投资数据 - 本季度投资1.188亿美元，年初至今投资2.065亿美元，预计稳定收益率分别为11.1%和10.5%[2] - 2024年第一季度末投资8770万美元，预计稳定收益率为9.6%，投资管道规模为2.6亿美元[17] 股票出售收益 - 通过ATM计划出售1160万股，总收益2.732亿美元[2][4] 租金和利息收取情况 - 收取了98.0%的合同租金和利息[2] 净收入相关 - 净收入2870万美元，每股净收入0.22美元[2][3] - 2024年第一季度净收入为2874.6万美元，上年同期为1922.7万美元[15][23] - 2024年第一季度净收入为28,746千美元，2023年同期为19,227千美元[42] - 2024年全年净收入指引为1.01 - 1.03美元[32] - 2024年每股稀释加权平均普通股净收入预计约为1.01 - 1.03美元[5] - 2024年第一季度归属于公司的净收入为28,746美元，较2023年第一季度的19,227美元增长约49.5%[45] 净债务与EBITDA比例 - 净债务与年化正常运行率EBITDA之比为0.6倍[2][4] - 2024年第一季度年化正常化运行率EBITDA为233,408千美元，2023年同期为183,088千美元[41] - 2024年第一季度净债务与年化正常化运行率EBITDA之比为0.6x，2023年同期为3.8x[41] 正常化FFO相关 - 正常化FFO为4650万美元，每股正常化FFO为0.35美元[2][3] - 2024年第一季度FFO为4492.1万美元，上年同期为3341.6万美元[15] - 2024年全年运营资金（FFO）指引为1.41 - 1.43美元[32] - 2024年每股稀释加权平均普通股正常化FFO约为1.42 - 1.44美元[5] 正常化FAD相关 - 正常化FAD为4870万美元，每股正常化FAD为0.37美元[2][3] - 2024年第一季度可分配资金（FAD）为47,087千美元，2023年同期为34,968千美元[42] - 2024年全年可分配资金（FAD）指引为1.45 - 1.47美元[32] - 2024年每股稀释加权平均普通股正常化FAD约为1.46 - 1.48美元[5] - 2024年第一季度可分配资金（FAD）为47,087美元，较2023年第一季度的34,968美元增长约34.7%[45] - 2024年第一季度调整后FAD为48,671美元，较2023年第一季度的36,556美元增长约33.1%[45] 股息相关 - 季度股息提高3.6%，至每股0.29美元，派息率约为正常化FAD的78%[2][7] - 2024年第一季度宣布普通股每股股息为0.29美元，上年同期为0.28美元[23] 净债务与企业价值及现金情况 - 截至季度末，公司净债务与企业价值之比约为4.1%，目前手头约有3.45亿美元现金[4] 总营收情况 - 2024年第一季度总营收为6307万美元，上年同期为5060.6万美元[23] 每股收益情况 - 2024年第一季度基本和摊薄每股收益均为0.22美元，上年同期为0.19美元[23] 资产负债情况 - 2024年3月31日总资产为23.48436亿美元，2023年12月31日为20.84838亿美元[28] - 2024年3月31日总负债为6.7234亿美元，2023年12月31日为6.66121亿美元[28] 总债务及利率情况 - 总债务为5.95873亿美元，加权平均利率为4.893%[30] - 2024年第一季度末总债务为600,000千美元，2023年同期为735,000千美元[41] - 2024年第一季度末净债务为148,827千美元，2023年同期为691,008千美元[41] 现金流量情况 - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为48,820美元，较2023年第一季度的35,120美元增长约39.0%[46] - 2024年第一季度投资活动使用的净现金为123,241美元，而2023年第一季度为818美元[46] - 2024年第一季度融资活动提供的净现金为231,146美元，而2023年第一季度使用的净现金为19,410美元[46] - 2024年第一季度现金及现金等价物净增加156,725美元，较2023年第一季度的14,892美元大幅增长[46] 指导假设情况 - 2024年指导假设包含2.5%的CPI租金上调和1.5% - 2%的未收租金[49] 借款利率情况 - 固定利率债务借款利率为适用SOFR加1.50% - 2.20%或基准利率加0.50% - 1.20%等[47] 盈利指标观点 - 公司认为GAAP定义的净收入是最合适的盈利指标，同时EBITDA等指标有助于投资者理解运营结果[54] 摊薄加权平均流通股情况 - 2024年第一季度摊薄加权平均流通股为133,328股，2023年同期为99,195股[42]