财务业绩 - 2023年度母公司实现净利润6563万元，年初未分配利润 -115984万元，累计未分配利润 -109421万元，本次不分配利润也不进行公积金转增股本[5] - 公司2023年度经审计的归属于上市公司股东的净利润（扣除非经常性损益前后孰低）为负值且营业收入低于1亿元，财务会计报告被出具无法表示意见的审计报告，股票将被终止上市[8] - 2023年营业收入为1.008亿元，较上年同期减少8.41%[17] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为 -3.406亿元，2022年为 -2.446亿元[17] - 2023年末归属于上市公司股东的净资产为8560.11万元，2022年末为 -1.983亿元[17] - 2023年总资产为5.65亿元，较2022年末减少57.43%[17] - 2023年基本每股收益为 -0.795元/股，2022年为 -1.056元/股[17] - 2023年加权平均净资产收益率为 -604.26%，较2022年减少282.37个百分点[17] - 2023年第一至四季度营业收入分别为2010.82万元、6206.06万元、7465.75万元、 -5602.24万元[18] - 2023年第四季度收入为负，原因是对异常业务核实确认及按净额法确认部分收入[18] - 2023年非流动性资产处置损益为 -1.003万元，2022年为 -6.111万元[19] - 2023年计入当期损益的政府补助为72.61万元，2022年为126.19万元[19] - 2023年公司实现营业收入10,080.40万元，比上年同期下降-8.41%[23] - 2023年公司实现营业利润和归属于母公司所有者的净利润分别为-33,823.64万元和-34,057.56万元，较上年同期大幅度增亏[23] - 2023年非经常性损益合计为-294,195,810.76元，上年同期为-176,401,792.52元[20] - 2023年债务重组损益为-292,869,657.25元[20] - 2023年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为-23,680,000.00元[20] - 2023年受托经营取得的托管费收入为220,140.11元[20] - 公司2023年实现营业收入10080.40万元，同比下降8.41%，营业利润和归母净利润分别为 -33823.64万元和 -34057.56万元，较上年大幅增亏[30] - 销售费用为948.87万元，同比增长449.15%，主要因管理人员薪资核算调整[31] - 财务费用为3834.30万元，同比下降48.04%，因银行债务重整不再计提利息[31] - 其他收益为 -2.97亿元，同比下降23643.21%，因以物抵债损失增加[31] - 百货业态营业收入9883.90万元，毛利率60.89%，同比减少10.94个百分点[35] - 超市业态营业收入196.49万元，毛利率7.58%，同比减少7.29个百分点[35] - 沈阳地区营业收入10053.86万元，毛利率59.86%，同比减少7.52个百分点[35] - 其他地区营业收入26.54万元，毛利率55.82%，同比增加13.06个百分点[35] - 公司2023年总营业收入1.0080397701亿元，同比减少6.46%，综合毛利率减少6.74个百分点[36] - 前五名客户销售额1188.49万元，占年度销售总额11.79%，关联方销售额为0[37] - 公司实现重整收益493.70万元[39] - 百货业态主营业务收入98,839,034.68元，销售增长率 - 7.17%；超市业态收入1,964,942.33元，销售增长率 - 41.61%[72] 业务经营 - 2023年4月下旬开始，铁西百货恢复黄金、家电自营业务以及自营超市业务[22] - 2023年6月，公司在商业城百货店内开设“铁百金店”专柜[22] - 2023年5月1日，铁西百货联营分账式收银系统搭建完成并正式启用[22] - 公司主要业务为商品零售，业态包括百货商场和超市，营业模式有自营、联营和租赁[26] - 公司具有品牌、区位和团队优势，两家门店分别位于中街步行街和铁西广场，交通便利[28][29] - 