美元评估价值平均税率分别为：物业1（$777,700、$11.908）；物业2（$971,968、$11.306）；物业3（$138,110、$3.069）；物业4（$178,737、$865.254）；物业5（$226,745、$618.65）；物业6（$38,823、$5.165）[45,53,57,59,61,65] 物业续租与租赁变动情况 - 2022年7月公司与房东达成协议，获得20年（四个五年期）续租选择权至2050年5月31日[46] - 2022年1月公司将500平方英尺租给零售租户[47] - 2019年7月公司将47,000平方英尺租给社区学院，租期15年并有两个五年期选择权[54] - 2022年8月新租户租58,832平方英尺作仓储，租期6个月至2023年2月，租金$576,259，经纪佣金$27,084[57] 物业租户与可租面积情况 - 物业目前租给10个租户，4个零售和6个办公，4个租户各占可租面积超10%，约23,000平方英尺可租[48] - 物业约156,000平方英尺可租，后续有翻新计划[55] 股东情况 - 2022年9月6日公司约有800名在册股东[72] 证券与股份情况 - 2022年7月31日止年度未出售未注册证券，第四季度未回购流通股[73,74] 审计费用情况 - 公司2022财年支付给独立注册会计师事务所的审计费为170,000美元，审计相关费用为12,100美元，税费为45,000美元，总费用为227,100美元；2021财年审计费为170,000美元，审计相关费用为11,000美元，税费为45,000美元，总费用为226,000美元[96] 公司控制与报告情况 - 截至2022年7月31日，公司管理层评估认为披露控制和程序有效，能及时提醒他们需纳入SEC定期文件的重大信息[81] - 公司上一财季财务报告内部控制无重大变化，未发现重大缺陷或重大弱点，未采取纠正措施[82] - 截至2022年7月31日，公司管理层评估认为财务报告内部控制有效[83] - 2022年4月30日止三个月和九个月的财务结果报告于2022年6月8日提交了一份8 - K表格报告[85] - 本10 - K年度报告因公司为较小报告公司，无需独立注册会计师事务所对财务报告内部控制出具鉴证报告[84] 公司高管情况 - 公司高管劳埃德·J·舒尔曼80岁，马克·S·格林布拉特68岁，小沃德·N·莱克71岁，乔治·席尔瓦72岁[90] - 公司高管的职位每年审查一次，就业协议为三年期，最近一次续约在2020年8月1日[89] 报告签署与内容情况 - 报告于2022年10月20日由劳埃德·J·舒尔曼、马克·S·格林布拉特等多人代表公司签署[107][108] - 公司2022财年年度报告中包含独立注册会计师事务所报告、合并资产负债表等多份财务文件[110]