财务审计与报告 - 公司2023年度财务报告被鹏盛会计师事务所出具无法表示意见的审计报告[2] - 公司2023年度财务报告内部控制被鹏盛会计师事务所发表否定意见[2] - 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，持续经营能力存在不确定性[23] 股东与股权结构 - 公司控股股东为广东君浩股权投资控股有限公司，持股比例为27.39%[13] - 公司实际控制人为林宏润[13] - 实际控制人林宏润出具《关于避免同业竞争的承诺函》，承诺将采取市场评估价格转让或对外出售等方式消除同业竞争[158][162] 财务表现 - 2023年营业收入为177,660,223.63元，同比下降51.06%[17] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为-159,545,385.95元，同比改善41.07%[17] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为-14,355,954.72元，同比改善86.97%[17] - 2023年总资产为1,228,447,113.26元，同比下降19.38%[17] - 2023年归属于上市公司股东的净资产为-19,503,570.55元，同比下降113.93%[17] - 2023年营业收入扣除后金额为168,409,086.65元，主要来自商品混凝土、房地产和物业管理[24] - 2023年第四季度归属于上市公司股东的净利润为-92,191,714.83元，为全年最低[29] - 2023年非经常性损益项目合计为-23,891,534.05元，主要包括政府补助和非流动性资产处置损益[32] 业务运营 - 2023年公司混凝土销售量和产量同比下降51.43%，销售量从70万方降至34万方[39] - 公司混凝土业务受市场需求不足和行业资金压力影响，单位营业成本上升[41] - 公司房地产业务在深圳、西安和连云港积极推进，连云港天地国际公馆项目已完成竣工验收[42] - 公司混凝土业务在深圳市和株洲市的市场占有率位居前列[41] - 公司房地产业务在西安天地时代广场项目的自有商业物业继续对外出租，贡献稳定利润和现金流[45] - 公司混凝土业务加大市场开拓力度，重点开拓深圳市市政工程项目[44] - 公司房地产业务在深圳深秦城市更新项目已完成基坑土石方开挖与支护工程[42] - 公司混凝土业务加强技术投入，提升技术创新能力[44] - 公司房地产业务在红花岭项目已完成土壤调查，跟进办理原经营性用地移交[44] - 公司混凝土业务加大应收账款催收力度，加快回款速度[44] 行业与市场环境 - 2023年全国固定资产投资503,036亿元，同比增长3.0%，其中房地产开发投资下降9.6%[35] - 2023年全国房地产开发投资110,913亿元，同比下降9.6%，住宅投资83,820亿元，下降9.3%[36] - 2023年全国C30混凝土均价为366元/方，同比下跌51元/方，跌幅为12.23%[37] - 2023年商品混凝土累计产量同比下降5.5%，规模以上混凝土与水泥制品工业主营业务收入同比降低11.2%[37] - 2023年全国水泥产量20.23亿吨，同比下降0.7%，为2011年以来最低水平[40] - 2023年房屋新开工面积95,376万平方米，同比下降20.4%，住宅新开工面积69,286万平方米，下降20.9%[36] - 2023年房屋竣工面积99,831万平方米，同比增长17.0%，住宅竣工面积72,433万平方米，增长17.2%[36] - 2023年基础设施投资增长5.9%，制造业投资增长6.5%[35] 公司治理与董事会 - 公司董事会共有9名董事，其中独立董事3名，职工董事1名，符合法律法规和公司章程要求[148] - 公司董事会下设战略委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会、审计委员会四个专业委员会，为董事会科学决策提供支持[148] - 公司严格遵守《上市公司治理准则》，在业务、人员、资产、机构、财务上与控股股东完全独立[152][153][154] - 公司建立了独立董事专门会议机制，并制定《独立董事工作制度》和《独立董事专门会议工作制度》[149] - 公司财务独立，拥有独立的财务部门、核算体系和银行账户，依法独立纳税[154] 公司地址与联系方式 - 公司股票简称为ST深天，股票代码为000023[6] - 公司注册地址为深圳市南山区西丽街道松坪山社区松坪山朗山路8号松坪山东物商业大楼1001[6] - 公司办公地址为深圳市福田区深南大道西农园路西东海国际中心(一期)B栋26楼1号[6] - 公司董事会秘书为罗中伟，证券事务代表为唐冰子[9] - 公司年度报告备置地点为深圳市福田区深南大道西农园路西东海国际中心(一期)B栋26楼1号[12] 子公司与关联公司 - 