整体财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度净亏损8630万美元，即每股亏损0.36美元，正常化基金营运资金为350万美元，即每股0.01美元[8] - 2024年第一季度净亏损8625.9万美元，较2023年12月减少15.9%；正常化基金营运资金为352.3万美元，较2023年12月下降56.4%；调整后房地产税息折旧及摊销前利润为6406万美元，较2023年12月增长8.2%[9] - 截至2024年3月31日，公司总资产为53.48037亿美元，总负债为30.99334亿美元，总权益为22.48703亿美元[10] - 2024年第一季度总收入为3.70776亿美元，净亏损8625.9万美元，净营业收入为6317.2万美元，调整后房地产税息折旧及摊销前利润为6406万美元[10] - 2024年第一季度每股净亏损0.36美元，基金营运资金为每股0.01美元，正常化基金营运资金为每股0.01美元，年化股息为每股0.04美元，年化股息收益率为1.6%，正常化基金营运资金派息率为100.0%[10] - 截至2024年3月31日，公司总资产为53.48037亿美元，较2023年12月31日的54.46136亿美元有所下降[11] - 2024年第一季度，公司总营收为3.70776亿美元，较2023年同期的3.4603亿美元增长7.15%；净亏损为8625.9万美元，较2023年同期的5265.8万美元有所扩大[12] - 2024年第一季度，公司一般及行政费用占期末总资产的比例为0.1%，与2023年同期持平[13] - 截至2024年3月31日，公司净债务与总资产的比率为38.4%，较2023年12月31日的37.6%有所上升[19] - 截至2024年3月31日，公司净债务与年化调整后EBITDAre的比率为10.8倍，较2023年12月31日的12.3倍有所下降[19] - 截至2024年3月31日，公司调整后EBITDAre与利息费用的比率为1.1倍，较2023年12月31日的1.2倍有所下降[19] - 截至2024年3月31日，公司总无抵押资产与无抵押债务的比率为271.2%，高于要求的最低150.0%[19] - 截至2024年3月31日，公司总债务与调整后总资产的比率为40.6%，低于允许的最高60.0%[19] - 2024年3月31日季度总营收为3.70776亿美元，2023年12月31日季度为3.61535亿美元[58] - 2024年3月31日季度NOI为6317.2万美元，2023年12月31日季度为5812.4万美元[58] - 2024年3月31日季度现金基础NOI为6250.7万美元，2023年12月31日季度为5728.8万美元[58] - 2024年3月31日季度净亏损为8625.9万美元，2023年12月31日季度为1.02564亿美元[58] - 2024年3月31日季度租赁终止费用包含在租金收入中的为 - 20.3万美元，2023年12月31日季度为 - 41.9万美元[58][59] - 2024年3月31日净亏损为86,259千美元，2023年12月31日为102,564千美元，2023年9月30日为65,779千美元，2023年6月30日为72,571千美元，2023年3月31日为52,658千美元[60][62] - 2024年3月31日EBITDA为41,637千美元，2023年12月31日为30,008千美元，2023年9月30日为49,404千美元，2023年6月30日为43,428千美元，2023年3月31日为59,891千美元[60] - 2024年3月31日EBITDAre为62,640千美元，2023年12月31日为56,415千美元，2023年9月30日为54,467千美元，2023年6月30日为55,528千美元，2023年3月31日为67,926千美元[60] - 2024年3月31日Adjusted EBITDAre为64,060千美元，2023年12月31日为59,189千美元，2023年9月30日为58,809千美元，2023年6月30日为62,136千美元，2023年3月31日为62,692千美元[60] - 2024年3月31日FFO为2,588千美元，2023年12月31日为5,645千美元，2023年9月30日为4,670千美元，2023年6月30日为6,090千美元，2023年3月31日为9,768千美元[62] - 2024年3月31日Normalized FFO为3,523千美元，2023年12月31日为8,079千美元，2023年9月30日为8,346千美元，2023年6月30日为12,133千美元，2023年3月31日为12,512千美元[62] - 2024年3月31日加权平均流通普通股股数（基本和摊薄）为239,193千股，2023年12月31日为239,175千股，2023年9月30日为238,892千股，2023年6月30日为238,682千股，2023年3月31日为238,589千股[62] - 2024年3月31日每股净亏损为0.36美元，2023年12月31日为0.43美元，2023年9月30日为0.28美元，2023年6月30日为0.30美元，2023年3月31日为0.22美元[62] - 2024年3月31日每股FFO为0.01美元，2023年12月31日为0.02美元，2023年9月30日为0.02美元，2023年6月30日为0.03美元，2023年3月31日为0.04美元[62] - 2024年3月31日每股Normalized FFO为0.01美元，2023年12月31日为0.03美元，2023年9月30日为0.03美元，2023年6月30日为0.05美元，2023年3月31日为0.05美元[62] 