订单情况 - 2023年第三季度净订单较上年同期增长467%[101] - 截至2023年9月30日的三个月，公司总净新房订单数量为1695套，价值9.65498亿美元，较2022年分别增长467%和532%[129] - 截至2023年9月30日的九个月，公司总净新房订单数量为5629套，价值31.60592亿美元，较2022年分别增长16%和7%[129] - 2023年各细分市场净新房订单数量增加主要是由于月销售吸收速度加快和平均活跃分区数量增加[130] - 2022年各细分市场净新房订单数量受月销售吸收速度下降的负面影响，原因是总订单速度降低和取消率增加[130] 房屋交付与销售情况 - 2023年第三季度末每个活跃社区有11.4套在建未售房屋和1.0套完工的样板房，样板房占总订单的78%[102] - 2023年第三季度新房交付量为1968套，销售收入10.8705亿美元，均价55.24万美元，较2022年分别下降18%、23%、6%；前九个月交付量5828套，销售收入32.10536亿美元，均价55.09万美元，较2022年分别下降19%、22%[113] - 2023年第三季度新房交付量减少是因期初积压房屋数量下降，部分被积压房屋转化率提高抵消，转化率提高得益于销售和交付房屋数量增加及建设周期缩短[113] - 2023年第三季度和前九个月房屋均价下降受激励措施增加、产品组合向更实惠产品转变等因素影响[113][115][117][119] - 2023年前九个月，各细分市场平均售价下降是由于基础定价降低和激励措施增加[131] - 截至2023年9月30日的三个月，公司总取消率占总销售额的24%，较2022年的81%有所下降[133] - 截至2023年9月30日，公司积压房屋数量为2775套，总价值16.6亿美元，较2022年分别下降48%[135][136] - 截至2023年9月30日，未售出已开工房屋总数为2681套，较2022年增长148%；在建或已完工已售房屋为2585套，较2022年下降49%[137] 收入与利润情况 - 2023年第三季度净收入为1.073亿美元，摊薄后每股收益1.40美元，较上年同期下降26%[105] - 2023年前九个月净收入为2.815亿美元，摊薄后每股收益3.73美元，较上年同期下降42%[106] - 2023年第三季度房屋建筑业务税前收入为1.274亿美元，较上年同期下降24%[107] - 2023年前九个月房屋建筑业务税前收入为3.104亿美元，较上年同期下降48%[109] - 2023年第三季度金融服务业务税前收入为1243万美元，较上年同期下降29%[105] - 2023年前九个月金融服务业务税前收入为5139万美元，较上年同期增长3%[100] - 2023年第三季度房屋销售毛利率从22.7%降至19.2%，下降350个基点；前九个月从25.0%降至17.5%，下降750个基点[120][121] - 2023年前三季度金融服务税前收入增至5140万美元，上年同期为4960万美元，增幅3%；第三季度降至1240万美元，2022年第三季度为1760万美元，降幅29%[139][140] - 2023年前三季度金融服务总收入为8587.4万美元，上年同期为9946.1万美元，降幅14%；第三季度为2376.9万美元，2022年第三季度为3410.1万美元，降幅30%[139] 资产与负债情况 - 截至2023年9月30日，公司现金及现金等价物和有价证券总额为17.8亿美元，总流动性为29.3亿美元，债务资本比率为31.2%[104] - 2022年12月31日至2023年9月30日，房屋建筑总资产增加9757万美元，增幅2%[110] - 截至2023年9月30日，公司平均活跃分区数量为235个，较2022年增长7%[130] - 截至2023年9月30日，公司拥有和期权地块总数为22353块，较2022年下降24%[138] - 截至2023年9月30日，公司有未偿还优先票据本金总额15亿美元，未来利息支付总额12.5亿美元，其中12个月内支付6420万美元[152] - 截至2023年9月30日，公司有现金存款2380万美元和信用证形式存款790万美元，以确保购买4587块土地，总估计购买价格4.798亿美元[153] - 