文章核心观点 - 公司2024财年第二季度财报显示盈利和营收超预期，同比增长，但6月17日盘后股价跌2.6%，或因2024财年第三季度毛利率预期降低和销售、一般及行政费用指引提高影响投资者情绪 [1] 季度数据 - 每股收益3.38美元，超Zacks共识预期5.6%，同比增15% [2] - 营收88亿美元，超共识预期2.2%，同比增9% [2] 业务板块详情 房屋建造 - 营收83.8亿美元，超预期，同比增9.3%，其中房屋销售贡献83.6亿美元，同比增9.4% [3] - 土地销售1360万美元，低于去年同期的1630万美元；其他房屋建造部门贡献970万美元，低于去年同期的1710万美元 [3] - 房屋交付量19690套，同比增15%，超预期；平均销售价格42.6万美元，同比降5% [3] - 新订单21293套，同比增19%；净订单潜在价值92亿美元，同比增12.5% [4] - 第二财季末积压订单17873套，同比降11.6%；积压订单潜在房屋收入82亿美元，同比降13.6% [4] - 房屋销售毛利率22.6%，同比升10个基点，超预期 [4] - 销售、一般及行政费用占房屋销售百分比升至7.5%，同比升80个基点 [4] 金融服务 - 营收从去年同期的2.23亿美元增至2.817亿美元，运营利润从1.126亿美元增至1.47亿美元 [5] 多户住宅 - 营收从去年同期的1.517亿美元降至9950万美元，本季度运营亏损2050万美元，高于去年同期的820万美元 [5] 其他业务 - 营收从去年同期的40万美元增至330万美元，本季度运营亏损2900万美元，高于2023财年同期的1840万美元 [5] 财务状况 - 第二财季末房屋建造业务现金及现金等价物36亿美元，低于2023财年末的62.7亿美元 [6] - 22亿美元循环信贷安排下无未偿还借款，提供58亿美元流动性 [6] - 第二财季末房屋建造业务总债务22.4亿美元，低于2023财年末的28.2亿美元；债务与资本比率7.7%，低于2023财年末的9.6% [6] - 第二财季回购380万股，花费6.03亿美元 [6] 业绩指引 - 2024财年第三季度预计交付房屋20500 - 21000套，高于去年同期的18559套 [7] - 预计交付房屋平均销售价格42 - 42.5万美元，低于去年同期的44.8万美元 [7] - 房屋销售毛利率预计约23%；销售、一般及行政费用占房屋销售百分比预计在7.3% - 7.5% [7] - 新订单预计在20500 - 21000套，高于去年同期的19666套 [7] - 金融服务运营利润预计在1.35 - 1.4亿美元 [7] Zacks评级及相关股票 - 公司目前Zacks评级为3（持有） [8] - Howmet Aerospace Inc.（HWM）Zacks评级为2（买入），过去四个季度平均盈利惊喜为8.5%，2024年销售额和每股收益预计同比分别增10.6%和29.9% [8] - M - tron Industries, Inc.（MPTI）Zacks评级为2，过去四个季度三次超盈利预期，一次未达预期，平均惊喜为26.7%，2024年销售额和每股收益预计同比分别增8.8%和58.6% [8] - Gates Industrial Corporation plc（GTES）Zacks评级为2，过去四个季度平均盈利惊喜为14.9%，2024年销售额预计降0.2%，每股收益预计增2.9% [9]