资产出售情况 - 2022年1月14日,公司出售240单元多户住宅Toulon,售价2680万美元,收益940万美元,用于偿还1470万美元抵押贷款及一般企业用途[94] - 2022年5月17日,公司出售6722平方英尺商业建筑Fruitland Park,售价80万美元,收益70万美元,用于一般企业用途[94] - 2022年9月16日,公司出售72单元多户住宅Sugar Mill Phase III,售价1180万美元,收益190万美元,用于偿还960万美元抵押贷款及一般企业用途[94] - 2022年,公司出售Windmill Farms 26.9英亩土地,总价510万美元,收益420万美元;出售Mercer Crossing 0.9英亩土地,售价70万美元,收益20万美元[94] - 2022年9月16日,VAA出售45处房产,售价18亿美元,收益7.384亿美元,公司获初始分配1.828亿美元[98] 资产收购情况 - 2022年11月1日,公司从VAA收购七处多户住宅,公允价值2.195亿美元[94] 债券偿还情况 - 2023年1月31日,公司偿还6750万美元C系列债券[94] - 2023年5月4日,公司偿还1400万美元A系列债券和2890万美元B系列债券,提前偿债损失170万美元[94] 项目开发情况 - 2023年3月15日,公司签订3300万美元建设贷款用于开发Lake Wales,预计2025年完工,总成本约5530万美元,截至6月30日已产生1080万美元开发成本[94][95] 额外分配情况 - 2022年11月1日,公司从VAA获额外分配,包括VAA剩余七处房产的完全运营控制权和2.04亿美元现金支付[99] 净收入变化情况 - 2023年Q2净收入较2022年同期减少1570万美元[111] - 2023年上半年净收入较2022年同期减少2670万美元[113] 现金使用量变化情况 - 2023年上半年经营活动净现金使用量为843.6万美元,较2022年增加91.9万美元[116] - 2023年上半年投资活动净现金使用量为877.4万美元,较2022年减少4106.8万美元[116] - 2023年上半年融资活动净现金使用量为1.35291亿美元,较2022年增加9545.2万美元[116] 多户住宅业务收入变化情况 - 2023年Q2多户住宅业务收入为765.8万美元,较2022年同期增加471.3万美元[111] - 2023年上半年多户住宅业务收入为1503.1万美元,较2022年同期增加885.7万美元[111] 商业业务收入变化情况 - 2023年Q2商业业务收入为373.1万美元,较2022年同期减少58.3万美元[111] - 2023年上半年商业业务收入为736.7万美元,较2022年同期减少119.9万美元[111] 资金运营收益变化情况 - 2023年Q2基本和摊薄后资金运营收益(FFO)为373万美元,2022年同期为1971.1万美元;2023年上半年为1034.9万美元,2022年同期为2904.1万美元[123]
Transcontinental Realty Investors(TCI) - 2023 Q2 - Quarterly Report