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Offerpad Solutions (OPAD) - 2023 Q4 - Annual Results

收入情况 - 2023年第四季度收入为2.405亿美元,环比增长且符合指引,全年收入为13亿美元[1] - 2024年第一季度收入展望为2.45 - 2.85亿美元[7] 房屋交易数量 - 2023年第四季度房屋收购量为678套,较上一季度下降27%,较去年同期增长26%;房屋销售量为712套,较上一季度增长1%,较去年同期下降62%[3][4] - 2023年全年房屋收购量为2812套,较去年下降69%;房屋销售量为3674套,较去年下降65%[5] - 2023年第四季度售出房屋712套,2022年同期为1865套;2023年全年售出房屋3674套,2022年为10635套[30] - 2024年第一季度房屋销售展望为750 - 850套[7] 亏损情况 - 2023年第四季度净亏损为1540万美元,较上一季度收窄23%,较去年同期收窄87%;全年净亏损为1.172亿美元,较去年收窄21%[3][4][5] - 2023年第四季度调整后EBITDA亏损为700万美元,较上一季度收窄47%,较去年同期收窄93%;全年调整后EBITDA亏损为8240万美元,较去年收窄21%[3][4][5] - 2023年净亏损1.17218亿美元,较2022年的1.48613亿美元有所收窄[17] - 2023年第四季度GAAP净亏损为1544.1万美元,2022年同期为1.21137亿美元;2023年全年GAAP净亏损为1.17218亿美元,2022年为1.48613亿美元[36] - 2023年第四季度调整后净亏损为1533.2万美元,2022年同期为1.24497亿美元;2023年全年调整后净亏损为1.17286亿美元,2022年为1.72135亿美元[36] - 2023年第四季度调整后EBITDA为亏损705万美元,2022年同期为1.03685亿美元;2023年全年调整后EBITDA为亏损8238.7万美元,2022年为1.03796亿美元[36] - 2024年第一季度调整后EBITDA展望为亏损1000 - 250万美元[7] 运营效率 - 2023年出售房屋的现金到账时间从2022年第四季度的142天缩短至97天[2] - 2023年底持有180天以上的库存占比从2022年的35%改善至4.4%[2] 收入结构 - 2023年轻资产收入流占单位交易的43%,高于2022年的24%[2] 装修项目 - 2023年第四季度完成的装修项目较上一季度增长148%[2] 资产情况 - 截至2023年12月31日,公司总资产为3.79694亿美元,较2022年的8.25069亿美元下降53.98%[15] 现金流量 - 2023年经营活动提供的净现金为2.61632亿美元,较2022年的3.05402亿美元有所减少[17] - 2023年投资活动提供的净现金为198.5万美元,而2022年使用的净现金为107万美元[17] - 2023年融资活动使用的净现金为3.23982亿美元,较2022年的3.58466亿美元有所减少[17] - 2023年现金、现金等价物和受限现金期末余额为7993.4万美元,较期初的1.40299亿美元减少43.03%[17] 利息支付 - 2023年现金支付的利息为2473万美元,较2022年的5973.2万美元有所减少[17] 非GAAP财务指标 - 公司报告了非GAAP财务指标,包括调整后毛利润、贡献利润和利息后贡献利润等[20] - 调整后毛利润是GAAP下毛利润经净房地产库存估值调整和与当期售出房屋相关的利息费用调整后的结果[23] - 贡献利润是调整后毛利润减去直接销售成本、持有成本等并加上其他收入后的结果[25] 利润与利润率 - 2023年第四季度GAAP毛利润为1669.2万美元,2022年同期为亏损4486万美元;2023年全年GAAP毛利润为7018.1万美元,2022年为1.82422亿美元[30] - 2023年第四季度GAAP毛利率为6.9%,2022年同期为 - 6.6%;2023年全年GAAP毛利率为5.3%,2022年为4.6%[30] - 2023年第四季度调整后毛利润为1750.8万美元,2022年同期为亏损2317.3万美元;2023年全年调整后毛利润为2012.7万美元,2022年为2.5229亿美元[30] - 2023年第四季度调整后毛利率为7.3%,2022年同期为 - 3.4%;2023年全年调整后毛利率为1.5%,2022年为6.4%[30] - 2023年第四季度贡献利润为1171.7万美元,2022年同期为亏损4535.6万美元;2023年全年贡献利润为亏损1447.2万美元,2022年为1.47181亿美元[30] - 2023年第四季度贡献利润率为4.9%,2022年同期为 - 6.7%;2023年全年贡献利润率为 - 1.1%,2022年为3.7%[30]