公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度公司录得季度收入3580万美元，同比增长210万美元，增幅6.2%；同店收入增长40万美元，增幅1.2%至3410万美元[12][28] - 2024年第一季度公司运营收入为910万美元，2023年同期为691.4万美元[12][23][32] - 2024年第一季度公司净运营收入（NOI）达2020万美元，2023年同期为1713.8万美元[12][23] - 2024年第一季度公司净亏损270万美元，即每股亏损0.09美元；同店基础上净亏损260万美元，即每股亏损0.08美元；2023年同期净亏损710万美元，即每股亏损0.19美元[12][13][32] - 2024年第一季度调整后运营资金（AFFO）为590万美元，即每股0.14美元；同店基础上为540万美元，即每股0.13美元；2023年同期为450万美元，即每股0.11美元[12][25] - 2024年第一季度调整后息税折旧及摊销前利润（Adjusted EBITDA）为1718万美元，2023年同期为1449.3万美元[37] - 2024年第一季度公司收入和NOI持续增长，AFFO在冬季表现强劲[40] - 2024年第一季度净亏损266.6万美元，较2023年同期的708.9万美元有所收窄[46] - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为625.2万美元，较2023年同期的742.1万美元有所减少[46] - 2024年第一季度投资活动使用的净现金为2224.7万美元，较2023年同期的1249.4万美元有所增加[46] - 2024年第一季度融资活动提供的净现金为1996.7万美元，较2023年同期的1223.1万美元有所增加[46] - 2024年FFO为471.3万美元，2023年为 - 26.4万美元[49] - 2024年AFFO为589.9万美元，2023年为447.6万美元[49] - 2024年AFFO每股为0.14美元，2023年为0.11美元[49] 股息相关 - 公司宣布2024年第一季度股息为每股0.095美元，与上一季度持平，将于2024年5月30日支付给5月21日登记在册的股东[12][26] 各业务线收入关键指标变化 - 2024年第一季度住宅收入增长220万美元，增幅9.0%；同店基础上增长50万美元，增幅2.0%；商业收入减少10万美元，降幅0.9%[28] 资产相关数据变化 - 截至2024年3月31日，应付票据（不包括未摊销贷款成本）为12.39亿美元，2023年12月31日为12.19亿美元[29] - 截至2024年3月31日，投资性房地产净值为12.02169亿美元，较2023年12月31日的11.88584亿美元有所增加[44] 指标计算与定义 - 2024年第一季度资金从运营（FFO）和调整后资金从运营（AFFO）的计算与美国房地产投资信托协会（NAREIT）定义一致，但不代表按照GAAP计算的运营、投资或融资活动现金流[19][35] 租金情况 - 所有物业新租约租金较之前高出超7%，续租租金高出超6%[40] NOI相关说明 - 公司认为NOI是衡量经营业绩的有用指标[51] - NOI定义为营业收入加房地产折旧和摊销等多项费用，减租赁终止收益[51] - NOI能提供从GAAP营业收入或净收入（亏损）中不明显的经营视角[51] - 公司用NOI评估业绩，可衡量物业核心运营表现及捕捉租赁住房和物业运营费用趋势[51] - NOI是广泛用于物业估值的指标[51]