酒店资产情况 - 公司持有59家酒店的投资，拥有超33000间客房，超86%为豪华和高档酒店[72] - 截至2021年5月7日，45家合并酒店开放，有21622间客房；7家合并酒店暂停营业，有7212间客房；7家非合并酒店开放，有4297间客房[79] 酒店运营指标变化 - 2020年Q1至2021年Q1，公司合并投资组合的入住率、平均每日房价（ADR）和每间可售房收入（RevPAR）均显著下降，如2020年Q2，Pro - forma ADR下降43.2%，入住率下降79.7个百分点，RevPAR下降95.9% [76] 资本支出与融资情况 - 公司推迟了约1.5亿美元2020年的资本支出计划，将2021年维护项目的预算资本支出降至约4000万美元[78] - 2020年公司通过循环信贷安排借款并完成两次公司债券发行，总计14亿美元[78] 酒店营业规划 - 公司预计在未来几个季度随着旅行限制放宽和需求恢复，开放剩余7家暂停营业的酒店[79] 收入来源拓展 - 公司积极寻求来自政府部门和医院的替代收入来源[80] 经济环境影响 - 经济指标虽在过去9个月有所改善，但仍远低于疫情前水平[81] 疫情对业务的影响预期 - 公司认为新冠疫苗的分发和公众接受度或使2021年下半年业务加速增长，但无法保证酒店收入和收益不会进一步下降[77] - 公司无法确定新冠疫情对业务的运营和财务影响的程度和持续时间[75] 财务关键指标对比（2021年Q1与2020年Q1） - 2021年第一季度净亏损1.91亿美元，2020年同期为6.89亿美元[94] - 2021年第一季度酒店调整后EBITDA为 - 3600万美元，2020年同期为9100万美元[94] - 2021年第一季度Nareit FFO归属于股东为 - 1.15亿美元，2020年同期为2100万美元[97] - 2021年第一季度调整后FFO归属于股东为 - 1.13亿美元，2020年同期为5700万美元[97] 各业务线收入变化（2021年Q1与2020年Q1） - 2021年第一季度客房收入为1.06亿美元，2020年同期为3.62亿美元，减少2.56亿美元[99] - 2021年第一季度食品和饮料收入为2200万美元，2020年同期为1.61亿美元，减少1.39亿美元[99] - 2021年第一季度支持服务收入为800万美元，2020年同期为1700万美元，减少52.9%[102] - 2021年第一季度洗衣收入为0，2020年同期为200万美元，减少100%[102] 各业务线费用变化（2021年Q1与2020年Q1） - 2021年第一季度支持服务费用为700万美元，2020年同期为1700万美元，减少58.8%[103] - 2021年第一季度洗衣费用为0，2020年同期为400万美元，减少100%[103] - 2021年第一季度公司一般及行政总费用为1800万美元，较2020年的1600万美元增长12.5%，其中基于股份的薪酬费用从200万美元增至600万美元，增幅200%，遣散费从200万美元降至0，降幅100%[104] - 2021年第一季度公司总利息费用为6300万美元，较2020年的4000万美元增长57.5%，主要因循环信贷额度借款、发行高级有担保票据，部分被2016年定期贷款全额偿还抵消[107][108] - 2021年第一季度公司所得税费用为100万美元，较2020年的1000万美元下降90%，主要是对2020年利用《CARES法案》净营业亏损结转规定确认的收益进行调整[109] 2020年第一季度特殊财务事项 - 2020年第一季度公司确认净损失6.94亿美元，主要因6.07亿美元商誉减值损失和8800万美元酒店减值损失[105] - 2020年第一季度公司确认资产销售净收益6200万美元，主要来自两家合并酒店出售收益6300万美元[106] 现金及流动性情况 - 截至2021年3月31日，公司现金及现金等价物为8.68亿美元，受限现金为3200万美元[111] - 2021年3月公司每月现金消耗率为2600万美元，若无债务偿还，预计有超50个月流动性满足财务义务[113] - 2021年第一季度公司经营活动净现金使用量为7100万美元，较2020年增加5800万美元，主要因新冠疫情影响运营现金减少[120][121] 负债与表外安排情况 - 截至2021年3月31日，公司总负债约51亿美元，包括循环信贷额度借款6.01亿美元、2025年高级有担保票据6.5亿美元和2028年高级有担保票据7.25亿美元[126] - 截至2021年3月31日，公司资产负债表外安排包括约5200万美元物业资本支出建设合同承诺[127]