2023年二季度初借助控股股东资金支持，铁西百货扭转颓势，商业城百货提高出租率[83] - 2024年公司力争稳定营收总量并提高营业毛利，实现营收报量增效[83] - 2024年公司将强化制度建设，参照法规文件拟定、修订制度和经营管理文件[83][84] - 2024年公司将优化管理架构，母公司强化资本运作，向门店经营团队赋能赋权[84] - 2024年铁西百货将提升卖场品质和品牌储备，增强主营品类品牌影响力[84] - 2024年公司两家门店将加大营销宣传和促销活动力度，实现客流突破[84] 财务审计与内控 - 年审发现2023年度自营黄金和自营家电业务存在交易异常，因无法获取穿透资料，采取核实一笔确认一笔原则，未核实交易不确认收入[2] - 尤尼泰振青所无法对自营黄金和家电交易相关内部控制运行有效性做出评价[136] - 尤尼泰振青所无法对公司财务报告内部控制有效性发表意见[138] 公司重整 - 2023年11月10日，沈阳中院受理债权人对公司的重整申请；12月12日，裁定批准《重整计划》并终止重整程序；12月28日，裁定确认《重整计划》执行完毕并终结重整程序[179] - 2023年12月12日，公司收到沈阳中院裁定批准的《沈阳商业城股份有限公司重整计划》[13] - 2023年12月，公司顺利完成司法重整工作[23] - 转增股票登记至指定证券账户之日起12个月内，不转让或委托他人管理持有的公司股份[167] - 2023年12月《重整计划》执行完毕，公司扩大股本、抵消债务、增加每股净资产，改善财务状况[184] - 2023年12月12日公司重整计划获沈阳中院批准，按每10股转增8.5股实施资本公积转增股票，共计转增196,838,681股，转增后总股本增至428,413,599股[192][193] - 转增股票不向原股东分配，用于引进重整投资人及清偿负债，扩大股本同时抵消债务，增加每股净资产，改善财务状况[192][193][194] 资产与负债 - 因银行借款纠纷，自有房产抵偿盛京银行92173.9952万元，产生抵债损失29780.67万元[39] - 货币资金期末数4.2848528185亿元，占总资产75.51%，较上期增加1832.63%，主要因重整投资人投资款到账[40] - 应收账款期末数84.183285万元，较上期减少58.88%，因收回应收租金增加[41] - 存货期末数2303.781266万元，较上期增加91.79%，因本期自营商品采购库存增加[44] - 投资性房地产期末数为0，较上期减少100%，因以物抵债处置[46] - 短期借款期末数为0，较上期减少100%，因公司金融债权人参与重整计划并获得重整清偿[52] - 应交税费期末数8767.687559万元，较上期增加249.90%，因以物抵债处置房产及固定资产计提交易增值税[56] - 股本增加至428,413,599元，主要因实施司法重整并以资本公积转增股本[64] - 资本公积为2,075,591,537元，因转增股本及债转股溢价部分所致[65] - 其他综合收益为 - 100,000元，因以物抵债处置投资房清理其他综合收益所致[66] - 未分配利润为 - 1,324,305,263元，本期大幅亏损导致[67] - 截至2023年12月31日，受限资产合计366,664,833.86元，含被冻结银行存款等[68][69] 股东与股权 - 截至报告期末普通股股东总数5,104户，年度报告披露日前上一月末为8,593户[196] - 截至报告期末，沈阳商业城股份有限公司破产企业财产处置专用账户持股116,481,537股，占比27.19%，为第一大股东[196] - 深圳市领先半导体产投有限公司持股53,436,000股，占比12.47%，其持有的股份因2021年非公开发行取得，自上市之日起36个月内不得转让，限售至2025年1月4日[196][200] - 中兆投资管理有限公司持股42,108,124股，占比9.83%，报告期内减少1,033,500股[196][197] - 前十名股东中，沈阳商业城股份有限公司破产企业财产处置专用账户、深圳市泓凯投资发展合伙企业等为新增股东，深圳市西丽湖度假村有限公司、深圳市深之旅投资管理有限公司等为退出股东[200] - 领先半导体、王强、深旅股份、深之旅为一致行动人，公司未知其余股东之间有无关联关系或一致行动关系[197][198] - 