同店运营指标变化 - 2024年第一季度同店入住率为61.3%，2023年为59.4%；同店平均每日房价2024年为299.34美元，2023年为303.90美元；同店每间可售房收入2024年为183.39美元，2023年为180.38美元；同店总每间可售房收入2024年为282.55美元，2023年为279.05美元[124] 股权回购情况 - 公司回购318,269股普通股，总价500万美元，平均每股15.71美元[125] 债务偿还与展期 - 公司偿还1.1亿美元定期贷款，并将2024年定期贷款借入的3.567亿美元到期日延长至2028年1月[125] 盈利与资金指标变化 - 2024年第一季度净亏损2752万美元，2023年为2204.5万美元；资金从运营2024年为2960.6万美元，2023年为2960.4万美元；可供普通股股东和单位持有人使用的资金从运营2024年为1781.1万美元，2023年为1745.2万美元[127] EBITDA相关指标变化 - 2024年第一季度EBITDA为5615.6万美元，2023年为6375.4万美元；EBITDAre2024年为5615.6万美元，2023年为5711.9万美元[128] 物业数量变化 - 2024年3月31日和2023年3月31日，公司分别拥有46处和49处物业及租赁权益[129] 总营收变化 - 2024年第一季度总营收增加840万美元，主要因拉普拉亚海滩度假村及俱乐部业务增长，部分被非可比物业出售及纽波特海港岛度假村关闭的影响抵消[130] 酒店运营总费用变化 - 2024年第一季度酒店运营总费用增加170万美元，主要因拉普拉亚海滩度假村及俱乐部运营增加和可比物业人员成本上升，部分被非可比物业出售及纽波特海港岛度假村关闭的影响抵消[131] 折旧和摊销费用变化 - 2024年第一季度折旧和摊销费用减少120万美元，主要因2023年非可比物业出售[132] 税费及保险费用变化 - 2024年第一季度房地产税、个人财产税、财产保险和地租增加350万美元，主要因财产保险增加200万美元和房地产税增加150万美元[133] 利息费用变化 - 2024年第一季度利息费用减少100万美元，主要因纽波特海港岛度假村建设利息资本化和定期贷款偿还，部分被无套期保值债务的较高利率抵消[136] 现金状况 - 截至2024年3月31日，公司现金、现金等价物、受限现金及高级无抵押循环信贷额度总计7.013亿美元，足以满足短期现金需求[139] 未偿债务情况 - 截至2024年3月31日，公司未偿债务总面值为22.19549亿美元，包括定期贷款12.7亿美元、可转换高级票据7.5亿美元等[142] 未来债务支付情况 - 假设行使所有债务展期选择权，与2024年3月31日未偿债务相关的未来本金和利息支付将达26亿美元，其中2025年3月31日前需支付本金4540万美元、利息1.016亿美元[143] 酒店等未来固定最低付款情况 - 截至2024年3月31日，酒店、土地和融资租赁的未来固定最低付款总额为18亿美元，其中2025年3月31日前需支付2160万美元[147] 未完成采购承诺情况 - 截至2024年3月31日，公司有860万美元未完成采购承诺，均将于2025年3月31日前支付[148] 优先股股息和分配预计支付情况 - 预计在2025年3月31日前及未来，公司将支付约4720万美元的优先股股息和分配[149] 现金流量情况 - 2024年第一季度，公司经营活动产生的净现金为4600万美元，投资活动使用的净现金为3850万美元，融资活动使用的净现金为1.362亿美元[151][152][153] 酒店物业投资与赔款情况 - 2024年第一季度，公司在酒店物业改进方面投资4950万美元，收到1150万美元财产保险赔款[155] 利率互换协议情况 - 截至2024年3月31日，公司有8.55亿美元的利率互换协议，用于对冲无担保定期贷款的可变利率[168] 可变利率债务情况 - 截至2024年3月31日，公司总债务中有5.55亿美元（占比25.0%）为可变利率债务，不包括已有效转换为固定利率的定期贷款和抵押贷款[169] 可变利率债务对利息费用影响 - 公司可变利率债务利率每增减0.1%，年度利息费用将分别增减约60万美元[169]