截至2023年9月30日，公司有未偿还担保债券和信用证分别为3.317亿美元和1.091亿美元，相关义务估计完成成本分别约为1.567亿美元和4710万美元[154] - 公司循环信贷协议总承诺从10亿美元增至12亿美元，11.25亿美元承诺到期日延至2025年12月18日，剩余承诺2023年12月18日到期，总承诺可增至不超过17亿美元[159] - 截至2023年9月30日和2022年12月31日，循环信贷安排下未使用承诺费用对应的信用证未偿还金额分别为4700万美元和4830万美元，循环信贷安排下的未偿还金额均为1000万美元，2023年9月30日循环信贷安排的可用额度约为11.4亿美元[163] - 截至2023年9月30日，抵押贷款回购安排的总容量为1.5亿美元，HomeAmerican有义务回购的抵押贷款分别为1.455亿美元和1.758亿美元[164][165] 费用情况 - 2023年第三季度库存减值620万美元，前九个月为2750万美元，较2022年的2841.5万美元和2907.5万美元有所减少[123] - 2023年第三季度销售、一般和行政费用为1.01311亿美元，前九个月为3.03032亿美元，较2022年分别减少4012.4万美元和1.01566亿美元[125] - 2023年第三季度和前九个月一般和行政费用减少是因股票和递延薪酬费用降低及员工人数减少[125] - 2023年第三季度和前九个月营销费用减少是因主营销费用、递延销售成本摊销和样板房费用降低[126] - 2023年第三季度和前九个月佣金费用减少是因房屋销售收入下降，部分被佣金结构变化抵消[126] - 2023年第三季度确定减值库存公允价值时使用的折现率为15% - 18%[124] 金融服务业务情况 - 2023年前三季度抵押贷款业务贷款发放量为3766笔，上年同期为4278笔，降幅12%；第三季度为1225笔，2022年第三季度为1447笔，降幅15%[143] - 2023年前三季度抵押贷款业务贷款发放本金为16.97亿美元，上年同期为19.98亿美元，降幅15%；第三季度为5.44亿美元，2022年第三季度为6.89亿美元，降幅21%[143] - 2023年前三季度抵押贷款业务捕获率为65%，上年同期为60%，提升5%；第三季度为62%，2022年第三季度为61%，提升1%[143] 税务情况 - 2023年前三季度和第三季度的实际所得税税率分别为22.2%和23.2%，2022年同期分别为25.4%和22.3%[144] 股息与回购情况 - 2023年和2022年第三季度，公司支付的现金股息分别为每股0.55美元和每股0.50美元；2023年前九个月支付的现金股息为每股1.55美元，2022年同期为每股1.50美元[167] - 截至2023年9月30日，公司被授权回购至多400万股普通股，2023年第三季度未回购任何普通股[168] 现金流量情况 - 2023年前九个月，经营活动提供的净现金为6.231亿美元，上年同期为3.440亿美元；投资活动提供的净现金为1.457亿美元，上年同期使用现金3.126亿美元；融资活动使用的净现金为1.236亿美元，2022年同期为1.784亿美元[170][171][172] - 2023年前九个月经营活动现金的重要来源之一是净收入，分别为2.815亿美元和4.824亿美元[170] - 2023年前九个月经营活动现金的另一重要来源是土地及正在开发土地的减少提供的现金4.564亿美元，上年同期为增加土地及正在开发土地使用现金1970万美元[170] - 2023年前九个月住房已完工或在建使用的现金为2.029亿美元，2022年同期为3.191亿美元[170] 抵押贷款相关情况 - 截至2023年9月30日，HomeAmerican已作出利率锁定承诺但未结清的抵押贷款在处理中的总本金余额为2.742亿美元，其中2.737亿美元尚未承诺给抵押贷款购买者；持有的待售抵押贷款总本金余额为1.669亿美元，其中1.110亿美元尚未承诺给抵押贷款购买者[178] - 截至2023年9月30日和2022年12月31日，HomeAmerican为对冲利率锁定承诺和待售抵押贷款公允价值变化而进行的证券远期销售分别为3.660亿美元和3.230亿美元[178]