2023年末公司有限售条件股份54102372股，占比12.63%；无限售条件流通股份374311227股，占比87.37%[191] - 2023年公司股份总数由231574918股增至428413599股[191] 公司治理 - 报告期内公司召开3次股东大会、7次董事会、4次监事会[88] - 公司建立绩效考核制度，高管薪酬与公司经营目标和个人绩效挂钩[88] - 公司已制定《内幕信息及知情人登记管理制度》，做好内幕信息保密工作[89] - 公司严格按照相关规定完善法人治理结构，治理实际状况符合中国证监会要求[88] - 控股股东与上市公司实现业务、资产、机构、财务独立，各机构独立运作[88] - 公司严格履行信息披露义务，确保全体股东平等获得公告信息[88] - 2023年第一次临时股东大会于1月4日召开，审议通过公司及子公司申请银行借款转期及提供相应担保的议案[89] - 2022年度股东大会于2023年4月19日召开，审议通过包括2022年度董事会工作报告等多项议案[90] - 2023年第二次临时股东大会于6月28日召开，审议通过补选刘洪涛为公司独立董事的议案[91] - 2023年召开7次董事会会议，其中通讯方式2次，现场结合通讯方式5次[121] - 董事会下设审计委员会成员为魏立峰、刘洪涛、梁沁芳，提名委员会成员为汪艳娟、刘洪涛、王帮清[121] - 第八届董事会第二十次会议于2023年2月28日审议通过免去公司总裁职务及聘任公司总裁的议案[115] - 第八届董事会第二十一次会议于2023年3月28日审议通过公司2022年度多项报告及预案等议案[115] - 第八届董事会第二十二次会议于2023年4月27日审议通过公司2023年第一季度报告及向关联方借款的议案[116] - 第八届董事会第二十三次会议于2023年6月12日审议通过补选刘洪涛为独立董事及召开2023年第二次临时股东大会的议案[117] - 第八届董事会第二十六次会议于2023年12月20日审议通过对外投资暨签订合伙份额转让协议的议案[120] - 报告期内审计委员会召开4次会议，薪酬与考核委员会召开1次会议，提名委员会召开2次会议，战略委员会召开1次会议[122][125][126][128] 人员管理 - 母公司在职员工37人，主要子公司在职员工198人，在职员工合计235人，需承担费用的离退休职工498人[130] - 员工专业构成中销售人员56人、技术人员26人、财务人员11人、行政人员40人、其他102人[130] - 员工教育程度方面研究生6人、本科生61人、大中专72人、高中技校78人、初中18人[130] - 公司根据员工职级、岗位责任等因素确定工资收入标准，建立工资增长机制并动态管理工资[130] - 公司根据岗位职能为员工提供岗前、岗中及技能培训[131] - 公司制定高级管理人员选拔、考评、激励和约束机制[133] - 陈振奋曾于2022年10月31日至2024年4月12日任公司董事，2022年11月23日至2024年4月12日任公司财务总监[96] - 梁沁芳现任公司董事，同时任深圳市旅游（集团）股份有限公司财务总监[97] - 王婻现任公司董事，同时任深圳市旅游（集团）股份有限公司财务部长[98] - 魏立峰现任公司独立董事，同时任吉林大邦会计师事务所所长[99] - 汪艳娟现任公司独立董事，同时任北京尚公（律师）事务所律师[100] - 王靖现任公司监事会主席，同时任深圳市旅游（集团）股份有限公司董事长[102] - 毛佳筠现任公司监事，同时任深圳市领先半导体产投有限公司投资总监[103] - 刘晓华现任公司监事，同时任沈阳铁西百货大楼有限公司党委书记等职[104] - 孙震现任公司副总裁、董事会秘书、财务总监[105] - 梁沁芳自2017年12月起任深圳市旅游（集团）股份有限公司财务总监，自2021年5月起任该公司董事[107] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计212.68万元[112] - 2023年解聘王海燕总裁职务，聘任孙世光为总裁；2024年陈振奋辞去董事、财务总监职务，聘任孙震为副总裁和财务总监[113][114] - 2023年独立董事焦志常因病逝世，董事王保岳因个人原因离任；补选刘洪涛为独立董事[113][114] 行业环境与风险 - 消费对国内经济贡献占比持续提高，国内消费市场规模大潜力足，但零售主业行业竞争加剧[81]