整体财务数据关键指标变化 - 2023年客户合约收入345,035千元，较2022年的382,882千元减少9.9%[3] - 2023年毛利163,613千元，较2022年的177,838千元减少8.0%[3] - 2023年除税前溢利126,728千元，较2022年的133,427千元减少5.0%[3] - 2023年年度溢利85,838千元，较2022年的95,140千元减少9.8%[3] - 2023年毛利率47.4%，较2022年的46.4%增加2.2%[3] - 2023年纯利率24.9%，较2022年的24.8%增加0.1%[3] - 2023年基本及稀释每股收益0.085元，较2022年的0.094元减少9.6%[3] - 2023年拟派每股普通股末期股息4.30港仙，较2022年的2.50港仙增加72.0%[3] - 2023年总收入约345.0百万元，较2022年的382.9百万元减少37.8百万元，降幅9.9%[35] - 毛利从2022年的177.8百万元降至2023年的163.6百万元，减少14.2百万元，降幅8.0%，毛利率从46.4%提至47.4%[44] - 其他收入及收益净额从2022年的31.7百万元降至2023年的18.2百万元[45] - 销售及营销开支从2022年的33.9百万元增至2023年的35.0百万元，增加1.1百万元，增幅3.2%[46] - 行政开支从2022年的26.0百万元降至2023年的23.2百万元，降幅10.8%[47] - 2023年年度纯利为85.8百万元，纯利率为24.9%[50] 各业务线规模数据变化 - 2023年末物业管理服务订约建筑面积约987.5万平方米，较2022年末的985.9万平方米增加0.2%[17] - 2023年末运营21家零售店，总面积约13809平方米，2022年末为19家，总面积约13414平方米[19] - 2023年末在番禺区设有4个学习中心，与2022年末数量相同[21] 各业务线收入数据变化 - 2023年超市、生鲜市场、便利店平均每日收入分别为208.8千元、38.0千元、115.1千元，2022年分别为230.8千元、37.0千元、121.8千元[20] - 2023年物业管理服务收入84344千元，较2022年增加1397千元，增幅1.7%[35] - 2023年装修及设备装置服务收入11千元，较2022年减少156千元，降幅93.4%[35] - 2023年零售服务收入130262千元，较2022年减少10038千元，降幅7.2%[35] - 2023年校外培训服务收入31125千元，较2022年增加996千元，增幅3.3%[35] - 2023年资讯科技服务收入15732千元，较2022年减少23821千元，降幅60.2%[35] - 装修及设备装置服务收入2023年为11千元，较2022年的167千元减少156千元，降幅93.4%[38] - 零售服务收入2023年为130,262千元，较2022年的140,300千元减少10,038千元，降幅7.2%，其中超市收入降9.6%、便利店降5.6%、生鲜市场增2.6%[39] - 校外培训服务收入2023年为31,125千元，较2022年的30,129千元增加996千元，增幅3.3%[40] - 资讯科技服务收入2023年为15,732千元，较2022年的39,553千元减少23,821千元，降幅60.2%，其中工程服务降65.6%、电讯服务降37.8%[42] - 配套生活服务收入2023年为83,561千元，较2022年的89,786千元减少6,225千元，降幅6.9%，其中物业代理服务降74.4%[43] 资产与负债数据变化 - 2020年公司购买800,000安士未分配银条，总价约1.025亿元；2022年出售部分银条，2023年末剩余300,000安士，估计公允价值约5050万元，2023年公允价值收益约40万元[54] - 存货从2022年末约1730万元降至2023年末约1030万元，2023年和2022年存货周转日数分别为28日和31日[55] - 贸易应收款项从2022年末约5110万元减少57.5%至2023年末约2170万元[57] - 其他应收款项从2022年末2000万元减少8.2%至2023年末1840万元[58] - 预付款项从2022年末500万元减少68.2%至2023年末160万元[61] - 贸易应付款项从2022年末4720万元下降33.2%至2023年末3150万元[63] - 2023年末其他应付款项中零售业务租户按金为3080万元，2022年末为2530万元[64] - 2023年末应计薪金为820万元，2022年末为790万元[65] - 2023年末公司主要流动资金来源现金及现金等价物为5.911亿元，2022年末为5.672亿元[68] 人员相关数据变化 - 员工数量从2022年末630名减至2023年末580名[72] 公司管理层信息 - 何淑媚女士56岁，1988年获设计文凭，1993年获市场推广及销售管理高级证书，2018年12月加入集团[82][83][84] - 刘兴先生60岁，1986年获法学学士学位，1991年获专职律师资格证明，2016年加入集团[85] - 梁玉华女士59岁，2014年获行政管理专业文凭，2010年3月加入集团，2021年1月调任非执行董事[89][90] - 罗君美女士69岁，1976年毕业于加拿大麦吉尔大学，1979年成为加拿大特许会计师等多个专业资格，2016年获委任为独立非执行董事[92][93] - 何淑媚女士1994年加入私人集团，2000年成为市场推广经理，2006年晋升为市场推广总监[84] - 刘兴先生1986年7月开始于湖北省咸宁地区司法局任职，1995年8月成立湖北省海舟律师事务所[87] - 刘兴先生2000年7月起受雇于广州市番禺祈福新邨房地产有限公司，2010年9月提拔为法律总监[88] - 梁玉华女士1992年6月 - 1998年6月在广州市番禺祈福新邨房地产有限公司俱乐部任职经理[91] - 梁玉华女士1998年7月 - 