收入和利润（同比环比） - 2022年第三季度租金收入为1.80亿美元，同比增长19.1%（2021年同期为1.51亿美元）[15] - 2022年前九个月净收入为2.15亿美元，较2021年同期的1.27亿美元增长69.2%[15] - 2022年第三季度每股基本收益为0.54美元，较2021年同期的0.32美元增长68.8%[15] - 2022年前九个月经营活动产生的总收入为5.26亿美元，较2021年同期的4.52亿美元增长16.3%[15] - 2022年第三季度综合收益为1.14亿美元，较2021年同期的3899万美元增长193%[17] - 2022年前九个月净收入为215,436千美元，同比增长69.2%（2021年同期为127,333千美元）[28] - 2022年前九个月公司净利润为2.154亿美元，较2021年同期的1.273亿美元增长88.1%[127] - 2022年前九个月基本每股收益1.56美元，较2021年同期1.02美元增长52.9%[115] 成本和费用（同比环比） - 2022年前九个月折旧和摊销费用为2.17亿美元，较2021年同期的1.80亿美元增长20.2%[15] - 2022年前九个月折旧和摊销费用为216,606千美元，同比增长20.2%（2021年同期为180,222千美元）[28] - 2022年前九个月物业成本（含可报销部分）为2260万美元，同比增长496.7万美元（28.2%），主要受收购导致的物业税增加驱动[131] - 2022年前九个月股票薪酬费用为12.8百万美元，较2021年同期10.5百万美元增长22%[113] 各条业务线表现 - 2022年前九个月公司租金收入为5.209亿美元，同比增长7044.7万美元（15.6%），主要受净收购驱动[127][129] - 2022年前九个月公司可变现金租金收入增长至260万美元，主要由于某租约在2021年第三季度转为基于销售额的分成模式[132] - 2022年前九个月公司非现金租金收入（直线法租金及租赁无形资产摊销）实现110万美元净回收，而2021年同期为1100万美元净回收[133] - 截至2022年9月30日，公司零售物业占ABR的70.4%，非零售物业占29.6%[149] 各地区表现 - 公司持有的不动产总投资在2022年9月30日约为90亿美元，其中德克萨斯州占比14.3%[56] - 截至2022年9月30日，公司物业的地理分布中，德克萨斯州占比最高，占ABR的14.1%，佛罗里达州占7.9%，乔治亚州占6.0%[148] 管理层讨论和指引 - 公司资产主要采用长期三重净租赁方式，合同期内租金有递增条款[200] - 截至2022年9月30日，公司固定利率债务为28亿美元，加权平均利率为3.25%[200] - 截至2022年9月30日，公司浮动利率债务为8亿美元，适用利率为1个月SOFR加0.85%，实际利率为4.03%[200] - 公司使用利率互换工具锁定1个月SOFR的加权平均固定利率为2.55%，可抵御100个基点利率上升风险[200] - 公司披露控制和财务报告内部控制截至2022年9月30日均保持有效[203][204] - 公司确认当前不存在可能对业务产生重大影响的未决法律诉讼[206] 债务和融资 - 公司总债务从2021年底的30.13亿美元增至2022年9月的35.18亿美元，增长16.8%[13] - 公司总债务从2021年12月31日的3,043,750千美元增至2022年9月30日的3,554,959千美元，净债务从3,012,592千美元增至3,518,455千美元[68] - 循环信贷额度从2021年的288,400千美元降至2022年为零，同时新增8亿美元定期贷款[68][72] - 高级无担保票据保持稳定为27.5亿美元，加权平均票面利率3.25%，加权平均剩余期限6.7年[68][79] - 2022年定期贷款分为3亿美元（2025年到期）和5亿美元（2027年到期），加权平均有效利率4.09%[68][77] - 抵押贷款从2021年的5,350千美元微降至2022年的4,959千美元，但加权平均票面利率从5.82%降至5.80%和6.00%两笔[68][82] - 2022年9月30日循环信贷额度借款能力增至12亿美元，并可选择再增加5亿美元[72] - 