房地产投资组合概况 - 截至2021年9月30日，公司房地产投资组合总计3,195处物业，总可出租面积为33,005,000平方英尺，覆盖48个州，加权平均剩余租期为10.6年[36] - 房地产投资组合加权平均剩余租赁期为10.6年，包含3187份经营租赁和6份直接融资租赁[63] - 截至2021年9月30日，约6%的总物业（约占总可出租面积的7%）出租给了11个租户，公司对其按收付实现制确认收入[50] 收入和利润表现 - 2021年第三季度租金及相关收入为1.80024亿美元，同比增长14%；前九个月为5.37226亿美元，同比增长8.3%[68] - 2021年第三季度，归属于NNN的净收益为82,933,000美元，基本每股收益计算中使用的净收益为78,268,000美元[59] - 2021年前九个月，归属于NNN的净收益为212,543,000美元，基本每股收益计算中使用的净收益为198,579,000美元[59] - 2021年前九个月，房地产处置实现净收益1793.5万美元，涉及53处房产；第三季度净收益947.3万美元，涉及27处房产[74] 租金收入与应收账款 - 在截至2021年9月30日的九个月内，公司从按收付实现制核算的租户处确认了37,999,000美元的租金收入（2020年同期为930,000美元），其中2021年第三季度为13,630,000美元（2020年同期为726,000美元）[50] - 2021年前九个月，应计租金收入净额（扣除准备金）为-1942.7万美元，而2020年同期为3302.2万美元[69] - 截至2021年9月30日，应计租金收入净额（扣除备抵）为3434.1万美元，较2020年末的5395.8万美元下降[71] - 截至2021年9月30日，公司应收账款抵押贷款净额为2,117,000美元（扣除135,000美元信用损失准备），而2020年12月31日为2,482,000美元（扣除158,000美元信用损失准备）[54] 租金延期与收款情况 - 截至2021年9月30日，公司已签订租金延期修订协议，涉及2021年和2020年原应付租金总额分别为475.8万美元和5201.9万美元[66] - 2021年前九个月，已偿还延期租金约2708.7万美元；2021年第四季度尚有468.9万美元待偿还，剩余部分将在2025年12月31日前分期到期[66] - 截至2021年10月27日，公司已收取第三季度到期租金的约99%和10月份到期租金的约99%[96] 资本支出与建设承诺 - 截至2021年9月30日，公司对10处房产的建设承诺总额为3912.2万美元，已投入1739.5万美元，剩余承诺金额为2172.7万美元[75] 债务与融资活动 - 截至2021年9月30日，公司债务总额为37.7514亿美元（抵押贷款0.10901亿美元 + 无担保债务37.64239亿美元）[161] - 循环信贷额度从9亿美元增至11亿美元，并包含可扩展至20亿美元的弹性条款[79] - 循环信贷额度在2021年9月30日无未偿还余额，可用额度为11亿美元[79] - 发行两笔总额为9亿美元的长期票据：4.5亿美元利率3.500%的2051年票据和4.5亿美元利率3.000%的2052年票据[80] - 赎回2023年到期的3.500%票据，本金3.5亿美元，产生2132.8万美元的提前清偿损失[84] 债务成本与利息 - 公司与一项11亿美元的信贷额度相关的债务成本已资本化，并在贷款承诺期限内按直线法摊销[55] - 截至2021年9月30日，应付票据相关的债务成本为38,145,000美元（累计摊销8,670,000美元），而2020年12月31日为31,140,000美元（累计摊销9,317,000美元）[56] - 在截至2021年9月30日的九个月和季度内，公司分别确认了资本化利息1,218,000美元和332,000美元（2020年同期），以及215,000美元和87,000美元（2021年同期）[39] - 票据发行产生1014.4万美元的债务发行成本[83] 债务结构与利率 - 无担保债务加权平均有效利率为3.67%，抵押贷款加权平均利率为5.23%[161] - 2024年到期无担保债务本金为3.49782亿美元，利率3.92%[161] - 2025年到期无担保债务本金为3.99558亿美元，利率4.03%[161] - 2025年之后到期无担保债务本金为30.14899亿美元，加权平均有效利率3.59%[161] - 2021年到期抵押贷款本金为183,000美元，利率5.23%[161] - 2023年到期抵押贷款本金为996.8万美元，利率5.23%[161] - 信贷额度在2021年9月30日和2020年12月31日均无未偿余额，其2020年全年加权平均利率为2.6%[160] - 截至2021年9月30日的九个月内，利率上升1%不会导致公司利息支出发生变化[160] 资产价值变化 - 房地产总价值（净额）从2020年末的72.12655亿美元增至2021年9月30日的74.42473亿美元[68] 股权与股息活动 - 截至2021年9月30日，ATM计划共发行159.9304万股，2021年前九个月通过ATM发行3万股，平均净价每股35.35美元，净筹资106.1万美元[86] - 2021年前九个月通过股息再投资计划发行4.6666万股，净筹资201.2万美元[86] - 2021年第三季度普通股每股股息为0.5300美元，前九个月总计支付2.7455亿美元[86] 每股收益计算 - 2021年第三季度，用于计算基本每股收益的加权平均流通股数为174,629,442股，用于计算稀释每股收益的为174,738,903股[59] 公允价值与未实现损益 - 2021年9月30日无担保债务公允价值为40.26563亿美元，较2020年末35.32908亿美元有所上升[161] - 截至2021年9月30日，与终止利率对冲相关的其他综合收益中仍有1553.5万美元待重分类[93] 其他综合收益 - 累计其他综合收益（损失）期末余额为-1553.5万美元，较期初-1644.5万美元改善91万美元[61]