债务偿还与贷款情况 - 2023年1月31日公司还清6750万美元的C系列债券[91] - 2023年2月28日公司将风车农场贷款期限延长至2024年2月28日，利率调整为7.75%；2024年2月8日再次延长至2026年2月28日，利率调整为7.50%[92] - 2023年3月15日公司获得3300万美元建设贷款用于开发威尔士湖项目，利率为SOFR加3%，2026年3月15日到期[92] - 2023年5月4日公司还清1400万美元的A系列债券和2890万美元的B系列债券，产生170万美元债务提前清偿损失[92] 业务线收入变化 - 2024年第一季度与2023年第一季度相比，多户住宅业务收入从7373美元增至8053美元，商业业务收入从3636美元降至3226美元[105] 净收入变化 - 2024年第一季度与2023年第一季度相比，净收入从4219美元降至2302美元[105] - 2024年第一季度净收入减少190万美元[107] - 2024年第一季度归属公司的净收入为175.1万美元，2023年为297.8万美元[116] 项目开发计划与成本 - 公司计划将风车农场125英亩土地开发成约470个地块用于建造单户住宅，总成本2430万美元，预计2024年第三季度开始，两年内完成，2024年已投入70万美元[94] - 公司与Pillar签订协议在威尔士湖建造240套多户住宅，预计2025年完工，总成本约5530万美元，截至2024年3月31日已产生1890万美元开发成本[95] - 公司与Pillar签订协议在麦金尼建造216套多户住宅，预计2025年完工，总成本约5190万美元，截至2024年3月31日已产生890万美元开发成本[96] - 公司与Pillar签订协议在坦普尔建造216套多户住宅，预计2025年完工，总成本约4960万美元，截至2024年3月31日已产生310万美元开发成本[97] 各部门利润变化 - 多户住宅部门利润增加10万美元，源于重建物业的租赁[107] - 商业部门利润减少，因Browning Place入住率下降致收入减少[107] 利息净收入变化 - 利息净收入减少，利息收入减少260万美元，利息支出减少120万美元[107] 现金流量变化 - 2024年第一季度经营活动提供净现金386.7万美元，2023年为153.9万美元，增加232.8万美元[110] - 2024年第一季度投资活动提供净现金1157.4万美元，2023年使用2421.2万美元，变化3578.6万美元[110] - 2024年第一季度融资活动使用净现金145.6万美元，2023年使用8912.7万美元，减少8767.1万美元[110] 资金营运净额变化 - 2024年第一季度基本和摊薄后资金营运净额（FFO）为497.6万美元，2023年为612.9万美元[116] - 2024年第一季度调整后FFO为497.6万美元，2023年为515.8万美元[116]