财务表现 - 2023年度股东应占综合税后净亏损为30,100,000港元，每股亏损为3.8仙[6] - 2023年总收入为7,274,400,000港元，较2022年增加168.7%[13] - 2023年合同销售总额约为4,075,800,000港元，确认收入为7,246,200,000港元[16] - 2023年重估本集团投资物业组合录得重估亏损132,900,000港元[15] - 2023年公司股东应占综合资产净值为1,029,100,000港元，每股为1.29元[7] - 公司未建议派发2023年末期股息，2022年内未派发中期股息[7] - 本年度租金收入总额为港币27,100,000元，较去年同期增加约5.9%[18] - 财务管理业务收入为港币1,100,000元，较去年增加[19] - 本集团借贷净额为港币1,012,300,000元，资本与负债比率为98.4%[21] - 现金及银行结余总额为港币997,500,000元，其中96.7%为人民币[22] 宏观经济环境 - 全球疫情大流行控制后，公司业务受到地缘政治冲突和高通胀等因素影响，仍面临挑战[8] - 2023年内地经济活动改善，但房地产行业仍疲弱，各行业及地区物业销售价格普遍下跌[9] - 香港经济活动改善，但整体房地产市场疲弱，本地生产总值实际增长，失业率下降[12] - 全球经济充满挑战和波动，中央政府将继续实施宽松政策以促进经济增长[27] - 预计2024年中国内地房地产市场将逐步改善，中央政府将推出更多支持政策[31] 公司治理 - 董事会由六名董事组成，包括三名执行董事和三名独立非执行董事[47] - 董事会负责代替股东进行管理，主要职责包括制定整体战略、设定管理目标、监管管理层表现和履行企业治理职能[46] - 公司已委任三名独立非执行董事，具备适当的专业资格或财务管理专长[53] - 公司已为董事和高级管理人员安排适当的责任保险保障[55] - 公司鼓励全体董事参加相关培训课程，费用由公司支付[56] - 公司主席兼执行总经理的角色由同一人担任，董事会认为这有助于有效实施业务策略[58] 环境、社会及治理（ESG） - 公司已建立一套与其业务方向保持一致、有针对性且稳健的企业治理架构，使公司的信息得以有效传达[122] - 公司已制定温室气体排放目标，并展示对环境保护的贡献，致力于加快低碳转型和可持续发展[128] - 公司设立了环境目标，包括减少温室气体排放密度、无害废物排放密度、能源消耗量和耗水量密度各降低3%[149][150][151][152] - 公司致力于在节能、减排及环保方面实施必要措施，以减少对环境及天然资源的重大影响[188] - 公司遵照《环境噪声污染防治法》，采取必要措施降低施工过程中产生的噪音，确保符合相关法律法规的可接受参数[189]