深圳市天地新材料有限公司净利润为-86,161,584.45元，净资产为-164,819,337.94元[130] - 深圳市天地良材混凝土有限公司营业收入为112,522,639.95元，净利润为-29,045,508.77元[130] - 深圳市深秦实业有限公司营业利润为-5,707,272.80元，净利润为-5,710,496.99元[130] - 深圳市天地物业管理有限公司营业利润为1,965,519.99元，净利润为1,848,918.84元[130] - 深圳市天地建筑材料有限公司营业收入为25,507.50元，净利润为-587,007.16元[130] - 西安千禧国际置业有限公司营业收入为8,705,088.05元，净利润为-663,280.44元[130] - 株洲天地混凝土有限公司营业收入为852,423.07元，净利润为-22,323,411.64元[130] - 株洲天地中亿混凝土有限公司营业收入为41,083,853.74元，净利润为-8,539,193.81元[130] - 经纬房地产开发有限公司营业收入为17,590,760.05元，净利润为13,120,989.00元[134] 未来计划与战略 - 公司计划通过兼并重组和新建或并购商品混凝土站来扩大商品混凝土产业规模[140] - 公司计划减少或舍弃利润低、垫资大、运距远的项目[142] - 公司加大应收账款回收力度，提高业务人员提成奖励机制[142] - 公司重视质量管理、资金管理、安全管理，严格执行国家标准[142] - 2024年房地产业务面临行业政策风险、资金融资风险、工程建设风险和销售市场风险[143] - 公司计划加快在建项目销售速度，尽快回笼资金[143] - 公司采用信息化管理及规范的计划管理制度，规避项目开发中的操作管理风险[144] - 公司深化与银行等金融机构合作，开拓融资渠道和多样化融资产品[144] 投资者关系与信息披露 - 公司在2023年通过互动易平台与个人投资者进行了多次线上交流[146] - 公司未披露"质量回报双提升"行动方案[146] - 公司指定《证券时报》及巨潮资讯网作为信息披露渠道，确保所有股东平等获取信息[150] - 2023年第一次临时股东大会投资者参与比例为33.30%[169] - 2023年第二次临时股东大会投资者参与比例为33.36%[169] - 2023年第三次临时股东大会投资者参与比例为35.54%[169] 高管与董事会变动 - 2023年9月15日周惠都被任命为公司董事长、总经理[183] - 2023年11月16日焦墨山被任命为公司董事[183] - 2023年12月25日钟秋杰被任命为公司董事[183] - 2023年9月15日吴汉雄被解聘为职工代表董事[183] - 2023年9月21日林思存因个人原因辞去董事长、总经理职务[183] - 2023年11月20日张崭因个人原因辞去董事职务[183] - 公司现任董事、监事、高级管理人员中无持股变动[180] 高管背景与任职 - 公司董事陈平拥有丰富的金融学术背景，现任中山大学岭南学院教授、金融学和世界经济专业的博士生导师[193] - 公司独立董事郑德珵曾任广州证券有限责任公司副总裁、首席经济学家、监事长，现任广州风险投资促进会会长[193] - 公司独立董事肖建生为注册会计师，现任深圳云帆会计师事务所主任会计师[193] - 公司监事会主席盛业勤曾任深圳观澜湖球会赛事部经理，现任深圳市天地(集团)股份有限公司房地产开发部项目副经理[194] - 公司监事钟作平曾任深圳市大众物业管理有限公司技术部副经理，现任深圳市天地物业管理有限公司副总经理[194] - 公司副总经理罗中伟曾任职于广东信达律师事务所、广东金地律师事务所等知名法律机构[194] - 公司财务总监吴汉雄曾任广东发展银行股份有限公司汕尾分行网点负责人、营业部主管会计[195] - 公司监事周惠都在多家股东单位担任监事职务，包括广东君浩股权投资控股有限公司等[196] - 公司监事卓爱萍在多家房地产开发公司担任执行董事或监事职务，包括云南金岸房地产开发有限公司等[197] 高管在其他公司的任职 - 昆明滇辰房产经纪有限公司执行董事兼总经理任职时间为2005年02月16日[199] - 广东荔湖投资发展有限公司董事任职时间为2018年12月21日[199] - 深圳前海新中融基金管理有限公司董事任职时间为2016年08月29日[199] - 深圳弘润集团有限公司监事任职时间为2019年09月09日[199] - 佛山市塔黎班贸易有限公司监事任职时间为2020年10月20日[199] - 广州川搏装饰工程有限公司执行董事兼经理任职时间为2016年04月05日[199] - 广州市顺善贸易有限公司执行董事兼经理任职时间为2020年11月25日[199] - 佛山市顺德区铁涛贸易有限公司执行董事兼经理任职时间为2017年06月13日[199] - 广州市园信物业管理有限公司监事任职时间为2017年06月07日[199] - 广州市凯来装饰工程有限公司监事任职时间为2021年01月13日[199]