Power REIT(PW) - 2023 Q1 - Quarterly Report
Power REITPower REIT(US:PW)2023-05-16 04:22

公司资产情况 - 截至2023年3月31日,公司资产包括约112英里铁路基础设施及相关房地产、约501英亩租赁给太阳能发电项目的土地(总发电容量约88兆瓦)和约263英亩土地上约221万平方英尺的CEA物业[84] - 截至2023年5月,公司投资组合总账面价值为1.01亿美元,减值1673.9万美元,折旧和摊销492.4万美元,扣除减值、折旧和摊销后的账面价值为7934.1万美元[97] 股息计提情况 - 2023年第一季度,公司为7.75% A类累积可赎回永续优先股计提约16.3万美元股息(每股每季度0.484375美元)[85] 现金及现金等价物情况 - 截至2023年3月31日,公司合并资产负债表显示现金及现金等价物为530万美元,其中包括100万美元与信贷安排相关的受限现金[92] - 截至2023年3月31日,公司现金及现金等价物和受限现金总计530.67万美元,较2022年12月31日增加145.88万美元,主要由于太阳能土地物业出售[102] - 截至2023年3月31日,公司有大约430万美元的非受限现金[105] 资产出售收益情况 - 2023年初,公司完成资产出售,总收益为250万美元[93] - 2023年1月6日,公司子公司出售加利福尼亚州图莱里县五个公用事业规模太阳能农场的地面租赁权益,总收益为250万美元,该物业于2013年以155万美元收购[96] 收入对比情况 - 2023年和2022年第一季度的收入分别为100.47万美元和198.55万美元,收入减少主要与大麻行业租赁违约导致的租金收入减少有关[100] - 2023年第一季度营收为1004732美元,2022年同期为1985516美元[108] 费用对比情况 - 2023年第一季度与2022年相比,费用增加123.66万美元,主要由于物业维护、物业税、一般及行政费用、利息费用增加以及无形资产摊销减少和折旧费用增加[100] 净(亏损)/收入对比情况 - 2023年和2022年第一季度归属于普通股股东的净(亏损)/收入分别为 - 50.23万美元和83.47万美元,净收入减少133.69万美元[100] - 2023年第一季度净亏损339046美元,2022年同期净利润为997880美元[108] 各项费用及指标对比情况 - 2023年第一季度基于股票的薪酬为227009美元,2022年同期为109100美元[108] - 2023年第一季度债务成本摊销的利息费用为21475美元,2022年同期为21976美元[108] - 2023年第一季度无形资产租赁资产摊销为56872美元,2022年同期为104172美元[108] - 2023年第一季度土地改良折旧为604708美元,2022年同期为288537美元[108] - 2023年第一季度出售物业收益为 - 1040452美元,2022年同期为0美元[108] - 2023年第一季度可供优先股和普通股股东的核心运营资金为 - 469434美元,2022年同期为1511740美元[108] 加权平均流通股数对比情况 - 2023年第一季度基本加权平均流通股数为3389661股,2022年同期为3367531股[108]

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