2022年前九个月利息支出总计84,573千美元，其中高级无担保票据占66,939千美元[87] - 2022年8月公司签订利率互换协议对冲定期贷款风险，影响其票面利率从4.03%降至3.73%[69][77] - 2022年债务到期情况：2025年到期30.06亿美元（含3亿美元气球付款），2026年到期30.05亿美元[85] - 2022年3月循环信贷额度修改导致20万美元债务清偿损失，并新增860万美元融资成本[74][84] 现金流 - 2022年前九个月经营活动净现金流为338,885千美元，同比增长23.1%（2021年同期为275,383千美元）[28] - 2022年前九个月经营活动净现金流3.389亿美元，同比增长6350万美元，主要受租金收入增长7510万美元驱动[171][174] - 同期投资活动净流出10.025亿美元，主要用于收购148处物业（11亿美元）及资本性支出5530万美元[176] - 2022年前九个月融资活动净现金流入主要来自8亿美元的定期贷款和5.316亿美元的普通股发行净收益[179] - 2022年前九个月融资活动现金流出包括2.884亿美元的循环信贷设施净偿还、2.636亿美元的股息支付和1700万美元的递延融资成本[179] - 2021年同期融资活动净现金流入主要来自7.948亿美元的高级无担保票据和3.366亿美元的普通股发行净收益[180] 资产和投资 - 公司总资产从2021年12月31日的73.31亿美元增长至2022年9月30日的83.42亿美元，增长13.8%[13] - 公司现金及现金等价物从2021年底的1779万美元大幅增至2022年9月的1.10亿美元，增长517%[13] - 2022年前九个月房地产收购支出为1,118,290千美元，同比增长45.4%（2021年同期为769,039千美元）[28] - 2022年前九个月，公司收购/改进148处房产，投资11.907亿美元，处置33处房产，收回1.332亿美元[56] - 2022年前九个月，公司通过1031交换出售8处房产，获得8810万美元[57] - 2022年前九个月，公司记录的房地产资产减值损失为1053.5万美元[58] - 2022年9月30日，公司持有的经营租赁房产数量为2113处，2021年12月31日为1998处[60] - 2022年前九个月公司处置21处活跃物业获得6040万美元净收益，处置12处空置物业获得240万美元净收益[135] - 2022年前九个月公司收购240处物业带来1.012亿美元年化租金收入，同时处置37处物业（其中16处空置）[129] 股息和股东权益 - 2022年第三季度宣布的普通股股息为92,595千美元[21] - 2022年前九个月累计普通股股息为265,270千美元（85,688 + 86,987 + 92,595）[20][21] - 2022年前九个月普通股股息支付为255,870千美元，同比增长16.6%（2021年同期为219,421千美元）[28] - 2022年前九个月未付股息为92,595千美元（2021年同期为78,675千美元）[30] - 公司拥有690万股6.00%系列A优先股，每股年股息为1.50美元[92] - 2022年前九个月公司宣布普通股股息总额为2.655亿美元，优先股股息总额为776,300美元[93] 财务指标和比率 - 2022年第三季度FFO（运营资金）为1.267亿美元，同比增长20.5%[191] - 2022年前九个月FFO总计3.718亿美元，较2021年同期的2.785亿美元增长33.5%[191] - 2022年9月30日调整后债务为34.451亿美元，较2021年同期的27.892亿美元增长23.5%[193] - 2022年第三季度调整后EBITDAre为1.684亿美元，同比增长21.2%[193] - 2022年年度化调整后EBITDAre为6.65亿美元，较2021年同期的5.543亿美元增长20%[193] - 2022年调整后债务与年度化调整后EBITDAre比率为5.2倍，略高于2021年的5.0倍[193] - 2022年第三季度AFFO（调整后运营资金）为1.228亿美元，较2021年同期的1.015亿美元增长21%[191]