信贷安排 - 2019年信贷安排额度从8亿美元扩大至12亿美元[3] - 2019年信贷工具借款能力为12亿美元，可增至17亿美元，到期日为2026年3月31日 [50] - 2023年6月30日，2019年信贷安排下可用借款额度为12亿美元，无未偿还信用证[54] - 截至2023年6月30日，公司2019年信贷安排下无未偿还借款[159] - 市场和经济状况存在不确定性，可能导致未来2019年信贷安排借款利息费用增加[159] 营收与利润 - 2023年Q2总营收1.89301亿美元，2022年同期为1.74935亿美元[8] - 2023年上半年总营收3.7759亿美元，2022年同期为3.43331亿美元[8] - 2023年Q2净利润5418.1万美元，2022年同期为8274万美元[8] - 2023年上半年净利润1.50354亿美元，2022年同期为1.38796亿美元[8] - 2023年上半年净收入为1.50354亿美元，2022年同期为1.38796亿美元[12] 每股收益与股息 - 2023年Q2普通股股东每股基本收益0.36美元，2022年同期为0.60美元[8] - 2023年上半年普通股股东每股基本收益1.03美元，2022年同期为1.02美元[8] - 2023年Q2宣布每股普通股股息0.6630美元，2022年同期为0.6380美元[8] - 2023年上半年宣布每股普通股股息1.3260美元，2022年同期为1.2760美元[8] - 2023年上半年公司董事会宣布普通股和优先股股息，普通股两次分别为9367.5万美元和9370万美元，优先股两次均为2588万美元[67] 综合收益与现金流 - 2023年上半年综合收益总额1.58126亿美元，2022年同期为1.35024亿美元[9] - 2023年上半年经营活动提供的净现金为2.60746亿美元，2022年同期为2.24342亿美元[12] - 2023年上半年投资活动使用的净现金为1.97504亿美元，2022年同期为8.11517亿美元[12] - 2023年上半年融资活动提供的净现金为5000.7万美元，2022年同期为6.06337亿美元[12] - 2023年上半年现金、现金等价物和受限现金增加1.13249亿美元，2022年同期增加1916.2万美元[12] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，现金、现金等价物和受限现金分别为1.75202亿美元和6195.3万美元[12] 资产状况 - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，受限特殊目的实体分别持有净资产1130万美元和1170万美元，分别欠净负债470万美元和490万美元[18] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司应收账款余额分别为1360万美元和1820万美元[33] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司直线租金应收账款分别为1.784亿美元和1.671亿美元[34] - 截至2023年6月30日，公司自有房地产总投资达93亿美元，投资组合分布于49个州，其中德州占比15.4% [42] - 2023年上半年，公司房地产活动包括收购/改进18处、处置69处等，6月30日总投资净额为78.39844亿美元 [43] - 2023年6月30日和2022年同期，公司分别持有2058处和2073处经营性租赁物业，2023年上半年租金收入为3.7356亿美元 [43] - 2023年6月30日，公司未来最低租金收入总计80.63796亿美元 [44] - 截至2023年6月30日，公司贷款应收款本金余额为7245万美元，贷款损失准备为414.2万美元 [47] - 截至2023年6月30日，公司总债务为38.54551亿美元，加权平均实际利率为3.68% [48] - 截至2023年6月30日，高级无担保票据未偿还本金总额为2750万美元，加权平均利率3.25% [59] - 截至2023年6月30日，2021年ATM计划剩余可用额度约2.087亿美元[65] - 截至2023年6月30日，公司有690万股A类优先股流通在外，年股息率6% [66] - 截至2023年6月30日，公司有1.073亿美元承诺，其中820万美元预计2023年底前支付，9900万美元预计2024年底前支付[71] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司持有的利率互换资产公允价值分别为4867.3万和3712.8万美元[79] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，公司分别持有19处和18处减值物业，使用每平方英尺价格估计物业公允价值[80] - 截至2023年6月30日，公司28亿美元未偿债务为固定利率，加权平均票面利率为3.25%[158] - 截至2023年6月30日，公司11亿美元未偿债务为可变利率借款，有效加权平均固定利率为3.86%[158] - 2023年6月30日，定期贷款账面价值为10.89146亿美元，公允价值为11.01173亿美元[160] - 2023年6月30日，高级无担保票据账面价值为27.245亿美元，公允价值为23.46256亿美元[160] - 2023年6月30日，应付抵押贷款账面价值为469.4万美元，公允价值为439.4万美元[160] 贷款业务 - 2023年第一季度，公司提供3300万美元卖方融资和增加0.8万美元建筑贷款，记录0.5万美元贷款损失准备 [45] - 2023年第二季度，公司发放500万美元无抵押固定利率贷款、购买790万美元定期贷款，记录290万美元贷款损失准备 [46] - 2023年上半年，公司确认的减值和信贷损失准备总计1679.4万美元 [48] 定期贷款协议 - 2022年8月22日签订的2022年定期贷款协议借款总额8亿美元，含3亿美元（2025年8月22日到期）和5亿美元（2027年8月20日到期）两部分，有增加2亿美元额度的选择权[55] - 2022年11月17日签订的2023年定期贷款协议提供5亿美元无担保定期贷款，2025年6月16日到期，有增加1亿美元额度的选择权，2023年6月30日可用借款额度为2亿美元[56] 利息费用 - 2023年上半年利息费用为6807.4万美元，2022年同期为5361.7万美元[63] 股权融资 - 2022年1月公司通过发行940万股普通股净收益4.277亿美元[64] 利率互换协议 - 2019年第三季度公司终止利率互换协议，1250万美元损失从AOCIL重新分类，1230万美元损失递延摊销，截至2023年6月30日未摊销损失为160万美元[75] - 2022年第三季度和2023年第一季度公司签订新利率互换协议，指定为现金流套期工具，资产和负债分别记录在不同科目[76] - 利率互换协议名义金额分别为30万、20万、30万、30万、20万美元，固定利率在2.501% - 3.769%之间，截至2023年6月30日公允价值总计4867.3万美元[77] - 预计未来12个月，160万美元将重新分类增加现有浮动利率债务终止套期的利息费用，2710万美元将重新分类减少现金流套期衍生品的利息费用[78] 股份支付 - 2023年上半年，部分高管和员工交出价值150万美元普通股用于支付法定预扣税[81] - 2023年上半年公司授予13.9万份受限股，记录570万美元递延薪酬，截至6月30日约20.7万份未归属[82] - 2023年上半年董事会批准向高管授予18.9万份基于市场的奖励，授予日每股公允价值为74.30美元[83] - 2023年第二季度和上半年公司分别记录500万和1020万美元股份支付费用，2022年同期分别为440万和840万美元[85] 公司运营与风险 - 公司将运营视为一个可报告部门，即净租赁业务[20] - 公司经营业绩很大程度取决于资产收入与借款利息支出的差额[157] - 利率下降可能导致房地产收购竞争加剧，使目标收购房地产收益率下降[157] - 利率显著上升或经济衰退可能导致违约增加和信贷损失，影响公司流动性和经营业绩[157]