投资组合情况 - 截至2023年3月31日，公司投资组合包括72处物业，总可租赁面积约1020万平方英尺，其中约260万平方英尺由非合并实体持有，约157英亩土地待开发，约530万平方英尺或428英亩土地待处置[162] - 截至2023年3月31日，公司全部投资组合包括约997英亩土地，平均每个地块13.8英亩，主要集中在加利福尼亚州、佛罗里达州、得克萨斯州和美国东北部的高增长市场[172] 减值损失情况 - 2022年全年，公司记录了1.269亿美元的减值；2023年第一季度，公司确认了260万美元的减值损失[165] 多租户零售资产出租情况 - 截至2023年3月31日，公司13处多租户零售资产组合的出租率为76.0%，有10万平方英尺的潜在租赁面积[170] 租金收入变化情况 - 2023年第一季度租金收入为41.8万美元，较2022年同期的2908.4万美元减少2866.6万美元，其中现有零售租赁租金收入减少1710万美元，直线租金收入减少1160万美元[177] 费用变化情况 - 2023年第一季度物业运营费用为818.5万美元，较2022年同期减少284.7万美元；房地产税为153.7万美元，较2022年同期减少661.3万美元[177] - 2023年第一季度折旧和摊销费用为456.4万美元，较2022年同期减少737万美元[177] - 2023年第一季度一般和行政费用为1222万美元，较2022年同期增加312.8万美元[177] 物业出售情况 - 2023年第一季度，公司出售24处物业，总对价为2.908亿美元，实现净收益1240万美元[185] - 截至2023年3月31日，公司自2017年7月开展资本循环计划以来，出售172处合并物业及部分地块，获约19亿美元总收益[191] - 截至2023年3月31日，公司自2017年7月以来出售23处非合并物业权益，获约3.629亿美元总收益[192] 物业权益贡献情况 - 截至2023年3月31日，公司自2017年7月以来向非合并实体贡献12处物业权益，获约2.424亿美元总收益[192] 贷款偿还情况 - 2023年第一季度，公司偿还定期贷款工具本金2.3亿美元，截至3月31日，未偿还余额为8亿美元[197] 现金流量情况 - 2023年第一季度，公司经营活动净现金流出220万美元，投资活动产生现金流入2.403亿美元[190] - 2023年第一季度净经营活动现金使用量为2195.2万美元，2022年同期为3004.8万美元，同比减少809.6万美元[199] - 2023年第一季度投资活动提供净现金2.4029亿美元，2022年同期使用净现金2152.1万美元，同比增加2.61811亿美元[199] - 2023年第一季度融资活动使用净现金2.31225亿美元，2022年同期使用净现金122.5万美元，同比增加2.3亿美元[199] 诉讼相关情况 - 2022年8月9日，公司参与诉讼和解，向西尔斯遗产支付约3500万美元[216] - 2023年第一季度，公司与两家董事及高级职员责任保险公司达成和解协议，获总收益1160万美元[219] 投资情况 - 2023年第一季度，公司在合并开发和运营物业投资3200万美元，在非合并合资企业投资770万美元[207] 经营业绩指标变化情况 - 2023年第一季度净亏损6198.6万美元，2022年同期为6698.7万美元[230] - 2023年第一季度NOI为158.7万美元，2022年同期为896.9万美元[230] - 2023年第一季度Total NOI为310.4万美元，2022年同期为1049.3万美元[230] - 2023年第一季度折旧和摊销为456.4万美元，2022年同期为1193.4万美元[230] - 2023年第一季度管理及其他费用收入为 - 26.2万美元，2022年同期为 - 182.1万美元[230] - 2023年第一季度未合并实体净经营收入为165.9万美元，2022年同期为184.6万美元[230] - 2023年第一季度直线租金为1084.3万美元，2022年同期为 - 72.1万美元[230] - 2023年第一季度利息费用为1520.2万美元，2022年同期为2258.8万美元[230] 经营业绩指标说明情况 - NOI和Total NOI是公司经营业绩的补充衡量指标，应仅作为替代指标使用[227][228] 市场风险披露情况 - 公司2023年关于市场风险的定量和定性披露较2022年无重大变化[231]