医疗办公和生命科学投资组合数据关键指标变化 - 2024年第一季度同店物业现金基础净营业收入同比增长9.5%，医疗办公和生命科学投资组合本季度签约租约租金增长11%[3] - 截至2024年3月31日，医疗办公和生命科学投资组合同店物业现金基础净营业收入为3064万美元，较2023年12月31日下降1.4%[8] - 2024年第一季度医疗办公和生命科学投资组合租赁面积为100916平方英尺[8] - 截至2024年3月31日，医疗办公和生命科学投资组合入住率为82.9%，较2023年12月下降400个基点[9] - 截至2024年3月31日，医疗办公和生命科学投资组合的总经常性资本支出为2396.2万美元[20] - 截至2024年3月31日，公司未进行任何重大的医疗办公和生命科学投资组合的再开发项目[21] - 截至2024年3月31日，医疗办公和生命科学投资组合的入住率为82.9%，净营业收入为3025.2万美元，同比下降9.7%[36] - 截至2024年3月31日，医疗办公和生命科学投资组合物业数量为102处，较2023年3月31日的105处减少3处[38] - 截至2024年3月31日，医疗办公和生命科学投资组合出租率为82.9%，较2023年3月31日的85.1%下降2.2个百分点[38] - 截至2024年3月31日，医疗办公和生命科学投资组合有102处房产，总面积848.7万平方英尺，入住率82.9%；健康中心有10处房产，总面积81.2万平方英尺，入住率100%[45] - 2024年第一季度，医疗办公和生命科学投资组合新租面积2.5万平方英尺，续租面积7.6万平方英尺，GAAP租金新租涨幅35.3%，续租涨幅7.0%[45] - 医疗办公和生命科学投资组合新租加权平均租赁期限为6.3年，续租为2.9年，总计3.6年；健康中心续租加权平均租赁期限为5.0年[45] - 医疗办公和生命科学投资组合租赁成本和特许权承诺方面，新租总计141.8万美元，续租69.6万美元，每平方英尺新租为56.49美元，续租为9.18美元[45] - 医疗办公和生命科学投资组合租赁到期安排中，2024 - 2033年及以后各年的年化租金到期收入分别为1236.6万、1746.2万等美元，占比分别为5.6%、8.0%等[47] - 2024年3月31日季度医疗办公和生命科学投资组合租金收入/居民费用和服务为5414.9万美元，2023年12月31日季度为5508.2万美元[59] - 2024年3月31日季度医疗办公和生命科学投资组合NOI为3025.2万美元，2023年12月31日季度为3035.5万美元[59] - 2024年3月31日季度医疗办公和生命科学投资组合现金基础NOI为3006.2万美元，2023年12月31日季度为3001.2万美元[59] SHOP板块数据关键指标变化 - 2024年第一季度同店物业现金基础净营业收入同比增长9.5%，SHOP板块入住率同比提高200个基点，净营业收入增长43%，利润率扩大180个基点[3] - 截至2024年3月31日，SHOP板块为1672.5万美元，增长51.2%；综合为6356.6万美元，增长9.1%[8] - 截至2024年3月31日，SHOP板块入住率为78.9%，下降40个基点[9] - 截至2024年3月31日，SHOP固定资产和资本改进支出为1009.1万美元[20] - 截至2024年3月31日，SHOP的三个项目预计总成本为6250万美元，已发生成本为2510万美元[22] - 截至2024年3月31日，SHOP板块物业数量为232处，与2023年12月31日持平，较2023年3月31日的234处减少2处[40] - 截至2024年3月31日，SHOP板块出租率为78.9%，较2023年12月31日的79.3%下降0.4个百分点，较2023年3月31日的76.9%上升2个百分点[40] - 截至2024年3月31日，SHOP板块平均月租金为5165美元，较2023年3月31日的4837美元增长6.8%[40] - 截至2024年3月31日，SHOP板块净营业收入（NOI）为2471万美元，较2023年12月31日的1597.8万美元增长54.7%，较2023年3月31日的1726.3万美元增长43.1%[40] - 截至2024年3月31日，SHOP的25220个单元中，辅助生活单元占比42.0%，独立生活和活跃成人单元占比41.2%[35] - 2024年第一季度，公司总收入为3.70776亿美元，其中SHOP收入占比83.1%，净营业收入为6317.2万美元[33] 相同物业数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日，相同物业数量为83处，较2023年12月31日的93处减少10处，较2023年3月31日的93处减少10处[37] - 截至2024年3月31日，相同物业出租率为89.8%，较2023年12月31日的92.7%下降2.9个百分点，较2023年3月31日的92.9%下降3.1个百分点[37] - 截至2024年3月31日，相同物业租金收入为5234.4万美元，较2023年12月31日的5351.8万美元下降2.2%，较2023年3月31日的5356万美元下降2.3%[37] - 截至2024年3月31日，相同物业净营业收入（NOI）为3057.3万美元，较2023年12月31日的3136万美元下降2.5%，较2023年3月31日的3288.9万美元下降7.0%[37] - 2024年3月31日季度同店NOI为6397.4万美元，2023年12月31日季度为5903.9万美元[59] - 2024年3月31日季度同店现金基础NOI为6356.6万美元，2023年12月31日季度为5825.8万美元[59] 公司资产与债务相关数据 - 截至2024年3月31日