财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度总运营收入3572.1万美元，较2023年的3590.8万美元下降0.5%[3] - 2024年第一季度净收入352.6万美元，较2023年的455.1万美元下降22.5%[3] - 2024年第一季度可用于普通股股东和非控股OP单位持有人的核心资金运营为1390万美元，较2023年12月31日结束的三个月下降4.5%，每股0.34美元[6] - 2024年第一季度可用于普通股股东和非控股OP单位持有人的净收入为30.6万美元，每股0.01美元，2023年同期为133.9万美元，每股0.03美元[3][7] - 截至2024年3月31日，房地产资产12.30541亿美元，较2023年下降2.5%；总资产11.05157亿美元，较2023年下降2.5%[4] - 截至2024年3月31日，应付抵押票据净额、循环信贷借款和定期贷款借款净额为7.19356亿美元，较2023年下降2.6%；总权益和夹层权益为3.18292亿美元，较2023年下降1.9%[4] 资产交易与资金运作 - 2024年第一季度出售三处非核心物业，收入1950万美元；偿还1770万美元固定利率抵押贷款债务，利率5.05%；发行7580股F系列优先股，净收益20万美元[5] - 2024年第一季度后，4月收取100%现金租金；发行50827股普通股，净收益70万美元；出售一处非核心物业，收入260万美元；续租或新租740948平方英尺空间[9] 物业持有与出租情况变化 - 公司拥有物业从2023年的135处降至2024年的132处，下降2.2%；拥有的平方英尺从1705.9269万降至1670.209万，下降2.1%；出租率从96.8%升至98.9%[4] 公司业务展望 - 公司预计继续出售非核心资产，将收益重新投入目标增长市场，重点关注工业投资机会；预计同店租金将继续增长[10] 前瞻性声明相关 - 公司有关收入预测稳定性、空置物业续租及投资组合增长的声明为前瞻性声明[18] - 前瞻性声明基于公司当前合理计划，但存在风险和不确定性[18] - 可能导致实际结果与前瞻性声明有重大差异的因素包括筹集额外资本的能力等[18] - 更多可能导致差异的因素披露于2023财年Form 10 - K的“风险因素”部分及其他SEC报告中[18] - 公司提醒读者不要过度依赖前瞻性声明[18] - 公司无义务公开更新或修订前瞻性声明，除非法律要求[19] 公司联系信息 - 公司联系电话为(703) 287 - 5893[20]