2010年2月在广州市番禺祈福新邨渡假俱乐部有限公司任职经理[91] - 罗君美女士现为多家上市公司独立非执行董事，曾担任万科企业等公司独立非执行董事至特定时间[95][96] - 何湛66岁，2016年获委任为独立非执行董事，分别于1980年11月及1981年7月获香港大学法学士学位及法律专业证书，1983年3月加入香港最高法院获事务律师资格，1990年1月获英格兰最高法院事务律师资格[98] - 麦炳良74岁，2016年获委任为独立非执行董事，2022年6月9日获委任为环境、社会及管治委员会成员，1973年11月获香港大学文学士学位[100][101] - 曹军48岁，2012年10月加入广州科健担任总经理，负责管理及监督集团资讯科技及电讯业务[104] - 陈宇雄57岁，2004年4月加入集团，现任广州市番禺祈福物业管理有限公司首席营运官，负责管理及监督集团物业管理服务业务的营运，1988年6月取得广东工业大学工程学士学位，2017年8月获广州市住房和城乡建设委员会委任为广州市物业管理专家[106] - 刘振邦50岁，2019年12月加入集团担任公司秘书兼首席财务官，负责集团的财务报告、业务规划及公司秘书事务，1997年9月获加州大学洛杉矶分校商业经济学士学位，自2002年起为香港会计师公会会员及美国注册会计师协会会员[108] 财务报表与业绩报告信息 - 董事会提呈截至2023年12月31日止年度的经审核合并财务报表[111] - 集团截至2023年12月31日止年度的业绩载于报告第66页的合并损益及其他综合收益表内[113] - 对集团年内业务及其未来发展及前景的审视、自2023年12月31日起影响公司的重大事件及使用关键财务表现指标对集团年内表现的分析及与权益人的关系，分别载于年报第4至5页的「主席报告书」及第6至18页的「管理层讨论与分析」中[114] 公司运营风险 - 公司运营涉及与整体运营、物业管理服务、零售服务、校外培训服务有关的风险与不确定因素[115] 股息分配相关 - 公司董事会批准及宣派特别股息每股股份33.2港仙，共派息约337.2百万港元[9] - 2023年末期股息每股4.30港仙（2022年为2.50港仙），共派息约4370万港元（约合人民币3930万元），需经2024年6月21日股东大会批准，8月13日派付[117] - 股东可按1.0港元兑人民币0.9074元汇率选择以人民币收取股息，每股派付人民币0.039元，需在2024年7月3日前提交选择表格[118] - 若未在2024年7月29日前提交股息货币选择表格，将自动以港元收取股息[121] 股东大会相关 - 股东大会计划于2024年6月27日举行，相关通告及文件将适时发布[122] - 为确定出席股东大会及投票权，2024年6月17日至21日暂停办理股份过户登记，未登记股东需在6月14日前办理[123] - 为确定收取2023年末期股息资格，2024年7月4日至5日暂停办理股东登记，未登记股东需在7月3日前办理[124] 公司储备与股权结构 - 2023年12月31日，公司可分派予权益持有人的储备约为人民币7.915亿元[128] - 截至2023年12月31日及报告日期，公司有3名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事，刘兴、罗君美、麦炳良将在股东大会上退任并参选连任[129] - 各董事与公司签订的服务合约为期三年，可提前三个月书面通知终止[130] - 孟丽红、何淑媚、刘兴分别自2021年10月1日、2021年12月1日、2022年11月1日起签订为期三年的执行董事服务合约，可按条款终止和续约[131] - 独立非执行董事任期自2022年11月1日起为期三年[133] - 2023年12月31日，孟丽红女士通过受控制法团权益持股735,840,000股，占比72.44%，实益拥有5,000,000股，占比0.49%[135] - 2023年12月31日，Elland Holdings Limited实益拥有735,840,000股，占比72.44%；彭磷基先生配偶权益持股740,840,000股，占比72.94%[138] 购股计划相关 - 首次公开发售前购股权计划自2016年11月8日起计五年零六个月内有效，购股计划自2016年10月21日起计十年内有效，购股计划余下年期约为两年零七个月[141] - 根据计划可授出购股权涉及的最高公司股份数为100,000,000股，约占年报日期已发行股份的9.84%[142] - 任何十二个月内，授予各合资格参与者购股可发行股份最高数目限于公司已发行股份的1%[144] - 授予董事等特定人员购股超过公司已发行股份0.1%或总值超5百万港元，须经股东事先批准[145] - 授出购股要约可由承授人支付1港元，21日内接纳，行使期最长十年[146] - 首次公开发售前购股计划已授出21,175,000份购股以认购普通股[147] - 首次公开发售前购股计划行使价为0.414港元，所有购股已于2022年5月9日届满[148] - 2023年1月1日及2023年12月31日，购股权计划可供授出的购股权数目不超1亿份[149] 证券交易与借贷情况 - 截至2023年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[150] - 2023年12月31日，集团无借贷[151] - 截至2023年12月31日止年度，公司年末无订立或存续股票挂钩协议[152] 客户与供应商情况 - 截至2023年12月31日止年度，集团最大客户及五大客户收入占年度总销售额分别约为5.6%及12.3%[157] - 截至2023年12月31日止年度，集团最大供应商及五大供应商采购额占总采购额分别约为23.8%及34.5%[159] 股权控制情况 - 彭磷基先生控制或持有若干公司已发行股本的30%或以上[165] - WM医疗保健集团中部分公司已发行股本的30%或以上由孟丽红女士拥有[167] - WM非医疗保健集团中部分公司已发行股本的30%或以上由孟丽红女士拥有[169]