财务数据整体情况 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益总额为99,559,000港元，较2022年同期的94,863,000港元增长约4.95%[1] - 该期间除税前亏损为773,010,000港元，较2022年同期的321,924,000港元大幅增加[2] - 期内亏损为660,768,000港元，较2022年同期的272,469,000港元显著上升[2] - 2023年上半年总收益为99,559千港元，2022年同期为94,765千港元，同比增长约5.06%[13][16][17] - 2023年上半年除税前亏损为773,010千港元，2022年同期为321,924千港元，亏损幅度扩大[16][17] - 公司报告期内收益约9960万港元，较2022年同期的约9480万港元增加5.1%[32] - 公司报告期内除税前亏损约7.73亿港元，较2022年同期的约3.219亿港元增加140.1%[32] - 公司拥有人应占亏损从2022年同期约2.713亿港元增加至本报告期约6.612亿港元[33] - 分部整体业绩亏损约7.613亿港元，较同期增加约151.6%[45] 资产情况 - 截至2023年6月30日，投资物业为2,661,841,000港元，较2022年12月31日的3,174,568,000港元有所下降[3] - 公司2023年6月30日应收账款为4.9395亿港元，较2022年12月31日的3.0444亿港元增加[28] - 公司2023年6月30日投资物业公允值为26.61841亿港元[22] - 公司2023年6月30日采矿权账面价值为1871.6万港元[25] - 2023年6月30日，安阳、锦州、广州购物中心投资物业公允值分别约为3.697亿、5.869亿、11.216亿港元[41] - 英国投资物业2023年6月30日公允值约5.835亿港元，报告期收益约70万港元，较同期减少87.9%[42] - 2023年6月30日采矿权账面价值约1870万港元，公司仍在物色投资者出售[50] 负债情况 - 截至2023年6月30日，流动负债净值为2,916,427,000港元，较2022年12月31日的2,656,017,000港元增加[3] - 截至2023年6月30日，（负债）/资产净值为 -431,302,000港元，较2022年12月31日的222,568,000港元大幅减少[4] - 公司2023年6月30日借贷总额为16.65048亿港元，较2022年12月31日的17.41486亿港元减少[30] - 公司2023年6月30日应付账款为2.1977亿港元，较2022年12月31日的1.2569亿港元增加[30] - 截至2023年6月30日，集团综合负债净值约4.313亿港元，较2022年12月31日减少约6.539亿港元[55] - 2023年6月30日，集团银行结余及现金约1.883亿港元，流动资产约2.996亿港元，流动负债约32.16亿港元，流动比率为0.09倍[56] - 2023年6月30日，集团债务融资总额约16.65亿港元，无流动债务融资额[57] - 2023年6月30日，集团净债务约14.767亿港元，亏损总额约4.313亿港元，资产负债率为 - 3.86[58] - 截至2023年6月30日，集团银行借贷约16.611亿港元由若干资产抵押[62] 业务收益情况 - 2023年上半年销售医疗设备收益为19,609千港元，2022年同期为4,620千港元，增长约324.44%[13] - 2023年上半年销售地板材料收益为43,847千港元，2022年同期为56,414千港元，下降约22.27%[13] - 2023年上半年来自物业管理及相关服务的收益为18,781千港元，2022年同期为13,056千港元，增长约43.85%[13] - 中国购物中心业务收益约3540万港元，来自租金和物业管理服务[40] - 地板材料贸易业务报告期收益约4380万港元，较同期减少约22.3%[46] - 医疗设备贸易业务报告期收益增至约1960万港元，较同期增加约326.1%[47] - 采矿及勘察天然资源业务报告期未录得收益[49] - 金融服务及资产管理本报告期亏损约130万港元，2022年同期亏损约90万港元[51] 其他财务指标情况 - 2023年上半年汇兑收益净额为1,791千港元，2022年同期为764千港元，增长约134.42%[18] - 2023年上半年预期信贷亏损模式项下确认的减值亏损净额为249,693千港元，2022年同期为3,182千港元，大幅增加[18] - 2023年上半年财务成本为88,272千港元，2022年同期为91,485千港元，略有下降[19] - 2023年上半年所得税抵免为112,242千港元，2022年同期为49,455千港元，增加明显[19] - 公司报告期内投资物业公允值减少约4.432亿港元[32] - 公司报告期内就担保合约作出约2.486亿港元之拨备[32] - 公司报告期内所得税抵免约1.122亿港元[32] 财务报表编制与准则 - 公司董事考虑到集团未来流动资金状况，按持续经营基准编制综合财务报表[6] - 公司于2023年采纳新订及经修订香港财务报告准则，对会计政策、财务报表呈列及金额无重大影响[11][12] 资金与业务策略 - 集团可能寻求其他财务资源，包括供股及配售股份以满足到期负债及责任[6] - 集团保留对2021年收购附属公司卖方及相关人士的所有权利及补救措施[6] - 公司采取多元化业务策略，2021年完成收购三个购物中心以拓展业务[39] - 广州购物中心将利用网络媒体引流，为租户提供支持培训，翻新工程完成后迎接业务复苏[70] - 锦州购物中心设立自拍热点发展会员制度，计划升级工程，探索与夜市运营商合作[71] - 安阳购物中心将引入更多元素吸引年轻消费者，开展多项活动提升租户数量和质量、增加商场客流量[73] - 集团积极寻求投资者投标购买英国部分房地产，优化资本架构，地板材料贸易业务预计2023年下半年保持稳定，以北美为主要市场[74] - 集团将与不同持份者合作，维持和发展现有业务，探索新业务扩大商业足迹[75] 法律诉讼情况 - 境内银行对公司附属公司锦州嘉驰、锦凌、广州融智提出多起诉讼索赔，涉及担保和质押问题[76][77][78] - 锦州嘉驰及广州融智境内银行存款被冻结，共计约人民币1300万元[79] - 集团前供应商对锦州嘉驰提出诉讼索赔[81] 证券与管治情况 - 报告期内公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司上市证券行为[83] - 报告期内公司基本遵守企业管治守则，但存在部分偏离情况，如主席与行政总裁由同一人兼任，独立非执行董事未按指定任期委任[84][85][86] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团未经审核简明综合财务报表，认为符合会计准则且披露充分[88][89] 人员与股息情况 - 2023年6月30日，集团有156名雇员，其中约10%位于香港[66] - 董事会不建议派发本报告期的中期股息[68]