财务状况 - 截至2023年6月30日，公司现金及限制现金总额为1540万美元，其中现金及现金等价物约为440万美元，限制现金约为1100万美元[143] - 截至2023年6月30日，CCF的未偿还余额为3875万美元，实际利率为10.325%[217] - 截至2023年6月30日，77抵押贷款的余额为1.06亿美元，其中包括440万美元的PIK利息[224] - 截至2023年6月30日，Mezzanine贷款的余额为3030万美元，累计利息约为840万美元[227] - 截至2023年6月30日，237 11th Senior Loan的余额为5000万美元，237 11th Mezz Loan的余额为1000万美元，综合利率为5.35%[231] - 截至2023年6月30日，美国联邦净经营亏损（NOLs）约为2.934亿美元，相较于破产时的1.628亿美元有所增加[240] - 截至2023年6月30日，已记录的估值准备金为8390万美元，表明未来的应税收入或税务规划策略可能无法实现全部递延税资产[241] 销售与收入 - 截至2023年6月30日，公司已售出35个住宅公寓单位，剩余55个单位待售，自2023年6月30日以来又售出2个单位[145] - 2023年第二季度租金收入总额约为140万美元，较2022年同期的120万美元增加了约194,000美元，主要由于更高的入住率和基础租金[159] - 2023年第二季度住宅公寓单位销售额约为520万美元，较2022年同期的510万美元增加了约106,000美元[161] - 2023年上半年租金收入总额约为290万美元，较2022年同期的250万美元增加了约445,000美元[180] - 2023年上半年住宅公寓单位销售额约为1830万美元，较2022年同期的1120万美元增加了约710万美元[182] 费用与损失 - 2023年第二季度物业运营费用约为81.1万美元，较2022年同期的76.6万美元增加了约45,000美元，主要由于与77 Greenwich相关的资本化运营成本减少[162] - 2023年第二季度净利息费用约为720万美元，较2022年同期的330万美元增加了约390万美元，主要由于整体利率上升[175] - 2023年上半年物业运营费用约为210万美元，较2022年同期的160万美元增加了约508,000美元，主要由于法律费用增加[183] - 2023年上半年销售成本约为1750万美元，较2022年同期的1050万美元增加了约700万美元[189] - 2023年第二季度净亏损约为1090万美元，较2022年同期的22.3万美元增加了约1070万美元[179] - 2023年上半年一般和行政费用约为330万美元，较2022年同期的300万美元增加了约274,000美元[185] - 2023年上半年，来自未合并合资企业的净损失增加约82万美元，达到40万美元，而2022年同期为816,000美元[192] - 2023年上半年，净损失归属于普通股股东增加约1180万美元，达到1720万美元，主要由于净利息支出和摊销费用的增加[200] - 2023年上半年，利息支出净额增加约750万美元，达到1350万美元，主要由于贷款利率上升[196] - 2023年上半年，未实现的认股权证收益减少约875,000美元，降至56,000美元，主要由于股票价格变化[195] 资产与项目进展 - 77 Greenwich项目的建设已基本完成，预计42楼屋顶平台和12楼露台将在未来几个月内完成[145] - Paramus物业的年化租金为51.6万美元，租赁面积为73,000平方英尺，租约将于2024年3月到期[155] - 237 11th Street物业的105个多户公寓单位的出租率为98.1%，并享有15年的房地产税豁免[147] - 公司在237 11th Street物业的收购价格为8120万美元，包含约80,000平方英尺的可出租面积[153] 资金来源与流动性 - 公司预计未来的资金来源包括资产出售的净收益、新债务融资的收益和运营现金流[203] - 公司面临流动性风险，预计未来12个月内现金及现金等价物不足以支持运营和债务服务[206] - 预计未来12个月内，现有资本资源不足以支持运营，需成功完成战略交易或筹集额外资本[247] 风险与战略 - 公司面临的风险包括房地产开发和销售可能受到内部和外部经济条件变化的影响，如通货膨胀和利率上升[149] - 公司面临的风险包括债务到期、融资能力、市场竞争及房地产市场的不利趋势等[250] - 公司正在评估多种战略选择，包括资产出售、债务再融资和潜在的合并或反向合并[143] - 公司正在评估多种战略选择，包括资产出售、债务再融资和潜在的合并交易[206] - 公司在开发和销售77 Greenwich项目的住宅公寓方面面临执行计划的风险[247] 贷款与融资 - 2023年4月，公司与CCF贷款方达成协议，推迟现金利息支付和700万美元的预付款，直至2023年8月31日[143] - 2023年6月，公司进一步修订CCF，增加最多500万美元的信贷额度[214] - 77抵押贷款的利率在2023年6月30日为12.05%，并已从LIBOR转换为SOFR基准[219] - 77抵押贷款在2023年6月30日已偿还约6210万美元，剩余未偿还金额为1.06亿美元[224] - CCF贷款的利息累计约为780万美元[217] - 237 11th贷款的初始期限为两年，并有三个一年的延展选项，第一项已在2023年7月执行[228] - 公司在2023年6月30日符合所有贷款契约的要求[217][224][227][231]