公司投资组合情况 - 截至2022年12月31日，公司投资组合包含97处物业，总面积约1350万平方英尺可出租面积或定制租赁面积，约157英亩待开发土地，约610万平方英尺或约498英亩待处置土地[250] 房地产资产减值损失情况 - 2022年公司确认1.269亿美元房地产资产减值损失[252] - 公司在2022年和2021年分别确认了1.269亿美元和9580万美元的房地产资产减值损失[337] 物业出售情况 - 2022年公司出售65处全资资产，获得6.503亿美元毛收入，还变现8处非合并物业，获得6930万美元毛收入[255] - 截至2023年3月6日，公司有22处资产签订出售合同，预计总收益3.663亿美元[256] - 2022年公司出售65处物业，总收益6.503亿美元，记录总收益2.119亿美元[271] - 自2017年7月至2022年12月31日，出售148处合并物业获约16亿美元，出售23处非合并物业获约3.629亿美元，向非合并实体出资12处物业获约2.424亿美元[283] - 2022年12月31日后，出售18项资产获2.386亿美元，截至2023年3月6日，17项无尽职调查意外情况资产预计获3.267亿美元，5项有待尽职调查资产预计获3960万美元，行使看跌期权预计至少获9000万美元[284] 租金收入情况 - 截至2022年12月31日，公司已收取该年度99.6%的租金收入[260] - 2022年租金收入为1.04609亿美元，较2021年的1.15651亿美元减少1104.2万美元，降幅10%[264] 诉讼和解费用情况 - 2022年公司记录3550万美元诉讼和解费用[268] - 2022年8月9日，诉讼各方达成和解协议，被告向西尔斯遗产支付1.75亿美元，其中公司相关被告贡献约3500万美元；公司基于和解贡献支付3550万美元，记录为2022年诉讼和解费用；公司与D&O保险公司达成和解，获得总收益2.43亿美元[330][331][333] 非合并实体权益情况 - 2022年公司出售3处非合并实体权益，记录总损失70万美元[273] - 2022年公司在非合并实体的权益损失增加6290万美元[276] - 公司在2022年记录了3560万美元对非合并实体投资的非暂时性减值损失，2021年无此类损失[338] 利息支出情况 - 2022年利息支出减少2120万美元，因2021年和2022年分别偿还定期贷款1.6亿美元和4.1亿美元[279] 现金流量情况 - 2022年公司经营现金净流出1.179亿美元，投资现金净流入5.861亿美元，融资现金净流出4.37亿美元[280][281] - 2022年净经营活动使用现金1.17923亿美元，2021年为1.35996亿美元，同比减少1807.3万美元；2022年投资活动提供现金5.86079亿美元，2021年为2.60707亿美元，同比增加3.25372亿美元；2022年融资活动使用现金4.3697亿美元，2021年为1.61212亿美元，同比增加2.75758亿美元[318] - 2022年投资活动现金主要来源于房地产销售净收益6.433亿美元和非合并实体权益处置分配及收益6760万美元，被房地产开发支出9930万美元和非合并实体投资2550万美元抵消；2021年房地产销售净收益3.814亿美元，被房地产开发支出1.057亿美元和非合并实体投资3860万美元抵消[319] - 2022年融资活动现金主要用于定期贷款融资本金偿还4.1亿美元、终止售后回租融资义务偿还2210万美元和优先股股息支付490万美元；2021年定期贷款融资本金偿还1.6亿美元和优先股股息支付490万美元，部分被其他合伙企业非控股股东出资400万美元抵消[320] 定期贷款情况 - 定期贷款设施包括4亿美元增量融资安排，需非西尔斯控股租户年化租金收入至少2亿美元，公司尚未达标[288][294][296] - 2022年12月31日，公司偿还定期贷款本金5.7亿美元，余额10.3亿美元；2022年12月31日后，提前还款2.3亿美元，截至2023年3月6日余额降至8亿美元，到期日延至2025年7月31日[292] - 定期贷款设施资金年利率7%，增量融资安排未使用金额年费1%[295] - 定期贷款设施包含多项财务指标要求，如总固定费用覆盖率不低于1.2:1等，2022年12月31日公司未满足部分指标[299][301] - 公司因定期贷款设施产生210万美元债务发行成本，2022年和2021年未摊销余额分别为20万美元和70万美元[302] - 公司已支付定期贷款协议下所有到期利息，未按协议延期支付利息[303] - 截至2022年12月31日，公司已偿还定期贷款未偿还本金余额5.7亿美元，定期贷款融资项下未偿还本金总额为10.3亿美元；2022年12月31日后，又偿还2.3亿美元，未偿还本金余额降至8亿美元，到期日延长至2025年7月31日[308] 优先股与普通股股息情况 - 截至2022年12月31日，公司有280万股股息率7.00%的A系列累积可赎回优先股流通在外，自2022年12月14日起，可按每股25美元加任何应计未付股息赎回[310] - 2022年公司董事会未宣布A类普通股股息，上一次宣布A类和C类普通股股息是2019年2月25日，于2019年4月11日支付给2019年3月29日登记在册的股东[311] - 2023年、2022年和2021年，公司董事会宣布A系列优先股股息均为每股0.43750美元[312] 债务与租赁支付情况 - 截至2022年12月31日，长期债务最低现金要求总计10.75745亿美元，一年内需支付10.75745亿美元；经营租赁总计868.7万美元，一年内需支付108.9万美元[314] 公司投资情况 - 2022年，公司在合并开发和运营物业投资9930万美元，在非合并合资企业投资2550万美元[315] 公司盈利与收益指标情况 - 2022 - 2020年公司GAAP净亏损分别为1.20097亿美元、3898.5万美元和1.52964亿美元[347] - 2022 - 2020年公司NOI分别为3747.2万美元、2991.7万美元和3385.6万美元[347] - 2022 - 2020年公司Total NOI分别为4347.7万美元、3551.7万美元和3775.7万美元[347] 公司合并债务情况 - 截至2022年12月31日，公司有10.3亿美元的合并债务，均来自固定利率定期贷款安排[348] - 截至2022年12月31日，公司合并债务的估计公允价值为10亿美元[349]