业务表现 - 截至2023年12月31日止年度，集團收益由2022年約2.815億港元減少52.2%至約1.346億港元[6] - 建築及工程服務仍是集團主要收益來源，收益減少主要由於年內若干主要斜坡工程項目已完成，而新獲授的主要工程項目仍處於初期階段[6] - 集團物業相關服務收益維持穩定增長，由2022年約810萬港元增加4%至約840萬港元[6] - 集團於2023年第四季開拓奢侈品銷售業務，該業務於年內分別貢獻約340萬港元收益及約100萬港元毛利[6] - 集團未來數年的建築及工程服務以及物業相關服務前景預期仍將面臨挑戰[7] - 建筑及工程服务收益总额约1.228亿港元，較上年减少約55.1%[14] - 收益主要来自公营部门的斜坡工程、场地勘测工程及道路及渠务工程，占该分部收益約87.5%[14] - 本集團於二零二三年第四季擴展至奢侈品銷售，錄得收益約340萬港元[34] 業務策略 - 集團將繼續審視現有業務並制定長遠策略，專注改善盈利表現，同時採取審慎經營方針推動奢侈品銷售增長[7] - 集團將持續優化及多元化業務運作，探索其他合適商機以鞏固收益基礎[8] - 為應對市場激烈竞争，公司谨慎定价以維持合理毛利率，同时保持竞争力[16] - 公司通过将大部分工程外包给分包商来承接更多建筑工程[16] - 公司正通过与合作伙伴共同投标涉及各类工程的合約來多元化拓展其他土木工程業務[16] - 本集團將堅持審慎的業務方針，根據市場需求及發展制定適當的業務策略[24] - 本集團將繼續採取審慎態度管理奢侈品存貨，並探索與新供應商的合作[27] - 本集團將密切監察市場並根據市況的變動做出應對[26] - 本集團將致力於尋求其他物業相關業務機會[26] 財務表現 - 本集團截至2023年12月31日止年度的毛利總額為約360萬港元，較2022年同期減少5.1%[35] - 建筑及工程服务的毛利為約20萬港元，較2022年同期減少約68%[36] - 物业相关服务的毛利為約240萬港元，較2022年同期減少約60萬港元[37] - 奢侈品銷售的毛利及毛利率分別為約100萬港元及28.6%[38] - 其他收入為約490萬港元，較2022年同期減少主要由於未收到政府補助約180萬港元[40] - 行政開支為約2,500萬港元，較2022年同期增加約6.5%，主要由於員工成本和法律專業費用增加[43] - 2022年確認了約1,830萬港元的預期信用損失減值，主要由於合營方和分包商出現財務困難[45] - 2023年所得稅開支為約17,000港元，較2022年同期增加主要由於銷售奢侈品產生的所得稅增加[48] - 截至二零二三年十二月三十一日止年度的虧損淨額為約1,640萬港元，而上一年度為約3,220萬港元（經重列），虧損淨額減少主要由於年內減少確認貿易及其他應收款項的預期信貸虧損撥備[49] - 董事會不建議派付截至二零二三年十二月三十一日止年度的任何末期股息[50] 財務狀況 - 於二零二三年十二月三十一日，本公司的已發行股本為1,680萬港元，已發行普通股數目為1,680,000,000股[51] - 於二零二三年十二月三十一日，本集團的現金及銀行結餘總額為約1億3,720萬港元，並無銀行借款[52] - 本集團於二零二三年十二月三十一日的資本負債比率為約0.8%，主要由於年內訂立的租賃導致總債務水平上升[55][56] - 本集團面對的外匯風險主要來自其以美元計算的現金及銀行存款約3,710萬港元[59][60] - 於截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團並無持有任何重大投資，亦無重大收購及出售附屬公司、合營企業及聯營公司的事項[61] - 除本年報中披露的股份上市所得款項淨額用途外，本集團於二零二三年十二月三十一日並無其他有關重大投資或資本資產的未來計劃[62] 人力資源 - 于2023年12月31日，公司共有65名全職員工，較2022年12月31日增加3名[63] - 2023年度總員工成本約3,060萬港元，較2022年增加約6.6%[63] - 公司將根據實際業務需要逐步使用剩余上市所得款項約530萬港元用于購置地盤設施及設備，預計於2024年底前用完[70,71] 公司治理 - 本公司已採納並遵守上市規則附錄C1第二部載列的企業管治守則所載的適用守則條文[101] - 本公司已採納上市發行人董事進行證券交易的標準守則，全體董事已確認於截至二零二三年十二月三十一日止年度已遵守標準守則的規定[102] - 董事會由五名成員組成，包括兩名執行董事及三名獨立非執行董事[109] - 本公司已採納董事會多元化政策，並制定可衡量目標以實施該政策[111,112] - 本公司已採納提名政策，為提名委員會制定書面指引，以物色具備合適資格可成為董事會成員之人士[118] - 本公司已採納股息政策，董事會在決定是否建議派發股息及釐定股息金額時，應考